Baurecht

Die Gemeinde baut ggü. meiner Ausfahrt 3 große Mehrfamilienhäuser. Dass ich meine Einfahrt nicht mehr benutzen kann und inzwischen jeden Tag 100 Meter zum Parkplatz und zurück laufe, daran habe ich mich längst gewöhnt, auch wenn ich jedesmal rauche vor Wut, denn aufgrund meines Jobs komme ich 4-5 ma ...

Moin, wir haben Ende Februar einen Grundstückskauf notariell beurkunden lassen. Das Grundstück ist laut Lageplan nach Teilung demnach etwa 671qm groß und sieht einen angrenzenden Weg von 1,00m vor. Diese Woche waren wir nun beim Architektentermin, wo uns das erste Mal der Vermesserplan bekannt wurd ...

Hallo zusammen, wir sind gerade im Kaufprozess für eine Doppelhaushälfte in Massivbauweise nach KfW55 Standard. In der Baubeschreibung steht mehrfach erwähnt, dass es sich um Effizienzhaus des KfW-55 Standards handelt. Es wird auch erwähnt, dass etwaige Förderantragskosten einschließlich der Ko ...

Hallo Zusammen, wir sind vor 2 Jahren in unsere Neubau-Doppelhaushälfte gezogen und haben nun unseren ersten Wasserschaden. Das ganze bedingt durch das aktuelle Unwetter / Überschwemmung - so wird unser Schaden auch vom Bauträger abgetan … zahlt ja auch die Versicherung .. aber es gibt zwe ...

Ich habe einen alten Weinberg geerbt, der bisher an der Straße neben dem Geh-Radweg lag. Nun hat die Gemeinde die Straße tiefer neu gebaut (20cm tiefer) und den Radweg auf die andere Seite verlegt. Auf meiner Seite endet das Grundstück nun direkt an der Landstraße. Jetzt wollen die ein Stück abhabe ...

Hallo, wir haben mit einem Architekten ein Haus gebaut und im selben Zuge eine Stützmauer (1,5m hoch, 10m lang) an der Straßenseite. Diese Stützmauer war auch in den Bauplänen eingezeichnet und mit dem Architekten so besprochen. Leider hat Architekt nicht erkannt, dass Mauern laut Bebauungsplan ...

Hallo Miteinander, eine Familie möchte sich in den eigenen Garten eine Fass-Sauna mit Elektroofen stellen. Die Grundfläche beträgt ca. 9 qm. Die Sauna soll auf ein Fundament. Benötigt sie hierfür (Baden-Württemberg) eine Baugenehmigung?

Auf unserem Nachbargrundstück steht in 2 m Abstand zur Grenze eine 3m hohe Garage und eine Terrasse oben drauf. Nun möchte der Nachbar mit uns einen privaten Vertrag schließen in dem steht, dass wir die Terrasse Auf der Garage innerhalb der Abstandsfläche akzeptieren. 1. kann so ein privater ...

Hallo, ich habe ein Pfeifengrundstück. Ohne Gehweg. Deswegen nutzen wir denn Gehweg gegenüber. Wie alle das tun, die keinen Gehweg auf ihrer Straßenseite haben. Die Abfallwirtschaft schreibt es so vor. Nun haben wir einen neuen Nachbarn. Der denkt das der Gehweg wohl ihm gehört? Er ist schon ...

Hallo, wir haben folgende Situation vorliegen: Im Frühjahr diesen Jahres haben wir ein Grundstück im bebauten Innenbereich einer Kleinstadt in Nordsachsen erworben, mit dem Ziel auf diesem ein Einfamilienhaus zu errichten. Es liegt kein B-Plan vor, somit kommt Paragraph 34 zur Geltung. Hinter ...

Versorgungsleitungen auf Nachbargrundstück. Wie ist das wenn ein Grundstück nicht an öffentlichen Grund sondern nur an Privatgrund grenzt mit den Versorgungsleitungen ? Also angenommen es führen seit Jahrzehnten die Leitungen über ein Privatgrundstück, ohne dingliche Sicherung, kann dann der Eige ...

Hallo liebes Forum, meine Frau und ich wollen uns ein Carport bauen und haben einen Architekten mit der Planung beauftragt. Auf dem Carport soll später eine PV-Anlage installiert werden. Wir haben ein Reihenhaus das von hinten einen 2m breiten Zugang hat. Das Carport soll 8 x 7,5m werden. Da die ...

Hallo, wir haben 1000qm Grundstück, darauf steht im hinterem Bereich ein Haus, eine Etage 70qm groß. Im vorderen Teil, ca 600qm ist derzeit grüne Wiese. Wir haben vor, dort ein Gartenhaus mit ca 45qm Größe aufzustellen. In Berlin genehmigungspflichtig. Nun haben wir durch Zufall Mobil ...

Hallo zusammen, Kann mir jemand etwas zur Genauigkeit von einer Lärmmessung per Handy App sagen? Wie sieht es mit der Gerichtsfestigkeit aus? Hat jemand dazu Urteile? Ich kann mir nämlich kein teures Gutachten mit geeichtem Gerät leisten und wüsste gern wie zuverlässig eine solche Messung wäre. ...

Hallo, Im Falle, dass eine GbR Eigentümer einer Immobilie ist, wird im Grundbuch der Name der GbR eingetragen sowie alle Gesellschafter eingetragen. Wenn nun ein Gesellschafter Anteile an einen somit neuen Gesellschafter verkauft, dann ändert sich sowohl der Namer der GbR als auch die Gesellsc ...