Steuerrecht Haus
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Hauptwohnsitz in Zweitwohnsitz ändern
von Vogelfluesterer | am 1.1.2021
Hallo zusammen und frohes neues Jahr! Aufgrund privater Veränderungen ergeben sich im neuen Jahr auch Veränderungen bzgl. meines Wohnsitzes. Status Quo: Mein derzeit einziger Wohnsitz (dementsprechend auch mein Hauptwohnsitz) befindet sich in der Stadt A, in der ich auch arbeite. Steuerrechtl ...
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Sonderabschreibung - Bau von Mietwohnung - Mietdauer
von sushi2000 | am 23.1.2021
Guten Tag, ich habe im vergangenen Jahr neu gebaut und bin dort dieses Jahr im Februar eingezogen. Besonderheit ist, dass es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt. D.h. das Obergeschoss ist als eigenständige Wohnung vollständig ausgebaut, inkl. separaten Zugang, etc. Bei m ...
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Auflösung Erbgemeinschaft / Ausbezahlung Geschwister (Schenkungssteuer?)
von kleinerwurm | am 21.1.2021
Guten Abend, ich denke, hier handelt es sich um einen Fall, der häufig vorkommt. Dennoch konnte ich hier nach langer Recherche keine eindeutigen Aussagen finden. Es geht um das Haus meines Vaters. Er, mein Bruder und ich sind eine Ergbemeinschaft. Momentan gehören meinem Bruder und mir je ...
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Schenkungs -/ Spekulativsteuer
von Roterfaden | am 18.1.2021
hotHallo! Mutter ist dabei Sohn A. eine Immobilie zu schenken. Verkehrgutachten liegt vor und in dem Haus Wohnt die Mutter, Sohn A. und die Schwiegertochter(Frau von A.). Der Immobilienerwerb liegt jetzt fast 11 Jahre zurück, Haus ist unbelastet. Das Haus war damals ein Schnäppchen und hat inzwisch ...
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Vermietung und Verpachtung > Abschreibungsbetrag --> Wie ermittle ich den Betrag
von Egbert09 | am 17.1.2021
Hallo liebe Community, habe eine Frage zu Vermietung und Verpachtung / Ermittlung des Abschreibungsbetrages / Immobilie Folgende Ausgangslage. 2017 wird ein Haus von Eltern auf Tochter überschrieben. Das Haus wird dann 2017 -2018 vollständig umgebaut. Ende 2020 wird im Erdgeschoss Wohnraum für ...
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Grundstücksverkauf wie hoch sind Steuern
von Rud0606 | am 15.1.2021
Guten Morgen zusammen, Ich habe 2015 von meinen Eltern ein Haus sowie ein kleines Grundstück(unbebautes Wiesenland) als Schenkung bekommen(notariell beglaubigt/Grundbucheintrag) Dieses wollen wir jetzt für 7000Euro verkaufen, welche Steuern und in welcher prozentualen Höhe fallen dafür an? Habe ...
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Neue Heizung als Erhaltungsaufwendungen absetzen
von spike3366 | am 13.1.2021
Hallo zusammen, folgende Situation. Ich bin Vermieter und möchte nächstes Jahr in unserem Mietshaus die Ölheizung durch eine Gas-Hybridheizung auswechseln lassen. Dazu bekomme ich von der Bafa eine Förderung. Meine Frage nun, kann ich den Restbetrag (Preis - Förderung) noch als Herstellungsau ...
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Neue Urteile oder anh. Verfahren bekannt zur Auflösung einer Betriebsaufspaltung?
von Thoren. | am 12.1.2021
hotHallo, wie viele andere Unternehmer (und damit auch Einkommenssteuerzahler) leiden wir permanent unter den Folgen der aufdoktrierten Betriebsaufspaltung. Leiden insofern, als dass man praktisch fast nichts geltend machen kann und wenn es was gäbe, das seitens des FA abgeschmettert wird und man s ...
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Haus erwerben oder schenken lassen?
von Harry12 | am 4.1.2021
Ich möchte das Haus von meiner Schwester erwerben. Dieses ist noch 6 stellig belastet. Meine Schwester kann steuerfrei verkaufen. Macht es Sinn zu kaufen oder spare ich, wenn Sie mir das Objekt schenken würde? Ich hoffe, ich habe mich halbwegs verständlich ausgedrückt?!
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10-Jahresfrist bei Verkauf von Grundstücken
von Nelly17 | am 29.12.2020
Bei einem Verkauf eines vermieteten Grundstückes gilt ja eine Frist von 10 Jahren damit der Erlös nicht versteuert werden muss, richtig? Frage: Wann beginnt die Frist für die 10 Jahre? Im Jahr 0 kauft man das Grundstück. Danach errichtet man ein Haus darauf welches dann ab Jahr 1 vermietet w ...
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DBA CH-D Art. 19(1) und Vorbezug 2. Säule a (Obligatorium) nach Tätigkeit im CH-öD
von sebhoff | am 1.1.2021
Hallo Forum! Ich habe eine anscheinend recht spezifische Frage - aber vielleicht gibt es ja hier das nötige Schwarmwissen... Folgende Situation: Ich bin deutscher Staatsangehöriger, aber in der Schweiz aufgewachsen (war also kein Grenzgänger!) und bin 2006 nach England ausgewandert. Inzwische ...
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Grunderwerbsteuer Kauf Haushalte
von AlPetsen | am 28.12.2020
Guten Morgen, Ich bin neu hier und brauche euren Rat :) Ich habe letzte Woche meinen Bescheid über die Grunderwerbssteuer erhalten und bin geschockt. Folgender Sachverhalt: Ich habe eine Hälfte eines Hauses von der Ex Freundin meines Freundes für 150.000€ abgekauft (steht so im Kaufvertra ...
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Verpflegungsmehraufwand und Entfernungspauschale in diesem Fall unklar.
von fragesteller... | am 23.12.2020
hotSehr geehrte Damen und Herren, Person A übt eine ''''''''''''''''Fahrtätigkeit'''''''''''''''' auf einem Fahrzeug aus. Laut '''''''' ...
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Schenkung - Mieteinnahmen auf ein gemeinsames Konto
von Panko | am 21.12.2020
Liebes Forum, bzgl. einer Schenkung habe ich eine kurze Frage. Angenommen es gibt drei Kinder, die jeweils Häuser und Wohnungen von den Eltern geschenkt bekommen. Die Mieteinnahmen als Bsp.: K1: 0 Euro + 300 Euro (Haus wo Eltern drin wohnen + kl. Wo.) K2: 500 Euro (1 W) K3: 1000 Euro (1kl. Wo. ...
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Handwerkskosten absetzen ohne das ich Mieter bin?
von fb538671-79 | am 22.12.2020
Hallo, ich habe noch nie eine Steuererklärung gemacht und mache diese gerade rückwirkend der letzten Jahre. Aktuell wohne ich bei meinem Vater im gleichen Haus, quasi eine extra Wohnung ohne das diese Rechtlich gesehen nicht als Wohnung durchgehen wird (Badezimmer fehlt). Dazu zahle ich auch k ...