Baurecht
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Der Untere muß dem Oberen das Wasser abnehmen?
von dagosch | am 29.11.2015
hallo, ich habe vor 15 Jahren ein Grundstück mit einem ca. 1000qm großen Weidenwald erworben. Das Grundstück ist 4000qm groß, der Wald liegt in der Mitte. Vor 50 Jahren floß ein Bach, bzw. gab es einen Graben der das Wasser, was von 3 Seiten aufs Grundstück kommt, weiterleitete. Als ich es kaufte, h ...
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Dachgeschossräume sind als "Bügelraum" bezeichnet.
von megathomas | am 30.11.2015
Hallo Forum, ich habe Interesse an einer Eigentumswohnung. Diese Eigentumswohnung liegt in einem Zweifamilienhaus, welches wohl in 2. Teile aufgeteilt wurde - unten und oben. Die Teilungserklärung spricht nur von Sondereigentum an Räumen im OG und im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss wird also scho ...
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vorzeitige Übergabe der Wohnung (Neubau) gegen 100% Zahlung
von Felix_911 | am 29.11.2015
Hallo Jura Experten, habe eine Wohnung gekauft in einem Neubau. Der Bau ist schon fast fertig, die Außenanlage wird allerdings erst im Frühjahr fertiggestellt und in der Wohnung sind auch noch Kleinigkeiten offen. Ich zahle nach Bauforfschritt gemäß Vertrag. Jetzt sind noch die Raten: - Nach ...
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Honorarberechnung für den BAFA Waermepumpen Antrag
von Georgrecht1233 | am 25.11.2015
Hallo, mein Heizungsbauer arbeitet mit einem externen Ingenieurbüro zusammen. Für einen Pauschalpreis berechnet dieser u.a. die Heizlast und hydraulischen Abgleich. Hierbei ist herausgekommen, dass die Luft Wärmepumpe nicht förderfähig ist. Aus dem Grunde habe ich mich für eine Sole/Wasser Wärm ...
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Garage auf Grundstücksgrenze als Abstellraum in NRW
von noexite | am 16.11.2015
hotHallo, ich betreibe schon seit mehr als 20 Jahren eine Garage als Abstellraum. Ein Fahrzeug passt dort definitiv nicht hinein. Es befindet sich die Heizungsanlage, Stormverteilung mit Zählerkasten sowie eine Waschmaschine in dem Raum. Von außen ist ein normales Garegentor zu sehen. Mit meinem Nachb ...
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Reihenhaus - Welche Rechte hat der Besitzer?
von danibert | am 24.11.2015
Hallo zusammen, angenommen ich besitze ein Reihenhaus in der Mitte eines 3-Spänners. Muss ich bei äußerlichen Veränderungen (z.B. Solarpanele montieren, Dachgaube anbringen, Fassaden-Isolierung, Anbringung eines Balkons, etc...) die Besitzer der angrenzenden Häuser um Erlaubnis fragen? Oder reic ...
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Ideelle Teilung - Grundbücher - Eigentumsgrundstück e
von guest-12304.... | am 21.11.2015
Hallo, Angenommen, ein Grundstück soll ideell geteilt werden, damit neben einem Bestandsgebäude neu gebaut werden und durch neue eigene Grundbücher getrennt finanziert werden kann. Ein Verkauf ist aktuell nicht geplant, aber immerhin denkbar. Stimmt es, dass im Falle eines späteren Eigentümer ...
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Hausbau bestehende Garage
von Frankenmix | am 21.11.2015
Hallo zusammen. Wir möchten ein Haus bauen in Bayern. Das Grundstück ist Eigentum meiner Eltern. Dieses soll geteilt werden und wird dadurch sehr klein (200 m2) Auf unserer nun verbleibenden Hälfte ist eine aus Stein gebaute Garage und dahinter direkt 2 Räume mit Wasseranschluss und Strom. Das Ganz ...
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Hecke wird wegen Neubau beschädigt, kann ich dagegen was tun?
von Betra | am 18.11.2015
Am Ende meines Gartens verläuft ein Weg zu einem Gründstück. Ich habe eine hohe Hecke. Der Baumeister hat mir gesagt, dass er vermessen lassen hat, er braucht für eine Tiefgarage genau seinen Anteil , das wird bedeuten dass meine Hecke (mit kleiner Mauer) beschädigt wird, es wird ein Teil der Äste ...
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Rechnung über 2.600 € für das "Auffüllen" - war aber nicht auf der Auftragsbestätigung
von Zozi | am 17.11.2015
Hallo zusammen, könnt ihr mir vielleicht helfen? Wir bauen gerade ein EFH. Der Rohbau ist abgeschlossen. Nun habe ich von meinem Bauunternehmer eine Rechnung für das "Auffüllen" erhalten. In der Auftragsbestätigung ist diese Position nicht extra enthalten und es steht auch nicht w ...
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Bauträger beschädigt beim Bau Terrasse
von guest-12320.... | am 19.11.2015
zuBei unserem Anbau wurden durch den Bauträger um das Fundament auszuheben 2 große Terassenplatten entfernt und beschädigt. Muss die Firma nach Fertigstellung des Projektes die Terrasse wieder in den Originalzustand herstellen? (Also, die beschädigten Platten ersetzen und auch wieder in das Terassenbe ...
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Grundbuch - Details der Reallast
von nsc2001 | am 19.11.2015
Im Kaufvertrag meines Hauses steht drin: Der Grundbesitz ist in Abteilung II wie folgt belastet: - lfd. -Nr.1: befristete Reallast (Grünflächenpflege-Verpflichtung) für die Gemeine XYZ Wo kann ich erfahren, was diese Reallast im detail bedeutet? Steht das im Grundbuchauszug oder müsste ich mi ...
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Nutzungsrecht (kirchliches) Gebäude im Außenbereich
von vintage-loner | am 11.10.2015
Hallo, ich habe eine Frage zum Nutzungsrecht eines Gebäudes, welches ich evtl. erweben möchte. Das Gebäude gehört der Kirche und befindet sich im Außenbereich. Laut Aussage des Pfarrers ist das Gebäude derzeit als "Jugendheim" eingetragen. Meine Frage daher: Gibt es ein solches Nutzung ...
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Recht zur Benutzung - Sondernutzungsrecht?
von Yourdaniel | am 19.11.2015
zuWir haben eine kleine Streitfrage zu klären. Gegeben sei folgender Fall: Es wird eine Reihenhaussiedlung gebaut. Dabei handet es sich um 27 real geteilte Grundstücke. Um diese Grundstück herum liegt ein Gemeinschaftsgrundstück, das zu 27 gleichen Teilen unter den Grundstücken aufgeteilt ist. ...
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Vorvermerk im Grundbuch löschen , Käufer bezahlt nicht
von Bilabong | am 11.11.2015
hotHaben ein Grundstück verkauft, die auflassung ist erfolgt, also der vorvermerk im Grundbuch. Nun warten wir seid Wochen auf unser Geld, von dem Käufer ist nichts zu hören, reagiert nicht auf Mail, Telefon und Einschreiben. Wir können das Grundstück ja nur weiter verkaufen, wenn der vorvermerk ge ...