Baurecht
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Finanzierungsbestätigung
von jochen35 | am 28.3.2005
Hallo, unsere Hausbaufirma benötigt von uns eine Finanzierungsbestätigung. Wir sind uns nun nicht ganz sicher, ob diese auch als Abtretung ausgelegt werden kann und würden uns daher über euren Rat freuen. Die Finanzierungsbestätigung hat folgenden Wortlaut: "Sehr ...
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Neubau-Totalschaden!-Unser Ruin?
von Elke1974 | am 18.8.2003
Sehr geehrte Damen und Herren! Wir wenden uns heute in tiefster Verzweiflung an dieser Stelle an Sie. Im November 2001 schlossen wir einen Bauvertrag mit einem Generalunternehmer über den Bau eines EFH auf unserem Grundstück ab. Der Fertigstellungstermin war August 2002, unsere Wohnu ...
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Nicht genehmigtes Foto von unserem Haus bei Immobilienmakler
von sprungele | am 8.2.2005
Hallo, heute haben wir im Internet gesehen, daß der Immobilienmakler, der uns eine Doppelhaushälfte vermittelt hat, die andere Hälfte mit dem Foto unseres Hauses verkaufen will. Er hat die Fotos unseres Hauses ohne unser Wissen gemacht und diese auch ohne unser Wissen oder unsere Erlaubnis ins In ...
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Bei Zahlungsfälligkeit fällt Bank ein, dass kein Darlehnsvertrag besteht?!
von MauK | am 24.3.2005
Hallo zusammen, ich habe folgendes Problem und bräuchte etwas Rat: Ich erwerbe gerade eine ETW. Über einen Finanzberater, Partner der DiBa, habe ich eine Immobilienfinanzierung beantragt und ein Angebot erhalten. Das Angebot (Bindefrist bis Mitte Februar) habe ich sofort unterschrieben und ...
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ZV Immobilie vor termin kaufen????
von TScholz | am 23.3.2005
Hallo, vieleicht kann mir ja jemand hier helfen??? Also, wir würden gerne eine immobilie kaufen. Nun haben wir ein pass. Objekt gefunden, welches im Nov. 05 zwangsversteigert werden soll. Telefonisch haben wir den Zuschlag von der Bank erhalten, Bestätigung auch per Fax, dass sie unser ...
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Auch mittelbare Kosten ansetzbar?
von Heinz-J. | am 22.3.2005
Moin,moin ans Forum, ich habe 1998 durch eine Baufirma einen unterirdischen Kellerraum aus WU-Beton bauen lassen. Während der Schüttung der Außenwände ist die Verschalung weggegangen, weil der Idiot von Betonbauer nicht gewusst hat, dass durch den Druck während der Verdicht ...
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Grundstückskauf
von hotte45 | am 21.3.2005
Guten Morgen, ich hab etwa 1994 einem Bekannten 155.000 DM zum Kauf eines Grundstücks gegeben. Er hat mit gleichen Betrag auch gekauft und inzwischen ist ein anderer Eigentümer von dem auch von mir finanziertem Grundstück.Heute erst soll ich einen Vertag unterschreiben wo ich ante ...
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grenzabstand für gartenhaus nicht erforderlich?
von 1puma | am 22.3.2005
Hallo, gem. § 12 ff. NBauO kann lt. Bauamt ein sperates Gartenhaus ohne Grenzabstand errichtet werden, obwohl bereits ein altes Wohnhaus als Grenzbau steht. Das wäre ein Grenzbebauungsprivileg. Ich überlege, wenn der Nachbar dann auch auf die Grenze ein Gartenhaus bauen möchte ...
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Verkäufer will Auflassung nicht erklären
von Popey | am 19.3.2005
Guten Morgen zusammen, also ich versuch nochmal Rat von einem Hier zu bekommen: Wir haben vor knapp einem Jahr die Restschuld unserer Wohnung abbezahlt, bis heute hat die Verkäuferin vermutlich aus Lustlosigkeit und Trotz es nicht geschafft die Auflassung beim Notar zu erklären.So gesehe ...
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Schufa schlecht durch viele Anfragen? Baukredit unmöglich?
von HarryRheinMain | am 18.3.2005
Guten Tag! Die Situation: Ich habe zwei Häuser geerbt, eines mit 4 Wohnungen eines zum selber bewohnen. Beide will ich mit insgesamt 3 Mitwohnungen erweitern. Gesamtbelastung etwa ein fünftel des Wertes der Häuser, erstrangig. Habe selber eine Selbständigkeit begonnen und ...
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Bank will Bürgschaft nicht einlösen
von Angkor | am 21.3.2005
Wir haben eine selbstschuldnerische Bankbürgschaft ohne Einrede der Anfechtbarkeit, Aufrechenbarkeit und Vorausklage einer deutschen Bank vorliegen. Jetzt, nachdem durch ein Beweissicherungsverfahren erhebliche Mängel an unserem Objekt (mehrere ETW) dem Bauträger nachgewiesen wurden, ...
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Grundbucheintrag eines lange Verstorbenen
von Jerome | am 21.3.2005
Hi, mir ist jetzt vom Gläubiger ein Haus zum Kauf angeboten worden. Jedoch steht der bereits seit Jahren verstorbene Eigentümer drin. Die Kinder hätten das Haus geerbt, aber haben einen Anwalt, der eine Grundbucheintragung vorsätzlich verzögert. Das Amtsgericht hatte bereit ...
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Rechte bei feuchten Ecken in Eigentumswohnung
von P.B. | am 14.2.2005
Wir haben uns eine Eigentumswohnung (BJ 1982) gekauft. Bei der Renovierung sind bei Regen feuchte Wandecken im Schlaf- und Kinderzimmer aufgetreten. Nach Gutachten wurden diverse Kleinigkeiten geändert, die Eigentümergemeinschaft (7 Partien) hat jedoch gegen eine Wärmedämmung ges ...
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Alter Bebauungsplan
von daphil23 | am 19.3.2005
Hallo, ich habe ein unbebautes Gartengundstück an einer erschlossenen Straße. Ein Bebauungsplan aus dem Jahre 1975 sieht hier einen Parkplatz für einen neben meinem Grundstück liegenden städtischen Friedhofseingang vor. Nach einem abgewiesenen Einspruch meiner Großmutt ...
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Maklervertrag - was bedeutet der Begriff des "Nachweises" genau?
von Lestat03 | am 17.3.2005
hotGuten Tag, XY möchte eine Eigentumswohnung verkaufen und ein Makler hat einen Vertragsentwurf zugeschickt. Hierdrin ist festgelegt, dass die Provision "bei erfolgreicher Vermittlung oder beim Nachweis eines Käufers" vom Verkäufer zu zahlen ist. Fällig ist sie bei Abs ...