Steuerrecht Haus

Hallo, ein Vater schenkt seiner Tochter im Jahr 2021 das von ihm 1995 gebaute Haus. Das Haus soll nun verkauft werden. Ist es richtig, dass auf den Erlös keinerlei Spekulationssteuer anfällt, da es schon 31 Jahre zuvor gebaut wurde und damit die 10 Jährige Frist für die Spekulationssteuer überschr ...

Hi zusammen, meine Frau und ich haben den Deal, dass ich das Haus komplett gekauft habe, sie dafür aber den 2/3 der "normalen" gemeinsamen Ausgaben stemmt (netto ein super Deal für sie, also bitte nicht direkt Investment vs. Running Cost Abzocke unterstellen). Das kann jetzt aber vor d ...

Hallo! Eure Einschätzung würde mich interessieren: Wir haben 2022 eine Doppelhaushälfte unserer Nachbarin (damals 70 J. ) gekauft. Die Nachbarin sollte darin bis an ihr Lebensende wohnen bleiben, es gab einen Mietvertrag und sie zahlte eine geringe Miete (ca. 70% ortsübliche Miete). Unerwartet ...

Guten Abend, Freunde! Folgende Situation: Eine Bekannte hat ein Gewerbe in 2025 angemeldet (für Nagelkosmetik). In 2024 hat sie ein Haus mit Grundstück gekauft. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit Anbau, den sie für ihr Gewerbe umgebaut hat. Folgende Fragen ergeben sich: 1.) Kann ...

Hallo Meine Mutter bekommt Pflegegrad 3 und wohnt in meinen Haus, und wird auch dort gepflegt. Von Mir und jemand anders. Das Pflegegeld bekomme ich nicht. Meine Mutter bekommt zirka 1000 Euro Rente. Ich bekomme keine Miete von Ihr. Ich habe bisher immer den Pflege Pauschalbetrag 1100 Euro gelten ...

Ich fahre meine Mutter jeden Montag morgen zur Tagespflege. Weil keiner Zuhause. Das mache ich, weil ich dann genau zur gleichen Zeit immer auf meiner Arbeitsstelle sein kann! Man kann Sie auch abholen lassen, dann wäre ich aber zu unterschiedlichen Zeiten auf der Arbeit, es wäre kein Verlass drauf ...

Hallo , ich habe 2018 eine Eigentumswohnung in einer Denkmal geschützen Immobilie gekauft. Nach Abschluß des Kaufvertrages wurde die Immobilie dann grundsaniert. Durch Corona hat sich die Bauphase aber verlängert und die Wohnung wurde dann 2022 fertiggestellt und abgenommen. Das Haus wurde von der D ...

Hallo, mein Vater ist plötzlich verstorben und hinterlässt seine Frau und 3 Kinder, es gibt kein Testament oder anderweitige Verfügungen, sodass die gesetzliche Erbfolge greift. Meine Mutter sowie meine Geschwister und ich sind nun einen Erbengemeinschaft, die wir aber schnellstmöglich auflösen möch ...

Guten Tag, ich brauche erneut Ihre Einschätzung. Unsere beiden kleinen Kinder haben von den Großeltern je einen Schenkungsbetrag erhalten. Wir Eltern möchten ein Haus kaufen. Dazu bedarf es zeitgleich den Verkauf unserer aktuell bewohnten Immobilie. Jedoch ist für 4 Monate eine Zwischenfinanzieru ...

Guten Tag, folgende Situation: Ein Mehrfamilienhaus wurde anfang 2025 als reine Kapitalanlage gekauft. Im Mai gabe es einen Gebäudebrand somit ist das Haus aktuell nicht bewohnbar. Der Schaden wird derzeit noch von der Versicherung reguliert. Welche steuerlichen Auswirkungen gäbe es bei: M ...

Hallo. Ich bin Alleinziehend Mutter mit Kind 13 Jahre alt. Steuerklasse 2. Habe ein kleines Haus gekauft mit Kredit. Jetzt ist meine Mutter bei mir umgezogen. Sie ist 75 Jahre alt und hat ausländische Rente 500 Euro. Bedeutet das ich jetzt muß mehr bezahlen für Nebenkosten und Essen, weil ihre Rente ...

Guten Morgen, ggf können Sie mir helfen... Ich habe vor 8 Jahren privat eine Wohnung gekauft, in der wir als Familie leben. Nun habe ich die Möglichkeit ein Haus zu kaufen, in das wir als Familie einziehen können. Nun meine eigentliche Frage: Wenn ich die Wohnung z.B. gewinnbringend verkaufe in ...

Guten Tag zusammen. In unserem Haus wohnen in 3 Einheiten nur Familienmitglieder. Irgendwo haben wir aufgeschnappt, dass man in so einem Fall einen Antrag beim FA auf Erleichterung der Grundsteuer stellen kann. Den Antrag wollen wir natürlich nicht in den blauen Dunst stellen. Wir würden uns gern ...

Wie verhält es sich eigentlich mit der MWST bei Gewerblichen Mietern wenn auch der Vermieter MWST pflichtig ist? Thema: In einem "gemischt genutzten" Gebäude erstellt die Verwaltung Betriebskostenabrechnungen. Bei den Gewerbemietern rechnet er auf die anteiligen Betriebskosten 19 % MwSt ...

Ich habe Januar 2022 ein Haus geschenkt bekommen, für das Schenkungsteuer anfällt. Bisher habe ich jedoch keine Nachricht oder Aufforderung vom Finanzamt erhalten. Ich frage mich, ob ich abwarten kann – was im Hinblick auf mögliche Renditen (selbst mit Nachzahlungszinsen eingerechnet) vorteilh ...