Baurecht

Hallo liebe 123recht Gemeinde, ich bin so langsam erschüttert, allerdings will ich nicht zu weit ausholen und versuche mal wie folgt, nach zu fragen ;) Nachbar A baut 2014 eine Dachgaube auf ein Seitengebäude/Anbau ein, der eigentlich nur eine überdachte Durchfahrt in seinen Hof darstellt. D ...

Hallo alle zusammen, wir wollen wohl demnächst ein Grundstück kaufen, auf dem ein uraltes, völlig marodes Häuschen steht, das man nur noch abreißen kann. Wir werden also ein neues Haus dort bauen. Nun das Problem: Die alleinige Anfahrt zu dem Haus besteht aus einer kleinen einspurigen Straße, ...

Hallo, ich fange mal mit einem Auszug aus unserem Kaufvertrag eines Grundstücks aus einem Neubaugebiet an: " Das Kaufgrundstück befindet sich am XXXXXgraben. Die Grenze verläuft mittig des Grabens. Es ist ein Räumstreifen von 3m ab Böschungskante freizuhalten." Nun meine Frage: ...

Guten Tag, ich habe folgende Frage: Und zwar, wenn man Baukindergeldförderung (in Hessen) beantragen will darf der Antrag nicht später als 3 Monate nach Einzug eingereicht werden. Für meine Kunden hätte es sich damit leider dann ausgeträumt. Meine Idee war es, das Haus zu teilen, in dem man für den ...

Hallo, ich hoffe man kann mir hier weiterhelfen. Ich und mein Partner haben eine Eigentumswohnung gekauft. Diese bekommen wir schlüsselfertig vom Bauträger. Wir sind selber keine Bauherren. Dennoch haben wir die Möglichkeiten Sonderwünsche zu äußern, die zusätzlich zu den Leistungen, die in de ...

Guten Tag, meine Eltern bauen und stehen vor einem dicken Problem. Die Stadt berechnet für einen Kran, der zwei Tage lang kommen soll, drei Monate lang Gebühr. Die Baufirma versteht das alles nicht, denn das sei noch nie vorgekommen, aber es gebe eben neue Richtlinien der Stadt. Neben den Gebühren ...

Hallo zusammen, folgende Frage beschäftigt mich bei der Ermittlung der Geschossigkeit eines Wohnhauses in Niedersachsen: Ein Bungalow im Bestand hat im Erdgeschoss einen Rücksprung in der Außenwand wodurch eine überdachte Terrasse an der Traufseite des Hauses ausgebildet wird. Die Begrenzung e ...

Hallo zusammen, kann mir einer oder eine Auskunft geben wie es Baurechtlich mit einem Tiefgaragenboden ausschaut. Wie muss prinzipiell das Gefälle aussehen. Vor dem Tiefgaragentor von außen betrachtet ist über die ganze Breite eine Entwässerungsrinne. Sobald Schlagregen einsetzt drückt das ...

Hallo zusammen, Frage wir wohen in Sachsen und haben Streitigkeiten mit unseren Nachbar.Er hatte laut Bauakte einen Garagenkomplex von 13,0m in der DDR Zeit( 70er) Jahren genehmigt bekommen.Nun steht da auch noch ein Schuppen der nicht in der Akte steht.Abstandsflächen 15,0m laut Gesetz.es ist eine ...

Hallo zusammen, ich hoffe sehr auf Eure Einschätzung meiner Fragen und danke vorab jedem Antworter. Meine Anliegen: Ich wohne in einem idyllischen Örtchen in BaWü. Dem Schwaben höchstes Gut ist zuerst das Haus und dann der dazugehörige Parkplatz. In unserer Siedlung mangelt es an letzterem ...

Hallo Heute schrieb mir das Katasteramt! Ich hätte neue Gebäude errichtet und mein Grundstück müsste vermessen werden. Was habe ich gemacht: Ich habe ein Feuerholzunterstand aus Holz in nicht genehmigungsfähiger Größe errichtet! Muss deswegen mein Grundstück vermessen werden? Wenn ich mich bis ...

Ich habe eine Frage zum Baurecht in SH. Kann mir dazu auch jemand eine Frage beantworten? Wenn ja, folgender Sachverhalt: Grundstück A hat zum Grundstück B einen 1,80m hohen Zaun/ Sichtschutz aufgestellt. Dieser stand bereits bei Kauf vom Vorbesitzer seit 2008 dort. Nun wurde dieser Sichtschut ...

Hallo. Ich habe im eigentlichen Sinne keine Rechtsfrage. Eher möchte ich eure Meinung dazu hören. Mein Freund wollte ein Haus kaufen. Besichtigung war am Samstag, 5.7. Das Haus stand bereits länger leer. Fast 12 Monate. Kaufpreis 66000€. Angesehen haben wir das Haus am 5.7. Wir sol ...

Hallo an alle, ich habe heute ein ausführliches und bestimmt auch ein weitläufiges Thema mitgebracht. Im allgemein geht es um ein eingefriedetes (Maschendrahtzaun) nicht erschlossenes Grundstück mit ca 4000qm, außerhalb einer kleinen Ortschaft auf dem Land. Dieses Grundstück liegt zwischen Zwe ...

Ein Bauvertrag nach BGB mit Beginn und Fertigstellung als Termin. Keine Zwischentermine. Bauzeit laut Vertrag 1,5 Jahre für Einfamilienhaus. Keine Vertragsstrafe oder ähnliches im Vertrag. Leider wird der Fertigtermin nicht eingehalten, selbst der Beginn ist nach 1,5 Jahren nach bei den Erdarbeite ...