Baurecht

Hallo, wie ich kürzlich erfahren habe, muss bei der mir übertragenen Eigentumswohnung der Balkon erneuert werden. Da die Erneuerung mit enormen Kosten verbunden ist, stellt sich mir nun die Frage, ob ich die Kosten alleine tragen muss oder ob diese von der Eigentümergemeinschaft des Hauses getrag ...

Guten Tag, die Diskussion in einem benachbarten Thread hat mich zu der Frage gebracht, wann denn wohl der beste Zeitpunkt zur Prüfung der WEG-Rechnungen und Belege ist? Zum Ende des Wirtschaftsjahres oder vielleicht in der Zeit zwischen Ende des Wirtschaftsjahres bis zur Erstellung der Abrechnung ...

Hallo, ich habe vor ca.2 Jahren ein Grundstück gekauft.Dieses Grundstück ist bebaut mit einer 2-stöckigen Halle,wo ich gelegendlich Baustoffe lagere.Es handelt sich um ein gefangenes Grundstück.Ich muß also ca.2 Meter das Nachbargrundstück (gemeinsame Zufahrt zu allen 3 Hallen)überqueren.Der Nachba ...

Makler zeigt Eheleuten Haus. Ehefrau unterzeichnet Besichtigungsnachweis des Maklers. Später kauft Ehefrau das Haus zum Alleineigentum. Kann der Makler den Ehemann auf Provisionszahlung verklagen ? Schließlich hat doch die Ehefrau das Haus erworben, diese müsste auch alleinige Kostenschul ...

Hallo, ich besitze ein Grundstück mit Zufahrt über eine eigene Privatstrasse. Mehrere Nachbarn haben seit Jahrzehnten ein Fahrtrecht über meine Strasse eingetragen. Nun möchte ein weiterer Grundstücksnachbar ein Mehrfamilienhaus bauen und dabei die ersten 15 m meiner Strasse für eine günstigere Z ...

Kann mir jemand mal bitte an einem Beispiel erklären was der Unterschied zwischen dinglichem Zuwendungswohnrecht und dinglichem Wohnrecht ist? Beides wird im Grundbuch eingetragen, oder? Worin unterscheidet sich das eine von dem anderen? Danke

Hallo Ihr lieben 123Recht ler. Beim Kauf, ca vor 10J, einer Eigentumswohnung befand der Elektrische Durchlauferhitzer ausserhalb der Wohnung. Nämlich auf dem Boden um im Bad Platz zu sparen. Dieses mach jetzt Kopfschmezen. Wenn da zum Defekt kommt, wie ist die Rechtliche Lage dann. Wer muss für d ...

good evening all, die fragen heute abend: wo finde ich das weltbeste musterschreiben fuer eine wasserdichte mieterhoehung in hamburg (letzte war vor 8 jahren...)? wie sind eure erfahrungen mit "angabe von 3 vergleichwohnungen" (statt mietspiegel)? gesetzt den fall, ich wuerde a ...

Ich habe meine ETW zum 01.08.2007 übernommen. Erst im Januar 2008 hat mir der Verwalter ein Konto für die Wohngeldzahlungen benannt. Im Februar 2008 habe ich die gem. Wirtschaftsplan 2007 ausstehenden Gelder sofort eingezahlt. Auf mehrmaliges energisches Drängen hat der Verwalter zum 30.06.2008 da ...

Hallo, folgendes Problem: Mir gehören von zwei Wohnungen in einem 6-Familienhaus je 50 % (ist aus einer Erbsache). Im April habe ich vom Verwalter eine Anfrage bekommen, ob ich meine Zustimmung zu dem Neuanstrich der Fassade gebe. Das habe ich getan. Vom Verwalter habe ich nichts weiter gehört. ...

Hallo, ich habe eine Frage zur Haftung für die Bauplanung: Wenn ich einen reinen Planungsvertrag für den Bau eines Gebäudes abschließe (der andere Vertragspartner will mit dieser Planung seine Baugenehmigung einholen und später dann auch das Gebäude entsprechend unter eigener Verantwortung bau ...

Wie kann man Einspruch gegen das Protokoll vom letzten Eigentümerversamlung legen. Gibst da Fristen einzuhalten? Der Verwalter hat rein geschrieben was nicht vereinbahrt wurde.

Hallo liebes Forum, bei uns in der WEG (36 Wohnungen) kommen einigen die Abrechnungen merkwürdig vor. Nun wollte ich die Abrechnungen von einem Außenstehenden Hausverwalter prüfen lassen. Das wird mir verweigert. Da anscheinend der Berat zu seinen Gunsten abrechnet und sich die meisten nicht trau ...

Hallo, folgende Situation: A und B leben in einer eheähnlichen Lebensgemeinschaft. Um Miete zu sparen wollen sie sich im Elternhaus von A eine Wohnung errichten. Die Kosten sollen 50-50 von A und B getragen werden. Angenommen A und B trennen sich. Für B wäre diese Wohnung dann nicht mehr nut ...

Solange Energiesparen kein Muss ist, will die Gemeinschaft Energiesparmaßnahmen (betroffen meist nur DG oder EG Wohnungen, also Minderheit) nicht genehmigen. Was können die betroffenen Eigentümer tun ?