Baurecht

Hallo ich bin neu hier und habe direkt eine wichtige Frage. Vorab, ich habe schon viel gegoogelt, jedoch keinen ähnlichen Fall gefunden - vielleicht verwende ich auch die falsche Terminologie....ich habe demnächst einen Termin beim Anwalt, jedoch bin ich sehr neugierig und erhoffe mir hier eine erst ...

Guren Tag, Ich befürchte die Antwort zu kennen, wollte mich aber noch einmal rückversichern. In unserem Bebauungsplan sind 2 Wohneinheiten pro Baufenster zugelassen. Dürfte ich eine Praxis (Heilpraktiker) Ins Erdgeschoss bauen und 2 Mietwohnungen ins OG oder zählt in dem Fall die Praxis al ...

Hallo zusammen, ich bin mir bei folgender Rechtslage sehr unsicher und bitte um eure Hilfe, wenn euch die Situation klarer ist: Die Gemeinde hat ein neues Baugebiet und vergibt 10 Grundstücke. Es gibt dazu einen Aushang und Vergaberichtlinien, die folgendes besagen: - Bewerbungsbogen Eingang ...

Hallo, mein Freund und ich sind dabei ein Haus zukaufen. Kaufvertrag ist auch schon unterschrieben. Und Zahlungsaufforderung kam auch schon. Allerdings stellt sich jetzt die Bank quer. Der Makler hat in den Kaufvertrag ein Inventar von 8000€ eintragen lassen. Wir wollten dies eigentlich ...

Hallo, V möchte seine Dachgeschoss-ETW privat verkaufen. Er zeigt dem Kaufinteressenten K mehrfach die Wohnung samt schönem Balkon mit Blick ins Grüne. Es handelt sich um einen sehr weitläufigen Ausblick, da das Grundstück nebenan unbebaut ist. K kauft die Wohnung. Nach Kaufabwicklung wird neb ...

Hallo, wir haben mit einem Architekten ein Haus gebaut und im selben Zuge eine Stützmauer (1,5m hoch, 10m lang) an der Straßenseite. Diese Stützmauer war auch in den Bauplänen eingezeichnet und mit dem Architekten so besprochen. Leider hat Architekt nicht erkannt, dass Mauern laut Bebauungsplan ...

Hallo 123recht, ich benötige mal etwas Hilfe hinsichtlich folgenden Sachverhaltes: Herr A kauft in den Sechzigern ein Haus. Diese Immobilie wird nach seinem Tod an seine beiden Söhne (B & C) vererbt, welche gemeinsam eine Erbengemeinschaft zu jeweils 50% bilden. Anfang des neuen Jahrtausen ...

Hallo zusammen. Ich hätte da mal eine Frage und würde mich über eine unverbindliche Einschätzung freuen! Folgende Ausgangssituation: Es wird von einem Bauträger als Generalunternehmer ein Haus samt Tiefgarage errichtet. Das Haus ist ein Reihenhaus und zur Bezugsfertigkeit gehört gem. Defini ...

Hallo zusammen, meine Frau und ich planen ein Einfamilienhaus (10m x 10m Außenmaße/ 2 Vollgeschosse mit Walmdach) in Hessen / genauer Stadt Hanau zu bauen. Jetzt hätten wir ein Grundstück gefunden, dass uns wirklich gut gefällt. Da es allerdings eher rechteckig geschnitten ist, hätten wir in der ...

Vom Schornsteinfeger wurde ein Ladenröster (kleine Röstmaschine für Kaffee) als Feuerstätte eingestuft, damit verbunden mit Auflagen (Baugenehmigung, Brandschutzgutachten ...) Nach Feuerungsverordnung: Für Feuerstätten, Wärmepumpen und Blockheizkraftwerke gilt die Verordnung nur, soweit diese An ...

Im Bauantrag für ein Gästehaus wurden Gästewohnungen beantragt und genehmigt. Nun soll für eine Nutzungsänderung eines Erdgeschoß-Bereiches das gesamte Bauantragsverfahren geprüft werden hinsichtlich der Beherbergungsstättenverordnung Brandenburg. Für die Einhaltung dieser Verordnung sind Ferienwohn ...

hallo, ich habe aus einer terrasse vor 6 jahren ein gewächshaus gebaut. jetzt auf einmal kommt das bauamt und sagt es wäre ein wintergarten. es stehen nur blumen drin keine sitzmöglichkeiten. ich muss lediglich durchgehen um auf meine terasse zu kommen. das gewächshaus hat die maße 4,5 mtr x 7 ...

Hallo, wir haben eine Erbstreitigkeit wegen einer nicht als Wohnung zugelassene Dachwohnung.Diese Wohnung wurde vor über 50 Jahren ohne Baugenehmigung von unseren Großeltern ausgebaut.Die Wohnung hat leider nicht die nach heutigem Recht vorgeschriebene Mindestdeckenhöhe. Nun habe i ...

Hallo, bei mir läuft gerade eine hitzige Diskussion über eine Klausel in der Baugenehmigung. Kurz zur Situation: Ich möchte im Außenbereich einen Ersatzbau durchführen, weil das alte Haus für uns alle zu klein ist und außerdem sehr baufällig, sodass eine Renovierung nicht rendiert. Die Baugenehmigun ...

Folgende Situation: wir wohnen in einem Reihenmittelhaus, unser Nachbar hat mit uns eine schriftliche Vereinbarung geschlossen, dass wir unseren alten Sichtschutzzaun Grundstücksgrenze, aber auf unserem Grundstück) abreißen, ausschachten und Erde entsorgen (ist geschehen) und er dort wo unser Sichts ...