• zu hot 10 Antworten | letzte am 16.3.2017 von fb461988-57

    Hallo liebe Forengemeinde, eine Familie hat letztes Jahr für gut 200.000 ein Haus gekauft welches ein gutes Stück weit weg von der Straße liegt. Sie wohnt in dem Haus. Der Weg der zum Haus führt gehört zu dem Grundstück. Dieser wird auch noch von drei weiteren Parteien genutzt, wofür die Fami ...

    Haus
  • Immobilientausch

    von icecycle | am 23.2.2014

    4 Antworten | letzte am 25.2.2014 von hh

    Geschwister möchten unter sich ihre Immobilien tauschen. Fallen bei dieser Aktion Grunderwerbsteuer an ? Wie vermeidet man diese bzw. wie kann man den Tausch am günstigsten gestalten ?

    Haus
  • 7 Antworten | letzte am 25.11.2013 von Klöny

    Hallo zusammen, ich habe im Oktober von der Stadt Herford ein Grundstück mit 2 darauf stehenden Gebäuden gekauft. In einem davon wohne ich schon seit einigen Jahren zur Miete, das andere Gebäude wird von einem Sportverein als Umkleide-/Dusch- und Trainingsort ( in einem Raum stehen ein einige Ergom ...

    Euro
  • 2 Antworten | letzte am 14.10.2013 von Friedegisel

    Guten Tag, meine Frau und ich haben das Haus meiner verstorbenen Großeltern erworben. Beide sind wir jeweils zur Hälfte Besitzer und im Grundbuch eingetragen. Die Grunderwerbsteuer wird somit hälftig auf uns aufgeteilt. Verkäufer waren vier Erben darunter meine Mutter. Meines Wissens ist bei Immobi ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 16.7.2013 von Tom998

    Angenommen ich kaufe ein Haus für 150.000 Euro. Davon sind 50.000 Euro Grundstückswert. Es fallen an Courtage, Notarkosten und Grunderwerbsteuer 15.000 Euro zzgl. an. Bäder, Wasserleitungen und Stromleitungen werden für 25.000 Euro zzgl. MwSt erneuert. Die Renovierungskosten muss ich ja dann über ...

    Kosten
  • 7 Antworten | letzte am 10.7.2013 von -mephisto-

    Guten Tag, ich habe die folgende Frage: Um welche Pflicht-Abgaben/Steuern/Versicherungen kommt ein Bürger, der NICHT arbeitet und der auch keine erheblichen kapitalerträge erzielt, nicht herum. Angenommen, jemand möchte ein paar (ca. 2 bis 4) Sabath-Jahre einlegen, also über einen längere ...

    Euro
  • 6 Antworten | letzte am 30.5.2013 von scaglietti

    Hallo, ich werde mir eine renovierungsbedürftige Immobilie kaufen. Die Bäder müssen komplett erneueret werden. Fußböden und Tapeten sowie Innentüren uns Haustür komplett. Auch die Küche kommt neu. Ich habe gelesen, dass ich diese Kosten komplett in dem Jahr des Entstehens absetzen kann, sofern dies ...

    Kosten
  • 8 Antworten | letzte am 26.4.2013 von Otti L

    In § 23 Absatz 1 Nr. 1 EStG wird ausgeführt: "Ausgenommen von der Spekulationssteuer sind Wirtschaftsgüter, die im Zeitraum zwischen Anschaffung oder Fertigstellung und Veräußerung ausschließlich zu eigenen Wohnzwecken oder im Jahr der Veräußerung und in den beiden vorangegangenen Jahren z ...

    Verkauf
  • 0 Antworten | erstellt am 30.3.2013

    Hallo zusammen, folgender fiktiver Sachverhalt: Kurz nach Erteilung des Grunderwerbsteuerbescheides meldet der Bauträger Insolvenz an. Ein Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Der Steuerpflichtige wartet nun auf Eröffnung des Insolvenzverfahrens und Kontaktaufnahme durch den Insolvenzverwalter. ...

    Finanzamt
  • Rückabwicklung Kaufvertrag

    von icecycle | am 17.11.2012

    0 Antworten | erstellt am 17.11.2012

    X und Y schloß einen notariellen Grundstückskaufvertrag ab. Der Kauf kam nicht Zustande, da X den Kaufpreis nicht vollständig aufbringen konnte. Auf gemeinsamen Antrag von X und Y ist die Auflassungsvormerkung z.G. v. X in Grundbuch vom Grundbuchamt gelöscht worden. (ohne notarielle Kaufvertra ...

    Finanzamt
  • Erbschaft weitergeben .

    von Terja | am 19.9.2012

    3 Antworten | letzte am 20.9.2012 von Terja

    Hallo, schwieriger Fall aber ich hoffe hier kann mir jemand helfen. Der Fall ist so : Mein Schwiegervater erbt ein Haus von dem Onkel seiner Frau,dieses wollen wir Ihm abkaufen. Wie könnte so etwas am besten und unproblematischsten evt. auch am Kostengünstigsten in Bezug auf Finanzamt und Notar a ...

    Kosten
  • 4 Antworten | letzte am 10.1.2012 von Alesig2010

    Kaufe eine Eigentumswohnung die noch vermietet ist. Grunderwerbssteuer, Maklerkosten, Renovierung etc. kann ich wie steuerlich absetzen: 1. In diesem Jahr wo sie auch bezahlt werden oder 2.nur die Monate solange die Wohnung vermietet ist oder 3. muss die Wohnung das ganze Jahr übe ...

    Kosten
  • 1 Antwort | letzte am 30.12.2011 von hh

    Hallo Zusammen, ich habe folgende Frage, wir haben uns dieses Jahr ein Haus auf einem Erbpachtgrundstück gekauft. Und auch wenn uns das Grundstück nicht gehört mussten wir dafür die Grunderwerbsteuer zahlen. Wir fanden das zwar schon von Anfang an unlogisch, schließlich haben wir keinen "Gru ...

    Haus
  • 5 Antworten | letzte am 23.11.2011 von ingo h.

    Hallo Mein Bruder möchte mir ein Haus überschreiben. Auf diesem Haus sind noch 55000 € Schulden, die ich ebenfalls übernehme. Eine Schenkung scheint durch die Schenkungssteuer nicht viel Sinn zu machen. Sollte der Kaufpreis der Immobilie 1 € oder die ganzen 55000 € betragen u ...

  • wie hoch die Gewinnsteuer ??

    von bog | am 29.10.2011

    5 Antworten | letzte am 7.11.2011 von reckoner

    Hallo guten Tag, ich ,nicht EU-Burger und Wohnsitz nicht in D, kaufte eine Eigentumswohnung 2003. ich habe diese ganze Zeit vermietet.mein neuer Mieter hat sehr viel in der Wohnung investiert. jetzt kam eine gute Gelegenheit diese gut zu verkaufen. ich habe mein Mieter gefragt ,ob er einverstan ...

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