Steuerrecht Haus

Hallo zusammen, Folgende Situation: wir haben in 2018 ein Haus gekauft und renoviert zur Vermietung. Gemäß Kaufpreisaufteilung und inkl. Anschaffungsnebenkosten ist die Bemessungsgrundlage des Gebäudes für die Abschreibung 231.590,21 EUR. Gemäß des Gebäudewertes ergibt sich ein Grenzwert bzgl. ...

Hallo, mein Vater hat mir sein Haus überlassen (Schenkung). Mein Eltern haben lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht - das Haus ist daher nicht vermietet. Meine beiden Geschwister habe ich ausbezahlt (notariell so vereinbart). Kann ich diesen Betrag steuerlich absetzen ?

Eine GbR vermietet ein Haus an einen ihrer Gesellschafter. Der Gesellschafter zahlt der GbR dafür Miete. Sein Anteil an der Gesellschaft beträgt 30%, daher können die anderen Gesellschafter 70% der mit der Vermietung verbundenen Werbungskosten im Rahmen der Feststellungserklärung geltend machen. ...

Hallo, ich möchte mein privates Gartengrundstück, welches ich vor 9 Jahren für 15000 Euro gekauft habe nun für 20000 Euro verkaufen. Muss ich nun eine Spekulationssteuer zahlen, da ich es ja noch keine 10 Jahre besitze?

Hallo! Angenommen ein Grundstück wurde vor drei Jahren erworben und darauf ein Haus gebaut. Das Haus wird vom Eigentümer von Beginn an selbst genutzt. Das Gebäude ist so platziert, dass ein großer Teil des Grundstückes abgeteilt und separat verkauft werden könnte. Das Grundstück ist bislang nicht g ...

Hallo zusammen, Habe derzeit einige Pläne im Kopf und wollte mal wissen was ihr davon haltet. Meine Mutter, Bruder und ich wohnen derzeit in einem abbezahlten Haus inkl. einliegerwohnung. Meine Mutter und Bruder in dem oberen Teil (2 stöckig), Ich im Keller (Einliegerwohnung). Nun habe ich vor ...

Hallo zusammen, ich habe Ende 2017 ein sehr renovierungs/-sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes kleines Haus gekauft, mit dem Ziel dieses nach Sanierung zu vermieten. Trennungsbedingt konnte ich dieses Projekt bis jetzt nicht umsetzen. Ich muss ca. 30-40 Tsd. investieren, um es in einen vermi ...

Hallo liebe 123recht-Community, ich wende mich an euch mit einer Frage zur Doppelten Haushaltsführung. Würde gerne im Rahmen der DHHF meine Mietkosten am Studienort in Form von Werbungskosten mit in den Verlustvortrag nehmen, um ihn nach meinem Studium wirksam werden zu lassen. Herbst 2017 bi ...

Hallo, ich hätte eine Frage bezüglich eines Privatkredits. Bei meinen Eltern muss etwas am Haus gemacht werden und ich würde sie da gerne mit einem Kredit unterstützen. Sie haben mir auch angeboten, dass ich Zinsen (2,3% pro Jahr) bekomme. Hätte auch den Vorteil, dass es quasi eine kleine "G ...

Aufwendungen für die Vergrößerung einer Garage nach §35a(3EStG) absetzbar ? Die Aufwendungen für die Vergrößerung einer Garage stellen nach Ansicht meines Finanzamtes keine Aufwendungen i.S.d. §35a(3)EStG dar. Ist das wirklich geltenden Rechtslage ? Die Garage ist über 50 Jahre alt und ...

Ich bin derzeit noch angestellt tätig in einer Klinik. Nachdem mein Mann gestorben ist, möchte ich mich nun selbstständig machen als Psychotherapeutin und Kursleiterin. Dazu würde ich gern das große Haus, in dem ich wohne umgestalten. Eine Idee ist, mir einen Praxisraum einzurichten und einen andere ...

Hallo, ich habe eine Wohnung im Ausland (Südamerika) gekauft und möchte diese vermieten. Mein Wohnsitz selbst ist in Deutschland, wo ich ansonsten auch mein normales Einkommen habe und meine Steuern abführe. Da das Land kein DBA hat, verstehe ich es so, dass ich also nach der Versteuerung im A ...

Wo haben unser Haus mit vermieteter Einliegerwohnung an unsere beiden Kinder zu gleichen Teilen übertragen. Wir als Eltern haben ein lebenslanges kostenloses Wohnrecht. Es sind Notarkosten und die Kosten der Umschreibung angefallen. Diese Rechnungen sind in 2018 ausgestellt, die Übertragung beginnt ...

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: Durch den Tode meines Vaters erbte ich eine Immobilie. In dieser Immobilie hat seine damalige Lebensgefährtin lebenslanges Wohnrecht sowie eine persönliche Dienstbarkeit, damit sie die obrige Wohnung vermieten darf. Da die Immobilie relativ ...

Liebe Helfer im Forum, im Jahr 2017 habe ich ein vermietetes Haus verkauft. Nun rechnet das Finanzamt die Werbungskosten nur anteilig im Jahr. In der Rückäußerung auf meinen Einspruch schreibt das FA : "Die Absetzung für Abnutzung sowie die Schuldzinsen wurden zeitanteilig für 10 Monate ...