• 4 Antworten | letzte am 14.12.2015 von Hanashra

    An der Einfahrt zu einer Sackgasse (öffentliche Straße) ist eine Baustelle. Die Straße selbst ist relativ eng. Zwei VW Golf kommen gerade so aneinander vorbei, für breitere Fahrzeuge reicht es nicht. Ohne genau gemessen zuhaben, würde ich die Fahrbahnbreite auf 4m schätzen. Fußgängerweg oder ähnlich ...

  • 2 Antworten | letzte am 14.12.2015 von hausfrau66

    Ich habe in Februar 2013 eine Eigentumswohnung, von einer in Deutschland schon bekannten Firma gekauft. Diese hat als Abzweige eine GmbH dafür gegründet. Die Wohnung sollte Ende 2013 fertig werden. Im Kaufvertrag preislich wie auch einbauverpflichtend wurde der Kauf und die Anbringung einer extra Si ...

    Wohnung
  • Überbaurecht / Fensterrecht

    von tazdev | am 14.12.2015

    0 Antworten | erstellt am 14.12.2015

    Hallo, Haus ca. 100 Jahr alt, im Mai 2015 per ZV erworben. Im Rahmen energetischer Sanierung ist das Dach um ca. 22cm höher geworden (20cm Dämmung, + Konterlattung) und auf der grenzseitigen Pultseite ein Überbau vorgenommen worden, unter den im Frühjahr ein WDVS von 18cm stoßen soll. Der Überbau ...

    Fenster
  • Radweg & Gemeinde...

    von fasti | am 8.12.2015

    6 Antworten | letzte am 11.12.2015 von drkabo

    Hallo, unterstellend es gibt zwei angrenzende Grundstücke. Ein Grundstück davon eine Wiese landwirtschaftliche genutzt; das daneben befindliche Grundstück ist ein Waldgrundstück. Aus historischen Gründen verläuft auf am Rand des Wiese eine Kiesstraße. Diese Straße ist eine Privatstraße und ist ...

    Recht
  • 0 Antworten | erstellt am 10.12.2015

    Hallo, ich habe folgende Frage: In unserem Dorf wurde in den 1990iger Jahren ein kleines "Neubaugebiet" erschlossen. Man bot meiner Oma damals an ihr Grundstück das sie dort hat würde in den Bebauungsplan aufgenommen, wenn sie zustimmt einen öffentlichen Zufahrtsweg (drunter die Kanal ...

    Frage
  • 1 Antwort | letzte am 10.12.2015 von hausfrau66

    Vorgeschichte: Nehmen wir an im Jahr 2010 kaufte A als Käufer eine ETW in einem ehemaligen 2 Familienhaus die obere Wohnung , die untere Wohnung behielt der ehemalige Hausbesitzer.(B) Bei Unterzeichnung der Teilungserklärung wurde der ehemalige Hausbesitzer (B) für 3 Jahre zum Verwalter bestellt ...

  • 4 Antworten | letzte am 9.12.2015 von Lifeguard

    Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer Wohnung im 1. Stock (ganze Etage) eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung über mir wurde verkauft und die neuen Besitzer wollen ihre Küche innerhalb Ihrer Wohnung in ein anderes Zimmer verlegen, wo keine Versorgungsleitungen liegen bzw. keine Abwasserleitung ...

    Wohnung
  • 6 Antworten | letzte am 8.12.2015 von hausfrau66

    Hallo zusammen, zur Situation: Wir haben vor drei Jahren ein Haus in NRW gekauft. Dieses Haus ist freistehend und hat eine Garage die 1983 angebaut wurde. Auf dieser Garage würde eine Terrasse gerichtet. Die Garage befindet sich im Erdreich und ist ca. auf selber höher wie das Nachbargrundstüc ...

    Garage
  • 3 Antworten | letzte am 7.12.2015 von iceman123mitglied

    Hallo Zusammen Ich brauche dringend Rat :/ Wir bauen gerade unser EFH mit Doppelgarage (Garage an Grundstücksgrenze). Wir haben von einer Baufirma das Garagenfundament machen lassen, welches an einer Ecke schon leicht in das Nachbargrundstück ragte. Allerdings sagte man uns, dass sei kein Problem, ...

  • 1 Antwort | letzte am 6.12.2015 von wirdwerden

    Hallo, Ich bin neu hier und hätte eine Frage. Wir wohnen am hinteren Ende eines Privatweges. Bei uns gegenüber wird ein Haus gebaut. Der Privatweg ist recht schmal. Wenn der Betonmischer da ist, stellt sich dieser auf den Privatweg. Autos kommen keine durch aber das ist ok. Wir fahren vorher weg ...

  • Waldabstand in Bayern

    von juris123 | am 5.12.2015

    0 Antworten | erstellt am 5.12.2015

    Obwohl ein alter rechtskräftiger Bebauungsplan ohne Waldabstand existiert, legt die Gemeinde einen neuen BPlan mit 30m Waldabstand aus, wodurch eine große bebaubare Fläche verloren ginge. Meines Wissens sollen durch den Waldabstand der Wald und die Hausbewohner geschützt werden. Helfen gegen die ...

  • 0 Antworten | erstellt am 4.12.2015

    Hallo, ich interessiere mich für ein Grundstück und nun treten Probleme auf. Ein länglicher Streifen in einem Wohngebiet wurde 2002 als neues Bauland ausgewiesen. Dafür wurde ein Teil Wald "geopfert". Der Besitzer musste jedoch Ausgleichspflanzungen an anderen Stellen vornehmen. Die ...

    Änderung
  • 1 Antwort | letzte am 4.12.2015 von hausfrau66

    Nach § 1, Abs. 5, Nr. 7 BauGB sind Gemeinden verpflichtet, die Aufstellung der (aktiven und passiven) Sonnenenergienutzung bei der Aufstellung eines Bebauungsplans zu berücksichtigen. Gilt dies auch für bereits bestehende Gebäude? Konkret: ein neues Baugebiet/Bebauungsplan würde die aktuell geg ...

  • 1 Antwort | letzte am 3.12.2015 von hh

    Hallo zusammen, Wie stellt sich die rechtliche Situation in folgendem Fall für den Käufer einer Immobilie dar? Wie stehen die Chancen für eine nachträgliche Duldung oder Baugenehmigung? In einer Straße stehen 5 Doppelhäuser aus den 1960er Jahren. Zu jedem Haus gehört eine Garage. Es stoßen ...

    Garage
  • 1 Antwort | letzte am 2.12.2015 von Lolle

    Guten Abend, Heute habe ich mal eine Frage zum Baurrecht. 1. darf ein Bau eigentlich starten, wenn ein Grenzstein fehlt? Oder kann einfach der nächste 3. Grenzstein Als Grenzmarkierung verwenden und ab dieser den Abstand des Baus zur Grenze gemessen Werden? 2. Ist es überhaupt möglich, wenn vo ...

    Bau
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