Baurecht
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Grundschuld und Miteigentümer
von fb494705-81 | am 6.7.2018
Guten Morgen ich möchte mir eine Wohnung kaufen und würde dazu einen Teil als Erbvorgriff von meinen Eltern erhalten. Als Beispiel: Die Wohnung kostet 165.000 € als Kredit nehme ich 110.000 € auf. Von den Eltern gibt''s 90.000 € Ist es möglich der Bank eine Grunds ...
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Vorgarten Wiederherstellung
von realbagger | am 6.8.2018
Hallo! Habe folgendes Problem. Wohne auf einer Eigenheimsiedlung. Bei uns wird seit letztes Jahr die Straße neu gemacht und dabei gleich neue Hausanschlüsse mit gemacht. Um die Anschlüße zu legen, wurden natürlich in unserm Vorgarten Gräben gemacht, um die neuen Leitungen zu verlegen. Wir ...
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Denkmalschutz verlangt Rückbau nach 6 Jahren?
von BBau | am 23.4.2021
Sagen wir es gibt Änderungen/Vollsanierung an einen Denkmalgeschützten Haus und diese sind schon 6 Jahre her. Das Haus war zu dem Zeitpunkt schon Denkmalgeschützt und inspiziert worden, Auflagen bekannt. Jetzt kommt der Denkmalschutz nach diesen 6 jahren, sieht das und Verlangt einen Rückbau. Auße ...
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Stillschweigende Grundstück Überlassung
von Domi73 | am 13.9.2019
hotHallo, bei unseren Hauskauf vor mehr als drei Jahren wurden wir vom Nachbar angesprochen, ob es in Ordnung ist so lange wir es nicht brauchen, den Zaun den er ( 10 bis 20 cm ) auf unseren Grundstück aufgestellt hat weiterhin nutzen zu können. Wir haben dem zugestimmt so lange wir es nicht brauchen, ...
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Grz Überschreitung
von katuscha | am 10.10.2020
Hallo zusammen, wir haben nun ein Grundstück, wo die grz 1 0,25 beträgt. Wir möchten ein Bungalow bauen, da ich schwerbehindert bin. Gdb 70 und gehbehinderung. Leider reicht die grz für unser Vorhaben nicht aus. Wir benötigen 0,3. 0,275 also 10 Prozent mehr sind laut Gemeinde aus alten ...
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Falsche Fliese Im Bad verlegt
von Saurebohne123 | am 10.12.2020
Hallo liebe Forummitglieder, Ich hab ein Fall das falsche Fliesen im Bad verlegt wurden. Aber erstmal zum Hintergrund Wir haben eine Neubauwohnung beim Bauträger gekauft. Das Bad wird nicht wie Standard ausgeführt Sonden nach unseren Wünschen. Das heißt wir haben die Fliesen ausgesucht beim Hä ...
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niedriger Schornstein
von makuee | am 6.10.2020
Hallo zusammen, ich konnte mein Problem leider nicht so recht einer Thematik zuordnen, hoffe aber, dass das Baurecht dem am nächsten kommt. Ich wohne in einem Mietshaus, welches aus Vorder- und Hinterhaus besteht. Die beiden Häuser stehen ca. in einem Abstand von 12-15m. Es herrscht entlang de ...
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Grundstückskauf unverheiratet
von Fritz Meier 88 | am 13.11.2018
Hallo Forum, ich hätte gerne eine Meinung zu folgendem Fall: Frau Meier und Herr Müller möchten einen Bauplatz erwerben. Beide wohnen zusammen, in häuslicher Gemeinschaft, sind aber nicht verheiratet. Zur Finanzierung des Grundstücks: Frau Meier hat 70% des Kapitals Herr Müller kann nichts dazu b ...
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Grundstück direkt an Bahnlinie (Lärmpegelbereich)
von Fitta | am 3.12.2021
hotHallo, Freunde haben ein Grundstück gekauft direkt an einer Bahnlinie. Planungsrechtliche Vorgaben sind Doppelhaushälften II Geschosse (allgemeines Wohngebiet). Wegen der Bahn: Beim Nachfragen bei der Behörde erhielten sie folgende Auskunft: Hier gibt es einen Bebauungsplan. Bei manchen B ...
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Neuer Personenschlüssel
von woodie0_1 | am 24.6.2018
zuHallo, ein Beispiel: In einer Wohnung leben 2 Personen. Im Juni wird ein Kind geboren und es leben nun 3 Personen dort. Kann nun für dieses Jahr komplett mit 3 Personen abgerechnet werden oder muss das geteilt werden? Also Januar bis Mai für 2 Personen und Juni bis Dezember für 3? Danke schon mal ...
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Neubau-Bau mit Mängel
von Stebu | am 18.8.2018
Folgender Sachverhalt: Ich habe mir zusammen mit jemand anderem eine Eigentumswohnung gekauft. Diese wurde nun soweit fertig gestellt, das Abnahmeprotokoll wurde mit ein paar kleineren Mängeln unterschrieben und die Schlüssel wurden übergeben. Das Gemeinschaftseigentum ist noch lang nicht fertig un ...
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Bauträgerhaftung - defekter Rolladenmotor und verzogene Rollade
von msiegberg | am 27.9.2018
Familie A. hat vor 4 Jahren Ihr neues Haus bezogen. Mal angenommen ein Rollladenmotor geht nun defekt, muss ausgetauscht werden und ist auch Bestandteil der Gewährträgerhaftung. Wer muss dann im Nachgang für die Reparaturarbeiten an der Tapete aufkommen, die beim Öffnen des Kastens in Mitleidenschaf ...
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Glasfaseranschluß
von mövi | am 11.7.2023
hotGuten Tag. Bei uns im Ort soll demnächst Glasfaser verlegt werden. Jetzt gehen die " Berater " dieser Firma von Haus zu Haus und wollen natürlich möglichst jedem so einen Anschluß " verkaufen " .Glasfaser kommt für mich aber aus verschiedenen Gründen nicht in Frage. Jetzt sa ...
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Türe zum Nachbar
von Bautiger | am 14.5.2020
Hallo zusammen, Hausbesitzer A hat vor 7 Jahren eine Doppelhaushälfte gekauft, Hausbesitzer B die andere vor 5 Jahren.... Beides ältere Häuser ca 1980 Nun ist in der Auswand von Besitzer A eine Türe zum Garten von Hausbesitzer B die schon immer da ist, da die vorherigen Besitzer beider H ...
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Ortsgemeinde blockiert Ausfahrt
von go482718-93 | am 19.5.2021
hotHallo, Die OG hat Findlinge auf den Seitenstreifen positioniert um das Parken zu verhindern, obwohl es bereits Jahrzehnte geduldet ist. Außerdem ist ein Findling genau mittig zur Ausfahrt abgelegt und durch schmale Straße ist das Rausfahren äußerst komplex. Wenn es im Winter anschließend noch eng ...