• 1 Antwort | letzte am 21.1.2021 von Tom998

    Hallo zusammen ich bin neu hier und absolut keinen Plan von der Materie. Wenn ich ein Objekt in einem Gebäudekomplex kaufe, der Vertrag im Dezember 2020 Zustande kommt, das Objekt allerdings erst 2022 zur Übergabe fertiggestellt wird, wann ist dann die Grunderwerbsteuer zu entrichten? Ist diese ...

    Kaufvertrag
  • 4 Antworten | letzte am 4.1.2021 von Ballivus

    Ich möchte das Haus von meiner Schwester erwerben. Dieses ist noch 6 stellig belastet. Meine Schwester kann steuerfrei verkaufen. Macht es Sinn zu kaufen oder spare ich, wenn Sie mir das Objekt schenken würde? Ich hoffe, ich habe mich halbwegs verständlich ausgedrückt?!

  • 5 Antworten | letzte am 31.12.2020 von nicht Ihren echten Namen

    Hallo , eine kurze Frage zur Abschreibung der Kosten beim Kauf eines Miethauses. Der Notar Termin war am 10.12.20 , Übergabe laut Kaufvertrag ist der 31.01.2021. Nun meine Frage zur Steuererklärung 2020. Ich habe bereits die Notarkost inkl. der Grundbucheintragsanträge bezahlt. Des weit ...

  • 5 Antworten | letzte am 28.12.2020 von hh

    Guten Morgen, Ich bin neu hier und brauche euren Rat :) Ich habe letzte Woche meinen Bescheid über die Grunderwerbssteuer erhalten und bin geschockt. Folgender Sachverhalt: Ich habe eine Hälfte eines Hauses von der Ex Freundin meines Freundes für 150.000€ abgekauft (steht so im Kaufvertra ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 7.12.2020 von hh

    Hallo zusammen, Oma verfügt in Ihrem Testament das Ihr Enkel nach Ihrem Ableben ein Vorkaufsrecht auf Ihr Haus hat.Die Erbengemeinschaft ist hiermit einverstanden.Wird hier eine Grunderwerbsteuer fällig?

  • Schenkung vom Ausland

    von Ipm86 | am 4.10.2020

    6 Antworten | letzte am 2.11.2020 von hh

    Guten Morgen, Mein Vater hat ein kleines Haus geerbt und er möchte es meinen zwei Geschwister und mir als Schenkung geben. Die Situation ist folgendes: Ich komme aus Spanien, aber ich wohne hier in Deutschland (seit 2013), aber das Haus ist in Spanien. Worauf soll ich genau achten? Soll ic ...

  • 2 Antworten | letzte am 13.10.2020 von fb560382-69

    Hallo, meine Mutter und ihr Ex-Freund besaßen zu je 50% Anteil ein Haus und hatten zusammen ein Kredit über 140.000€ laufen, der auf 3 kleinere Darlehen verteilt war. Der Ex-Freund ist ausgezogen und ich habe ihm diese Haushälfte für 35.000€ abgekauft und dabei wurde ich in einen dieser ...

  • 3 Antworten | letzte am 17.9.2020 von Cybert.

    geplant ist der Verkauf einer Eigentumswohnung mit Einbauküche. Bekannt ist, dass durch den Ansatz eines realistischen Preises für die Einbauküche für den Erwerber Grunderwerbsteuer gespart werden (Grunderwerbsteuersatz x Preis Einbauküche). Wie verhält es sich aber für den Verkäufer? Beispiel ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 20.8.2020 von root_

    Moin zusammen, folgende Ausgangssituation: Das Haus meiner Mutter ist seit ca. 1930 in Familienbesitz. Meiner Mutter gehört die hälfte, meinem Bruder und mir je 1/4. Jetzt will/soll mein Bruder das Haus übernehmen. Die hälfte meiner Mutter wird auf meinen Bruder und mich zu je einer hälfte üb ...

  • 2 Antworten | letzte am 20.6.2020 von Luemmler123

    Hallo zusammen, ich habe einige Verständnisfragen zum § 23 I Nr.3 S.2 EStG und der drei Objekteregel bei Immobilien: 1.)Bei Erwerb mehrerer Immobilien (bspw. Mehrfamilienhaus,Merhparteienhaus o.ä.) durch einen einzigen Kaufvertrag (quasi en bloc) durch mind. zwei nat. Personen oder ei ...

    EStG
  • 4 Antworten | letzte am 4.5.2020 von mariolwl

    Hallo, Ich möchte zusammen mit meiner Ehefrau das Haus von meinen Schwiegereltern kaufen. Der Kaufpreis beträgt 300.000€ und der grob geschätzte Verkehrswert in Hamburg 450.000€. Würde dieser Kauf zusätzlich mit einer Schenkungssteuer versteuert werden, und wenn ja welche Betrag u ...

    Freibetrag
  • 1 Antwort | letzte am 2.5.2020 von taxpert

    Guten Tag zusammen, wir haben in der Familie den Gedanken ein Haus von einem Bauträger zu kaufen. Unseren genauen Sachverhalt habe ich so noch nicht in den vielen Forenbeiträgen gefunden und ich habe alles durchgesucht. Wenn man uns hier helfen kann, wäre das super. Vielen Dank bereits jetzt an a ...

    Haus
  • 6 Antworten | letzte am 27.3.2020 von Cybert.

    Hallo, ich habe ein 3-Familienhaus mit einem großen Garten. Mein Nachbar würde gerne einen Stück von meinem Garten haben,um seine Einfahrt zu verbeitern. Ich habe da kein Problem mit. Es sind ca. 20m2. Nun die Frage: ist das möglich einen kleinen Teil zu verkaufen? Und wie sehen da die steuerlic ...

    versteuern
  • 1 Antwort | letzte am 29.1.2020 von hh

    Hi zusammen, ich habe ein Grundstück erworben, Bauträgerfrei und erschlossen, vermessen. Nun ist bei der Suche eines Bauträgers der Immobilienmakler, der mir das Grundstück verkauft hat, auch in der Lage für mich ein Schlüsselfertiges Konzept zu erstellen und mir ein Haus bauen zu lassen. Ich bin ...

    Haus
  • 4 Antworten | letzte am 23.10.2019 von hh

    Hallo! Eine Frage zu folgender etwas skurilen Situation: (Ohne jetzt auf die genauen Hintergründe einzugehen, da kompliziert, sprengt den Rahmen, und tut nichts zur Sache...) - Person alleinstehend - derzeit von (Erb-)Vermögen lebend - derzeit ohne Arbeitsverhältnis - wohnt selbst zur Mi ...

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