Baurecht
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Frist für Ankündigung von Schlüsselübergabe-Termin (Eigenheim)
von go426698-28 | am 26.10.2015
Ich habe bei einem Bauträger eine Eigentumswohnung erworben, die derzeit noch im Bau ist. Ursprünglich war die Schlüsselübergabe für Ende September geplant, jedoch kam es zu Verzug. Nun zahlt mir der Bauträger die im Vertrag festgesetzte Entschädigung pro m^2 und Monat. Als neuer Zeitpunkt für die Ü ...
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Auftragnehmer verweigert Abnahme
von ffb46 | am 20.10.2015
Hallo zusammen, ich hätte gern mal eine Einschätzung zu folgendem Sachverhalt: 4 Familien bauen in der 2. Reihe 2 Doppelhäuser. Eine Familie kündigt im Laufe des Baus den Bauleiter. Zum Abschluß des Bauprojektes wird eine gemeinsame Zufahrt erstellt. Diese wird von dem Originalbauleiter abgeno ...
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Verzögerung beim Bau - Schadenersatzanspruch - Ihre Meinung?
von haddemesgesach | am 24.10.2015
Hallo zusammen. Folgender Sachverhalt: ich habe eine Frage bezüglich eines eventuellen Schadensersatzes bei der verspäteten Fertigstellung eines Neubauprojektes. Ich habe im März 2013 ein (noch zu bauendes) Reihenhaus von einem Bauträger erworben. Laut Kaufvertrag stellt sich der Fertigstellungs ...
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Wo und wie ZFH in EFH umwandeln?
von guest-12304.... | am 25.10.2015
Hallo, kann ein Zweifamilienhaus wieder als Einfamilienhaus eingestuft werde?. Unter welchen Voraussetzungen? Wer ist dafür zuständig? Vielen Dank!
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Ärger mit dem Bauberater
von kibitz_ebl | am 23.10.2015
(Komplett editiert - das ist hier kein Internetpranger) Danke VG -- Editier von kibitz_ebl am 23.10.2015 08:33 -- Editiert von Moderator am 23.10.2015 15:32 -- Thema wurde verschoben am 23.10.2015 15:32
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Gemeinde verweigert Aufrissgehmigung für einen Gasanschluss.
von Optimist123 | am 22.10.2015
Liebe Forumsmitglieder, ich benötige dringend eine neue Heizung, und habe mich nach ausführlichen Informationen für eine Gasheizung entschieden. Wirtschaftliche u.soziale Fakten sprechen dafür, erstens bin ich verwitwet, habe also nur sehr begrenzte finanzielle Mittel und zweitens ist Gas für mich ...
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Baugebiet verhindern bzw verkleinern
von bertrieke | am 21.10.2015
Guten Tag. Der Verwaltungsausschuss unserer Gemeinde hat kürzlich beschlossen, ein Verfahren für eine Änderung des Flächennutzungsplanes mit dem Ziel der Wohnbebauung durchzuführen. In unserem Dorf sollen mehr als 200 Bauplätze entstehen; Teile hiervon durchschnitten einen ökologischen Korrid ...
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Neubau mit Sauna
von Dannhaus | am 20.10.2015
Hallo Zusammen, wir haben einen Neubau inkl. Sauna beauftragt. Nun unsere Frage: Sind die Bänke der Sauna ein Einrichtungsgegenstand ( Sind nicht in der Leistung enthalten ) oder gehören die Bänke zu einer Sauna immer mit dazu und wäre in der Leistung inkl. Danke im Voraus
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Welche Genehmigungen für Gewerberäume in Wohnhaus?
von pstein | am 18.10.2015
Im Souterrain eines vor 20 Jahren gebauten Mehrfamilienwohnhauses soll ein Ingenieurbüro mit Kundenverkehr eingerichtet werden. Welche (baulichen) Genehmigungen sind dafür erforderlich? Vom Bau(aufsichts)amt? Von der Gewerbeaufsicht? Von der Feuerwehr? Muss die Nutzbarkeit als Gewerbe sc ...
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Gewährleistung nach 3,5 Jahren
von iteach | am 19.10.2015
Ein privater Bauherr vergibt die Sanitärarbeiten bei einem Hausbau an eine Firma nach BGB. Nach 3,5 Jahren ist die sich im Haus befindliche Rückstauklappe (der Akku scheint defekt) kaputt. Firma kommt, findet den Fehler und legt dem Bauherr nun einen Kostenvoranschlag für das Ersatzteil und Arbeits ...
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Konsequenzen bei Verstoß gegen gerichtliches Urteil?
von law15 | am 14.10.2015
Hallo, ich möchte gerne wissen, was die Konsequenzen beim Verstoß gegen gerichtliche Urteile im Bezug auf Baurecht bzw. Grundstückfragen wären? Seien A und B Nachbarn und haben einen Rechtsstreit wegen ihrer Grundstücke. Es wird zugunsten A entschieden. B sieht es nicht ein, und versucht immer w ...
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Müssen Nachbesserungen einer Sanierung nach Abnahme extra vergütet werden?
von pouljonnson | am 12.10.2015
Hallo zusammen, für hilfreiche Antworten zu nachfolgendem Sachverhalt bedanke ich mich im Voraus :) Bauleiter A wurde von Eigentümer B mit der Sanierung einer Wohnung beauftragt. A wiederum beauftrage Firmen mit der Ausführung. Nach erfolgter Sanierung und Abnahme vermietete B die Wohnung an ...
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Bayrische Bauordnung ohne Bebauungsplan innerhalb, Garage
von 0815Frager | am 12.10.2015
Da bei einem Bekannten ein wenig Unverständnis herrscht, in seiner Gemeinde gibt es für seinen Wohnort keinen Bebauungsplan, er möchte eine Garage errichten. Die Gemeinde sagt er braucht keine Genehmigung, weder für eine Garage noch Carport, nach Art 57 BayBO kann er machen was er will. Die Abst ...
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Eigenen Grünstreifen bebaut
von Kevin2016 | am 11.10.2015
Hallo zusammen, ich hoffe ich bekomme hier eine Hilfestellung wie ich mit folgendem Problem weiter verfahren könnte: Mein Onkel besitzt ein Grundstück welches als Grünstreifen an einem Waldrand angelehnt ist. Dieses wurde schon vor ca. 30 Jahren "bebaut", das heißt es wurde eine klei ...
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Widerspruch bei Grenzbebauung nach §6 LBO (BW)
von Dallas83 | am 9.10.2015
Hallo, ich wohne im Norden Baden-Württembergs und wollte einen Schuppen direkt an die Grundstücksgrenze setzen. Der Bau ist 2,6 m hoch, enthält keine Aufenthaltsräume und die Wände sind 2 x 3 m lang. Die Wand an der Grenze ist 3 m lang. Demnach ist der Bau konform nach LBO § 6 Abstandsfläch ...