Baurecht
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Absicherung des Grundstücks wg. Bach
von xlrg | am 2.12.2005
Hallo, ich bin seit ein paar Tagen Eigentümer (im Grundbuch eingetragen) eines Grundstücks mit einem Bach. Dieser enthält große Felsbrocken und eine steile Böschung. Die Grenze zum Nachbarn verläuft nahe am Bach (teilweise direkt am Bach bzw. 1-2m - Bach durchfli ...
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Auf der letzten Eigentümerversammlung wurde ein Beirat gewählt, der sich aus einem Vorsitzenden und zwei weiteren Vertretern sich zusammensetzt. Jetzt erst wurde bekannt , dass der einer dieser Vertreter kein Eigentümer mehr ist . Es wurde bei der Versammlung und bei der Wahl nicht d ...
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2ter Rettungsweg / bauliche Veränderung
von guest-12318.... | am 1.12.2005
Hallo, ich brauche einen Rat! Bei uns soll am Haus ein 2. Rettungsweg in Form einer verzinkten Feuerleiter eingebaut werden. Dieser Rettungsweg wurde nicht gefordert, sondern soll aus moralischen Gründen eingebaut werde. Zur Moral muss ich gleich mal sagen dass diese Moralisten überalt ...
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Hauskauf von Vater!!
von Diggaz | am 28.11.2005
hotIch habe eine Frage. Ich möchte meinem Vater sein Haus abkaufen. er hatte damals Eigenheimzulage dafür bekommen. Wenn ich Ihm das Haus jetzt abkaufe bekomme ich dann auch Eigenheimzulage dafür, ich bin verh. und habe 2 Kinder. Die andere Frage wieviel muss ein, in diesem Falle, gebrau ...
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Eigenheimzulage Kauf oder Überschreibung?
von navina | am 30.11.2005
Meine Mutter möchte mir ihr Haus überschreiben, ich bin jetzt am überlegen ob ich ihr es nicht zwecks Eigenheimzulage abkaufe. Ich bin verheiratet und habe 4 Kinder. Habe noch einige Fragen: 1: Können wir uns über den Kaufpreis selbst einiegen und bekomme ich z.Bsp. bei eine ...
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Sonderumlage bei Insolvenz eines Eigentümers
von udolli | am 30.11.2005
Hallo, ich will eine ETW kaufen. Nun kann ich aus den letzten Protokollen ersehen, daß das Dach grundlegend sanierungsbedürftig ist und das es zu Beschädigungen des Daches durch nicht fachgerecht e Einbringung der Dachgeschosswohnung gekommen ist deren Größenordnung nicht zu ...
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Hauskauf - Auszug in Notarvertrag vereinbart, aber sie ist noch drin!
von Ralf K. | am 30.11.2005
Hallo zusammen, ich habe eine Immobilie erworben und im Notarvertrag wurde vereinbart, dass das Haus zum 02.01.2006 leergeräumt sein muss, da ich mein jetziges Haus zum 01.02.2006 gekündigt habe und noch Zeit zum renovieren brauche. Notarvertrag ist von allen Beteiligten unterschrieben. ...
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Hauskauf von Großmutter, nun Trennung vom Ehemann
von Ila | am 16.11.2003
Wir, mein Mann und ich bräuchten nützliche Tipps, wie wir unsere Trennung gut und günstig hinbekommen. Wir haben vor knapp einem Jahr mein Elternhaus von meiner Großmutter (hat Einsitz) gekauft. Nun will mein Mann sich von mir trennen. Kann man einen Kaufvertrag annulieren bzw. r ...
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Was für Spezialisten zum Thema Hausgeldabrechnung
von genervtvommi... | am 29.11.2005
Hallo, habe bei einer Zwangsversteigerung eine ETW erstanden. Nachdem ich als Eigentümer im Grundbuch eingetragen war, fand eine Eigentümerversammlung statt, dass war Juni 2005. Auf dieser Versammlung sollten Wohngeldabrechnungen aus den Jahren 2000 bis 2003 von den Eigentümern abges ...
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Dachbodenausbau bei Mieternutzung
von Sven3009 | am 29.11.2005
Hallo, ich habe vor ein unausgebautes Dachgeschoss zu kaufen jetzt haben die 4 Mieter in dem Haus, in ihren Mietverträgen stehen das sie den Dachboden zum Wäschetrocknen nutzen dürfen. Drei der Mieter haben mir schon gesagt das sie darauf verzichten würden. Die Frage ist kan ...
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Wer ist schuld?
von nenina | am 24.10.2005
hotVor ca. 10 Jahren habe ich im Freistellungsverfahren den nachträglichen Ausbau eines Appartements im Kellergeschoß meines Hauses beantragt und nach Fertigstellung verkauft. Im Sommer 2005 wurde dem neuen Eigentümer nun von der Baubehörde die Nutzung der Räume als Aufenthalts ...
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Bei Bauantrag wurde eine Gaube genehmigt - und jetzt nach 30 Jahren??
von debbie | am 28.11.2005
Hallo, vielleicht ist dies ja eine blöde Frage -aber wir haben uns dieses Jahr ein Haus gekauft, hier haben wir im Dachgeschoß eine normale Schräge mit einem Dachfenster. Nach Durchsicht der Bauakten von früher, ist uns aufgefallen, daß damals eine Dachgaube genehmigt wurd ...
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Beim ETW-Kauf Verschiegene Baumängel
von prodigydriver | am 27.11.2005
Hallo zusammen, wir haben vor ca. 5 Monaten eine ETW gekauft. Wir haben nun festgestellt, dass wir 2 Feuchte Stellen im Bad haben und die Badfliesen oberhalb der Dusche und der Badewanne lose sind d.h. beim draufklopfen hört man einen hohlen Ton. Außerdem wurde uns eine kommende Reparatur an der ...
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Verzugszinsen beim Hauskauf
von teddy72 | am 26.11.2005
Hallo zusammen, ich habe mal eine Frage zu Verzugszinsen. Werden beim Hauskauf auch Verzugszinsen fällig, wenn der Käufer bereits Mieter ist? Ist der Mieter also in diesem Fall verpflichtet, gleichzeitig Miete und Verzugszinsen zu zahlen, bei verspäteter Kaufpreiszahlung? Wü ...
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Was beachten bei Wohnungskauf
von Marielle21007 | am 26.11.2005
Ich bin auf der Suche nach einer Eigentumswohnung zur Selbstnutzung(Barkauf oder über eine Teilfinanzierung). Da ich mich bisher mit diesem Gedanken noch nicht beschäftigt habe, meine Bitte um Hilfestellung bzw. nützlichen Tipps, was man dabei alles beachten sollte. Welche Rolle spiel ...