Baurecht

Hallo! Wir haben ein echt kniffliges Problem und hoffen, hier den einen oder anderen Tipp zu bekommen. Es geht um folgendes: Vor zwei Jahren haben wir uns in einem sogenannten "Wochenendhaus-Gebiet" nach einem Grundstück umgesehen. Als wir eines gefunden hatten, das zum Verkauf stand und ...

Hallo liebe Community, meine Lebensgefährtin und ich wollen ein Grundstück erwerben. Den Kaufvertragsentwurf haben wir bereits erhalten. In diesem steht geschrieben: """ Der Verkäufer haftet dafür, dass die Ver- und Entsorgungsleitungen (Wasser, Strom, Kanal, Telefon) an der G ...

Hallo Forengemeinde ! Kann man von Arglist ausgehen wenn man ein Haus in Eigenleistungen saniert. Da es unter Denkmalschutz steht für einzelene Gewerke eine Genehmigung bekommen hat die man vorher mit Kostenvoranschlägen eingereicht hat. Und dann die Leistungen aber in Eigenregie und schwarz ausf ...

Zur Situation: Meine Familie wohnt schon seit mehreren Generationen in der gleichen Gemeinde. Das Geburtshaus meiner Oma, ein alter Bauernhof, steht mittlerweile in einem Gewerbegebiet. Auf dem 3000qm Grundstück stehen das alte Wohnhaus (mehr als 100 jahre alt), ein kleines Nebenhaus (gebaut 1940), ...

Hallo zusammen, in einem Haus mit 8 Wohnungen (ebenfalls 8 Eigentümer) soll in einer Dachwohnung ein zusätzliches Dachflächenfenster eingesetzt werden. Da es sich beim Dach um Gemeinschaftseigentum handelt, muss die Eigentümergemeinschaft zustimmen. Reicht hier nach aktueller Rechtslage die Zust ...

Hallo, wir haben gestern die Baugenehmigung erhalten, einen 2 m hohen Stabgitterzaun zur Strasse hin zu erbauen (in NRW). Wir haben uns nun leider etwas zu spät Gedanken über einen Sichtschutz in Form des sogenannten Zaun-tex gemacht. Dies ist eine Mischung aus Tape und Monofilament. Das ist quas ...

Hallo Leute, nehmen wir an, es wurde ein Bauantrag gestellt. Der Antragsteller erfährt nach einiger Zeit im noch laufenden Antragsverfahren (wie auch immer), dass der Antrag abgelehnt werden soll. Er fragt nun förmlich nach, wie der Sachstand ist und ob es Punkte aus Sicht der Baubehörde gibt, di ...

Hallo, Ich habe vor eine Deutsche GmbH zur gründen und möchte Bauaufträge von Deutschen Generalbauunternehmen annehmen die ich weiter an Subunternehmer aus der EU weiter gebe. Die Subler erfüllen alle Gesetzlichen Anforderungen und haben keinerlei Steuer- oder Kassenschulden. Wie kann ich im leg ...

Hallo zusammen Zuerst einmal etwas vorweg. Ich befinde mich in der Schweiz, somit handelt es sich grundsätzlich um schweizer Recht. Wobei mir eventuell auch die Handhabung aus dem Deutschen Recht helfen könnte, falls sich hier niemand mit schweizer Recht auskennt. Leider gibt es für uns schweiz ...

Hallo, es sollte ein Grundstück (unbebaut) gekauft werden. Nach 2 Beratungen des Maklers, der das Grundstück für den Verkäufer (eine GmbH) vermittelt und Besichtigung (nur durch uns) haben wir beschlossen es zu kaufen und dem Makler seinen Vordruck ausgefüllt, auf dem unsere Daten eingetragen werde ...

Hallo, wir haben im März ein voll erschlossenes Grundstück gekauft und vor kurzem mit dem Rohbau begonnen. Dabei hat sich nun herausgestellt, dass der Wasseranschluß defekt ist. Die Leitung sollte vom Anschluß auf der Straße auf das Nachbargrundstück und dann auf unser Grundstück abzweigen. Auf d ...

Wir haben 2011 eines von 2 Angebotenen Fachwerkhäuser die leicht Hangabwärts stehen gekauft. Unser Haus, was am unterem Hang steht, ist aus dem Jahre 1800 und wurde bis 1984 immer weiter erweitert. 2012 sanierte unser Nachbar sein Dach. Seine Regenabläufe ließ er über den Hof zu uns laufen. Wir ...

Guten Abend zusammen, Ich hab eine Frage bzgl. einer Anzahlung die ich geleistet habe. Der Obekteigentümer baut an meine Wohnung einen Balkon an. Bauplan und Genehmigung sind vorhanden und jetzt hab ich eine Baranzahlung über 1.000 Euro geleistet und mir eine Quittung unterschreiben lassen. All ...

Hallo, ich hoffe, hier richtig zu sein. Nachbar B kauft Grundstück mit Haus, sowie ein Nebengebäude bestehend aus Waschhaus, Werkstatt, Garage und Schuppen. Nach einer Vermessung stellt sich heraus, das der Schuppen auf dem Flurstück des Nachbar A steht. Dieser Schuppen war Katastermäßig nie erfaßt, ...

Guten Morgen zusammen, wir haben eine Doppelhaushälfte gekauft. Der Käufer der anderen Hälfte will direkt einen Balkon anbauen und benötigt daher unsere Unterschrift. Grundsätzlich würden wir dies auch unterschreiben. Jedoch wollen wir erst in ein paar Jahren einen Balkon anbauen. Sollten wir uns ...