Baurecht Wohnung

Hallo zusammen! Ich habe eine ETW gekauft, die sich derzeit noch in der Bauphase befindet. Anlässlich der Planung der Küche hatte ich beim Bauträger angefragt, ob man nicht gleich in der Fassade eine Aussparung für die Abluft der Dunstabzugshaube einplanen könne. Dies lehnte er ab mit dem Hinwe ...

Sehr geehrte Damen und Herren, wir planen mit unseren Schwiegereltern gemeinsam ein Haus zu bauen. Wir haben ca. 70.000 € Brutto Jährlich. Und geringes EK. Die Schwiegereltern haben bereits eine Eigentumswohnung welche für das Vorhaben veräußert wird (Wert ca. 150.000 €). Des weit ...

Folgender Fall. A besitzt ein altes Haus. Es ist sein Elternhaus. Er läßt es vor 30 Jahren in drei Eigentumswohnungen a, b und c aufteilen und eine Teilungserklärung aufstellen. Vor 7 Jahren verkauft er Wohnung c an X Nach "schwierigen" Jahren forscht X in den Unterlagen und geht zu ei ...

Guten Tag, die Eigentümer zahlen per Einzugsermächtigung jeweils 3 Monate im Voraus das Hausgeld. Das sind inzwischen knapp 1000,- € für eine kleine 1-Zimmer-Wohnung. Wir zahlen die Beträge monatlich per Dauerauftrag. Wir haben nichts gegen eine monatliche Einzugsermächtigung durch die Verwalt ...

Guten Tag, meine Frau und ich sind Opfer eines Elementarschadens geworden. Vor unserem Einzug im Aug. 2018 gab es bereits eine Überflutung (Starkregen). Nun nach knapp 9 Monaten hat es uns erwischt. Die Wohnung ist durch einen Starkregen voll gelaufen. Ich habe im Internet erfahren, dass ...

Angenommen, man wolle auf dem eigenen Grundstück A ein weiteres Haus A2 bauen, und muss nun fest stellen, dass der Nachbar B beim Dachausbau planabweichend höher gebaut wurde, als im Plan eingereicht. Nun landen 1m Abstandsfläche auf dem eigenen Grundstück. Die im Dach befindliche Wohnung der Nach ...

Hallo, Ich besitze eine ETW in einem 2-Fam. Haus. Das Grundstück ist aufgeteilt und der anderen Besitzerin gehört der "vordere"Teil, Vorgarten. Nun gibt es zwischen dem Zaun und dem Gehweg noch einen ca. 1,50 m breiten und ca. 15 m langen Streifen. Dieser wurde 18Jahre lang ausschliesslic ...

Meine Eigentumswohnung hat einen notariel eingetragenes Sondereigentum an der Wohnung - Parkplatz Nummer 13. Nun gibt es Schwierigkeiten, da der Parkplatz nicht gekennzeichnet ist und sich die KFZ auch nicht parken wie es sein soll. Im Lageplan ist die Parkreihe mit 5 Plätzen angezeichnet,allerdin ...

Hallo in die Runde, wir haben eine Eigentumswohnung gekauft, die aus ursprünglich 2 geplanten Wohnungen besteht. Der Zugang zur 2. Wohnung wurde in Trockenbauweise provisorisch verschlossen. Die 2. Wohnung hat jedoch eigene Anschlüsse und Zähler (Wasser, Strom, Internet) und auch die Küchenanschl ...

Hallo, Ich habe vor einen Bungalow zu kaufen. Mein Problem ist laut der Verkäufer : der spitzboden DG wurde schwarz ausgebaut also ohne Genehmigung. Könnte man dies nachgenehmigen. Welche Nachteile habe ich davon, wenn ich es kaufe? Danke für eure Hilfe. -- Editiert von go513807-13 am 24.04.201 ...

Hallo, ich bitte um Beratung im Thema Rutschhemmung für Außentreppen. Ich habe eine Außentreppe im Wohnungsbau ausgefürt die Stufen und Podeste aus Gitterrost enthält, dazu Sicherheitskanten. Insgesamt haben die angewendeten Materialien die Bewertungsgruppe R10 (die Sicherheitskanten R11). Ich habe ...

Hallo zusammen, wir haben ein kleines Dilemma und ich wollte mal die gesammelte Erfahrung des Forums fragen, ob jemand schon einmal eine solche Konstellation hatte und über etwaige Erfahrungen berichten kann. Wir werden nämlich aus dem vorgehen nicht ganz schlau und fragen uns die ganze Zeit ob ...

allo zusammen, ich habe im letzten Frühjahr ein Haus "geschenkt" bekommen. D.h. ich bin seit 2018 Eigentümer. In diesem Haus ist eine Gasheizung verbaut. Der Gas-Heizkessel ist ein Vaillant VKS 23/1E (Erdgas) Baujahr 1990. Es wurde bisher jedes Jahr eine Wartung durchgeführt und di ...

Hallo, lt. notariellem Kaufvertrag einer Eigentumswohnung (Neubau) wird der "Kaufgegenstand bis zum 01.02.2019 bezugsfertig hergestellt. Können Außenarbeiten jahreszeitlich bedingt nicht innerhalb der vorstehend genannten Frist ausgeführt werden, hat sie der Verkäufer zu geeigneter Zeit zu e ...

Hallo! Ist der Einzug durch den Bauherren in ein neues EFH auch dann als konkludente Abnahme zu sehen, wenn der bisherige Mietvertrag des Bauherrn ausläuft? Der Bauherr ist also nicht in das neue EFH eingezogen, weil er die bestehenden Mängel akzeptiert, sondern weil er in seiner bisherigen Wohn ...