Baurecht
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Frage zu Mehrheitsverhältnisbedarf gemäß WEG
von schmidtj | am 7.8.2008
hotallo Community, Ich hätte eine Frage zum WEG und hoffe, dass mir jemand weiterhelfen kann. Folgende Situation: Im Jahr 2007 wurde einstimmig von der EV beschlossen den Gemeinschaftskabelvertrag zu kündigen (2 Jahre Kündigungsfrist). Im Jahr 2008 wurde mit einer ¾ Mehrheit (Rest waren G ...
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Hausverwaltung vergibt einen geänderten Auftrag,was können wir dagegen unternehmen?
von Carola11 | am 13.8.2008
Hallo, in meinem anderen Beitrag "Hausverwaltung vergibt Auftrag ohne genaue Absprache" erwähnte ich bereits Schwierigkeiten mit unserer Hausverwaltung.Info-Eigentümmer waren im Beschluß über eine Wärmedämmung zu leichtfertig,beschlossen das die günstigere Firma den Auftrag erhalten sollt ...
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Bedintes Wohnrecht für Ex-Lebenspartner
von mäuschenTessa | am 11.8.2008
Hallo, wir haben vor 2 1/2 Jahren ein Haus gekauft. Aufgrund der Selbstständigkeit meines Lebenspartners hat er "nur" ein bedingtes Wohnrecht nach den Banken laut notariellem Vertrag und dementsprechend nach dem Grundbuch-ich bin Eigentümerin. Nun haben wir uns getrennt-er ist ausgezog ...
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Bankgeheimis bei Beantragung eines Kredits
von trotzi | am 15.8.2008
Hallo! Hier meine Frage: Ist eine Bank bei der Vergabe eines Kredites (Baufinanzierung) dazu berechtigt und in der Lage, ohne Verdacht auf Falschangaben die Kontobewegungen des Antragstellers abzurufen? Bzw. würde mich interessieren, ob dies zur normalen Routine gehört, oder eher eine Ausnahme da ...
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Sondereigentum - Terrasse
von Fulgence | am 15.8.2008
Kann mir jemand verraten ob ein Sondereigentum wie z.B. eine Terrasse in der Teilungserklärung namentlich erwähnt werden muss oder ab die eindeutige Zuordnung der Terrasse in dem zur Teilungserklärung gehöhrenden Aufteilungsplan ausreichend ist?
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Wirtschaft mit Garten neben Wohnhaus
von Lonia | am 14.8.2008
Muß eine Wirtschaft bevor sie im Gärtchen vor dem Haus Ausschank macht bestimmte Auflagen erfüllen. Wir wohne direkt daneben u. in letzer Zeit wird es ziemlich laut da. Ich habe vor einigen Jahren als der Garten zum Ausschank genutzt werden sollte einen Schreiben bekommen worin stand, dass eine 1,80 ...
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Unterlassungsklage - wie geht das?
von mi641he | am 13.8.2008
Moin Unser spezieller Miteigentümer traktiert alle anderen Eigentümer und die Verwaltung seit nunmehr zwei Jahren mit zum Teil ziemlich nervigen und beleidigenden Briefen (Einschreiben) In den letzten Monaten habe ich entweder die Annahme verweigert wenn der Postbote wieder persönlich zustellen ...
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Hypothek - Finanz. Engpass
von megman | am 14.8.2008
mal angenommen jemand hat auf seiner ETW eine Hypothek ( seit 19J. noch 6 J. Laufzeit)jetzt kann es passieren das er in kürze event.einen finanziellen Engpass hat,von max.3 Mon.( gerade Trauerfall gehabt und wohl in kürze gezwungener Arbeitswechsel). Welche Möglichkeiten hat er? Aussetzung oder ähn ...
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Wer darf in den Bauausschuss einer WEG?
von Kasimirov | am 5.8.2008
Wer darf in den Bauausschuss einer WEG gewählt werden? Wenn Sanierungsmaßnahmen geplant sind, werden in der Regel nochmal Eigentümer in einen Bauausschuss gewählt. Muss das immer ein Eigentümer sein, oder kann ein Eigentümer auch eine Vollmacht erteilen, z.B. an seine Frau? Da der Bauausschuss ja ...
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Hellhörigkeit als TOP
von Dinsche | am 11.8.2008
Als TOP für die nächste ETV hat die ME Folgendes auf die Liste setzen lassen: Hellhörigkeit Schlafzimmer Wohnung 1/Küche Wohnung 3; a. Maßnahmen der Verbesserung b. Angebote/Kostenverteilung Die ME von Wohnung 1 wohnt seit über 10 Jahren in diesem Haus (Baujahr 1965), und ich bin seit 2 Ja ...
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Was bedeutet, wenn ein Name an einem Briefkasten steht?
von Sharona | am 6.8.2008
hotBitte jetzt nicht so einfach "Na, dann wird der dort wohnen." Zum Hintergrund: In unserem Haus wohnen 2 Personen, welche Wohnrecht auf Lebensrecht haben. Jetzt sind an ihrem Briefkasten die Namen von 2 Verwandten vermerkt. Dies geschah, ohne uns zu informieren und wir wünschen das ...
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Tatsachen bekannt, die einen Vermögensschaden für die WEG nach sich ziehen können?
von LAGG | am 11.7.2008
Welche Pflichten hat ein Miteigentümer gegenüber der WEG, wenn ihm Tatsachen bekannt werden, die einen Vermögensschaden für die WEG nach sich ziehen können?
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Verwalter parteiisch - Vorfristige Entlassung?
von europaworker | am 12.8.2008
zu hotIn einer Wohneigentümergemeinschaft ist ein Verwalter eingesetzt. Dessen Mandat läuft noch ca. zwei Jahre. In der Zwischenzeit häufen sich Ereignisse, nach denen der Verwalter nicht unparteiisch (d.h. er bevorteilt einen/mehrere Eigentümer bzw. von denen eingebrachte Anträge in die Eigentümerversamm ...
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Hausverwaltung darf Aufträge erteilen ohne genaue absprache?????
von Carola11 | am 11.8.2008
hotHallo, ich versuche es kurz zu machen,bräuchte mal Eure Meinung. Unsere Hausgemeinschaft hat eine Wärmedämmung des Hauses beschloßen.Es gab dafür 3 Kostenvoranschläge 2 davon von unserer Verwaltung bestellt,einer von mir. Der Erste war so hoch, daß ich einen zweiten zum Vergleich eingeholt habe. ...
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Hausordnung als TOP
von Dinsche | am 12.8.2008
Und weiter geht es...:) Eine Hausordnung hatte ich mal vorgeschlagen, aber die ME hielt es nicht für notwendig. Jetzt aber doch, also werden wir eine beschließen. Dazu habe ich Fragen: 1. Wenn die beiden ME in der Hausordnung haben möchten, dass die Tierhaltung verboten wird, was kann ich dage ...