Baurecht
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Vergabe von Bauplätzen ausschließlich an Einheimische
von Itzchen | am 22.8.2019
Hallo zusammen, ich bin mir bei folgender Rechtslage sehr unsicher und bitte um eure Hilfe, wenn euch die Situation klarer ist: Die Gemeinde hat ein neues Baugebiet und vergibt 10 Grundstücke. Es gibt dazu einen Aushang und Vergaberichtlinien, die folgendes besagen: - Bewerbungsbogen Eingang ...
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niedriger Schornstein
von makuee | am 6.10.2020
Hallo zusammen, ich konnte mein Problem leider nicht so recht einer Thematik zuordnen, hoffe aber, dass das Baurecht dem am nächsten kommt. Ich wohne in einem Mietshaus, welches aus Vorder- und Hinterhaus besteht. Die beiden Häuser stehen ca. in einem Abstand von 12-15m. Es herrscht entlang de ...
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Grundschuld und Miteigentümer
von fb494705-81 | am 6.7.2018
Guten Morgen ich möchte mir eine Wohnung kaufen und würde dazu einen Teil als Erbvorgriff von meinen Eltern erhalten. Als Beispiel: Die Wohnung kostet 165.000 € als Kredit nehme ich 110.000 € auf. Von den Eltern gibt''s 90.000 € Ist es möglich der Bank eine Grunds ...
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Vorgarten Wiederherstellung
von realbagger | am 6.8.2018
Hallo! Habe folgendes Problem. Wohne auf einer Eigenheimsiedlung. Bei uns wird seit letztes Jahr die Straße neu gemacht und dabei gleich neue Hausanschlüsse mit gemacht. Um die Anschlüße zu legen, wurden natürlich in unserm Vorgarten Gräben gemacht, um die neuen Leitungen zu verlegen. Wir ...
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Grz Überschreitung
von katuscha | am 10.10.2020
Hallo zusammen, wir haben nun ein Grundstück, wo die grz 1 0,25 beträgt. Wir möchten ein Bungalow bauen, da ich schwerbehindert bin. Gdb 70 und gehbehinderung. Leider reicht die grz für unser Vorhaben nicht aus. Wir benötigen 0,3. 0,275 also 10 Prozent mehr sind laut Gemeinde aus alten ...
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Geteilter Schuppen auf Grundstück
von Henrik021190 | am 7.1.2020
hotHallo, ich habe eine Frage zu einem potenziellen Grundstück, welches wir evtl kaufen wollen, um ein Eigenheim dort zu bauen. Auf dem ausgeschriebenen Grundstück steht ein relativ baufälliger Schuppen, der laut Flurkarte zu ca 2/3 auf "unserem" Grundstück steht und das restliche Dritt ...
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Falsche Fliese Im Bad verlegt
von Saurebohne123 | am 10.12.2020
Hallo liebe Forummitglieder, Ich hab ein Fall das falsche Fliesen im Bad verlegt wurden. Aber erstmal zum Hintergrund Wir haben eine Neubauwohnung beim Bauträger gekauft. Das Bad wird nicht wie Standard ausgeführt Sonden nach unseren Wünschen. Das heißt wir haben die Fliesen ausgesucht beim Hä ...
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Stillschweigende Grundstück Überlassung
von Domi73 | am 13.9.2019
hotHallo, bei unseren Hauskauf vor mehr als drei Jahren wurden wir vom Nachbar angesprochen, ob es in Ordnung ist so lange wir es nicht brauchen, den Zaun den er ( 10 bis 20 cm ) auf unseren Grundstück aufgestellt hat weiterhin nutzen zu können. Wir haben dem zugestimmt so lange wir es nicht brauchen, ...
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Grundstückskauf unverheiratet
von Fritz Meier 88 | am 13.11.2018
Hallo Forum, ich hätte gerne eine Meinung zu folgendem Fall: Frau Meier und Herr Müller möchten einen Bauplatz erwerben. Beide wohnen zusammen, in häuslicher Gemeinschaft, sind aber nicht verheiratet. Zur Finanzierung des Grundstücks: Frau Meier hat 70% des Kapitals Herr Müller kann nichts dazu b ...
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Glasfaseranschluß
von mövi | am 11.7.2023
hotGuten Tag. Bei uns im Ort soll demnächst Glasfaser verlegt werden. Jetzt gehen die " Berater " dieser Firma von Haus zu Haus und wollen natürlich möglichst jedem so einen Anschluß " verkaufen " .Glasfaser kommt für mich aber aus verschiedenen Gründen nicht in Frage. Jetzt sa ...
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Ortsgemeinde blockiert Ausfahrt
von go482718-93 | am 19.5.2021
hotHallo, Die OG hat Findlinge auf den Seitenstreifen positioniert um das Parken zu verhindern, obwohl es bereits Jahrzehnte geduldet ist. Außerdem ist ein Findling genau mittig zur Ausfahrt abgelegt und durch schmale Straße ist das Rausfahren äußerst komplex. Wenn es im Winter anschließend noch eng ...
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Grundstück direkt an Bahnlinie (Lärmpegelbereich)
von Fitta | am 3.12.2021
hotHallo, Freunde haben ein Grundstück gekauft direkt an einer Bahnlinie. Planungsrechtliche Vorgaben sind Doppelhaushälften II Geschosse (allgemeines Wohngebiet). Wegen der Bahn: Beim Nachfragen bei der Behörde erhielten sie folgende Auskunft: Hier gibt es einen Bebauungsplan. Bei manchen B ...
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Grenzbebauung Baulast Brandschutzabstand
von J.V.123 | am 12.5.2020
Guten Tag, ich habe eine Frage zu einem Grundstück. Dieses darf nach Bebauungsplan bis auf die Grundstücksgrenze bebaut werden und auch an die bestehende Bebauung angeschlossen werden. Jedoch hat der Nachbar in die zum Grundstück gelegene Außenwand seines Gebäudes (ebenfalls bis auf die Grundst ...
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Ferienhaus gekauft - Dachbalken marode
von OMGWTFBBQLOL | am 7.9.2021
hotLiebe Community, es ist folgende Situation gegeben: 1) Ehepaar X erwirbt ein Ferienhaus mit Eigentumsgrundstück 2) Beim Ferienhaus handelt es sich um ein DDR-Fertigbungalow Typ B34 3) Der Grundzustand des Bungalows ist gut, entsprechend älter, aber gepflegt. 4) Bei der Besichtigung war in d ...
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Im Keller wohnen, geht das?
von Speedy Gonzales | am 3.10.2021
hotEin Haus wurde um die 1920 erbaut. Eingang mit ebenerdigen Keller (vorne zur Straße, hinten Hanglage). Das alte Erdgeschoss besteht aus Treppenhaus, Badezimmer und 2 Räumen. Die Raumhöhe liegt bei 205 cm, laut LBO BaWü sind 230 cm erforderlich. In den 80er wurde das Treppenhaus entfernt. Der Eing ...