Steuerrecht Haus
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Haus übernehmen später vermieten
von Multistrada | am 3.2.2023
Hallo ich bin neu in der Materie. Ich könnte eventuell das Haus meiner Großmutter 86j übernehmen. In diesem Haus wohnt neben der Großmutter mietfrei noch mein Onkel(Sohn besagter Großmutter). Beider sollen solange es geht weiter in dem Haus wohnen bleiben. Macht es steuerlich Sinn mit dem Sohn e ...
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Vermögensumwandlung bei Auflösung von umfangreichem Privathaushalt
von Tati0815 | am 1.2.2023
Hallo, ich bin Privatier und plane in 5 Jahren meinen dauerhaften Wohnsitz in ein anderes Land zu verlegen. Dies bedeutet, dass ich meinen gesamten Besitz (Haushalt/Hausrat - rund 400-450qm, Haus (Verkauf selbstgenutzter Immobilie ist bekanntlich steuerfrei), Möbel, Geschirr, Kleidung, Kunst, Werkze ...
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Freiwillige Angaben in Grundsteuererklärung
von johnny666 | am 25.1.2023
Aus den Vordrucken zur Grundsteuererklärung (und deren Anleitungen) ist es mir nicht ganz klar, welche Angaben freiwillig sind, und welche sind Pflichtangaben. Es ist ja klar, dass wenn man keine Steuer-Id hat, muss er es auch nicht eingeben. Wie ist es aber wenn man eine Steuer-Id hat? Die Steue ...
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Hauskauf unterWert wegen Auflage im Kaufvertrag
von Vergessen2014 | am 25.1.2023
hot neuHallo, Folgende Situation: Ich könnte eine Immobilie (Grundstück mit altem Haus) für 200.000€ erwerben. Eine in den Kaufvertrag eingefügte Auflage wäre, das nicht mehr zeitgemäße Kleinhaus (ca. 80 m2, total verbaut, kleine Räume, Sanierung komplett vom Dach bis zum Keller erforderlich) wiede ...
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Anteiliger Hauskauf unter Geschwistern
von Doko123 | am 22.1.2023
Hallo zusammen, ich habe folgendes Anliegen, wo ich mir Rat erhoffe. Ich besitze mit meinen beiden Geschwistern eine Immobilie von im Wert von 360.000€ (Wert erfragt beim Finanzamt => Sie waren so freundlich und haben mir den Wert mitgeteilt). Damals haben wir die Immobilie zu dritt ...
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Privatkredit vom Onkel
von Sebastian90 | am 24.1.2023
Hallo ich hätte eine Frage, und zwar würde ich das Haus von meiner verstorbenen Oma bekommen es gehört zu hälfte meinen Vater und zur anderen hälfte meinen Onkel. Mein Onkel würde mir seine Hälfte verkaufen (230.000€) und das mit einen Zinslosen Darlehn auf 12 Jahre bzw. eine Art Ratenkauf. ...
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Grundsteuererklärung - ein, zwei Fragen
von MN01 | am 25.1.2023
Hallo, ich benötige einmal etwas Hilfe zur Grundsteuererklärung. Ich habe sie an sich soweit fertig, aber ein, zwei Punkte sind mir noch unklar. Das "Gesamt-Haus" steht auf einem Flurstück mit 667 qm und ist definiert als ein Einzelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten mit je eigen ...
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Weitere Steuern fällig?
von Imme | am 23.1.2023
Hallo zusammen! Vielleicht komplizierter...!? Mein Mann und 3weitere Geschwister haben ein Haus geerbt. Hierfür wurde Erbschaftssteuer berechnet, erhoben und gezahlt. Nun wurde dieses Haus für einen höheren Preis verkauft. Muss mein Mann auf diese DifferenzSumme weitere Steuern (z. B. Einkommens ...
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Abschreibung Immobilie nach Übernahme
von Y.M.1989 | am 18.1.2023
Hallo zusammen, ich komme hier mit einer Spezialfrage. Im Jahr 2021 habe ich eine Immobile von meinen Eltern übernommen. Diese wurde vom Notar mit 470.000 Euro bewertet. Ich habe für die Übernahme Darlehen in einer Höhe von 300.000 Euro übernommen. D.H. meine Aufwendungen belaufen sich auf d ...
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Hausverwaltung Spekulationssteuer
von Güvi88 | am 11.1.2023
Hallo, Mein Anliegen sieht folgendermaßen aus: Habe ein Haus im Oktober 2021 gekauft und auch selber benutzt. Jetzt möchte ich es verkaufen da es für mich alleine wegen Trennung zu viel ist(alleinerziehend). Trifft die Spekulationssteuer auf mich zu? Wenn ja, wie hoch wäre diese? Da ich auch no ...
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Arbeitszimmer 2021
von marena123 | am 7.1.2023
hotSehr geehrte Damen und Herren, Ich bin Büroarbeiter und verrichte meine Tätigkeit am PC. Ich kann über eine VPN Verbindung jederzeit von zuhause arbeiten. Mein Arbeitgeber stellt Büroarbeitsplätze zur Verfügung. Mein Arbeitgeber schickte mich, wie so viele andere auch, im Jahr 2020 ins sogenannt ...
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Bareinzahlungen auf Gemeinschaftskonto und dann Geschäftskonto
von hellblazer | am 28.12.2022
Hallo, folgende Frage: Person A hat ein Nebengewerbe neben seiner eigentlichen Arbeit. Zusammen mit seiner Lebensgefährtin hat er ein Gemeinschaftskonto für laufende Kosten Haus usw. Die Lebensgefährtin bekommt z.B. Bargeld von ihren Eltern geschenkt (sagen wir mal 3000,- Euro, auf jeden Fall unter ...
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Zinsfreies Darlehn
von freelancergae | am 27.12.2022
Hallo zusammen, ich kaufe grade eine Immobilie meiner Eltern ab. Einen Teil wird von einer ganz normalen Bankfinanzierung getragen. Der andere wird mir von meinen Eltern in Form eines zinslosen FDarlehn gegeben Daten: 400k durch die Bank 800k durch meine Eltern Es ist geplant ihnen dami ...
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Spekulationssteuer Eigenheim
von mariolwl | am 21.12.2022
Hallo zusammen, wir haben im Sommer 2021 ein Grundstück inkl. Haus von Eltern/Schwiegereltern gekauft um es selbst zu beziehen. Auf Grund der ganzen Umstände am Energiemarkt und bei den hohen Handwerkerkosten haben wir das Haus noch nicht bezogen und sind zu dem Entschluss gekommen es abzureißen ...
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Grunderwerbssteuer auf was ist diese zu bezahlen
von Michael.2000 | am 20.12.2022
Guten Tag, Ich hoffe das ich das Richtige Forum ausgewählt habe. Aktuell beschäftige ich mich das erste mal mit dem Thema Haus & Grundstückskauf. Ich möchte zu Eigennutzung eine Doppelhaushälfte kaufen mit einem kleinen Grundstück. Hierbei fallen natürlich noch Nebenkosten an, unter a ...