Baurecht

Hallo, wir stehen ganz am Anfang mit unserer Überlegung ein Grundstück der Kirche per Erbbau für 99 Jahre zu "pachten" und das darauf befindliche Haus zu kaufen und zu sanieren. Nun sind wir natürlich fleissig am Rechnen und Handwerker-Kostenvoranschläge einholen um ungefähr absehen zu ...

Hallo, folgender Fall: in einer Doppelhaus- Hälfte befinden sich 2 ETW (A = 60 , B= 40% beide selbst bewohnt daher keine Messgeräte und Heizung wird nach m² gerechnet) beide sind an einer Heiz / WW Anlage angeschlossen. Jetzt stellt sich heraus das der Strom zum Betrieb dieser Anlage nur über d ...

Hallo, Da es Unstimmigkeiten wegen einer Vergabe eines großen Auftrags (Wärmedämmung) durch die Hausverwaltung gibt-Wir dagegen Einspruch erhoben haben-Findet in nächster Zukunft eine Eigentümer Versamlung statt.Da ich vermute,daß diese sehr anstrengend wird überlege ich ,wer (abgesehen von den Eig ...

Folgendes Problem: unser Verwalter (gleichzeitig auch ME) will vorzeitig zum 31.08.08 abberufen werden. Ich begrüße diese Entscheidung grundsätzlich, es gibt aber zwischen mir und ihm als Verwalter strittige Punkte hinisichtlich zweier Jahresabrechnungen (die noch nicht beschlossen wurden). Er hat v ...

Im Jahre 2006 kaufte ich eine Wohnung in einen 3 Parteien Haus. Die anderen beiden Parteien wohnten schon etwa 10 Monate länger dort. Da es sich um ein Neubauhaus handelt, gab es keinerlei Eigentümerversammlungen bzw. Protokolle. Nun habe behaupten die zwei Mitbesitzer, dass einige Monate vor mei ...

Darf eine WEG-Verwaltung gerichtliches Mahn- und Klageverfahren gegen einen Miteigentümer im eigenen Namen beantragen und durchziehen ?

Hallo, wir haben ein Haus gekauft, in dessen Scheune sich eine Werkstatt befindet, der Mieter wurde von der Kirche(ehem. Besitzer) fristlos gekündigt-u.a. auf Grund mangelnder Mietzahlungen, mein Mann hatte dem Herren gesagt, er soll sich etwas Neues suchen, so lange kann er bleiben...nun macht er a ...

Habe beim Makler einen Objektnachweis unterschrieben, der sich auf ein bestimmtes Objekt bezieht, dass sich momentan im Rohbau befindet und letztlich laut Bauherr aus 3 unabhängigen Eigentumswohnungen mit eigenem Grundstück (Doppelhauscharakter) bestehen wird. (rechts/mitte/links) Im Nachweis wir ...

Wir haben ein Zechenviertelhaus gekauft und nun bei der Erneuerung der Abwasserleitung im Keller festgestellt, dass das Abwasser aus der Küche des Nachbarn, der das Viertelhaus hinter uns bewohnt, mit durch unsere Abwasserleitung geht. Ich bin der Meinung, dass dies nicht gestattet ist, finde aber l ...

Guten Tag, ich soll im Auftrag meines Onkels hier eine Fragestellen: Er verkauft sein Grundstück , was einen Verkehrswert von 200.000 Euro hat. Eine Auflassungsvormerkung wurde auch schon vorgenommen. Nun ist aber potenzieller Käufer vor einigen Monaten vom Vertrag abgesprungen und das Grundstüc ...

Hallo Forum, nehmen wir mal an eine Wohnung wird im März verkauft. Im August wird die Jahresabrechnung des Vorjahrs beschlossen. Logischerweise ohne die Stimme des Verkäufers. Im Kaufvertrag war der Übergang von Nutzen und Lasten mitte März vereinbart. Jetzt erhält der Verkäufer eine Jahresabrech ...

Meine Tochter hat sich eine Eigentumswohnung gekauft.Nach einem Jahr hat der Verkäufer die Rechnungen für Erschließungskosten, die er auch erst jetzt erhalten hat,an Sie geschickt. Welche Höhe mußmeine Tochter zahlen? Im Kaufvertrag steht: Von diesem Zeitpunkt an gehen die mit dem Eigentum ve ...

Hallo, wir haben uns über einen Makler ein Haus angesehen. Drei Tage später wurde der Verkaufsauftrag an den Makler vom Eigentümer zurückgezogen. Ettliche Wochen später erst haben wir dem Eigentümer die Kaufzusage gegeben. Ist die Courtage trotzdem fällig? Schliesslich hatte der Makler zu diesem ...

Hallo! In unserer TE/GO steht, dass an der Eigentuemerversammlung teilnehmen bzw sich nur vertreten lassen duerfen: Eigentuemer (wow!), auch vertreten durch Verwalter oder anderen Eigentuemer (also nicht durch zB Ehepartner/Lebensgefaehrten) oder aber durch Anwalt / Steuerberater / Wirtschaftsp ...

Hallo, darf man eigentlich auf dem eigenen Grundstück einen Tennisplatz errichten? Oder müssen dafür Nachbarn zustimmen und schalldichte Vorrichtungen angebracht werden ? Danke im voraus!