Steuerrecht Haus
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Rückzahlung verringert sich bei höherem Bruttolohn?
von HoHe | am 17.1.2019
Hallo Bei einem Bruttoeinkommen (Zusammen) von ca 48000€ bekommt man laut Berechnung ca 2500€ wieder Darin angegeben sind Handwerkerleistungen in höhe von 6000€ und Werbungskosten (Fahrtkosten) von ~1800€ Nun hat sich das Einkommen aber auf 53000€ erhöht, und scho ...
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Erhaltene Darlehn vom Vater sind jetzt Schenkungen geworden
von holopsi | am 14.1.2019
Guten Abend, ich bin sehr unwissend, wenn es um Steuern, Schenkungen, usw. geht. Ich habe folgende Frage und hoffe, dass mir diese jemand entsprechend einfach beantworten kann: Mal angenommen ich habe vor 5 Jahren ein Haus gekauft zu dem mir mein Vater ein Dahlen i.H.v. ca. 20.000 Euro gelieh ...
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Grunddstücke verkauft - Wird eine Spekulationssteuer fällig?
von Florian_ | am 5.1.2019
Hallo zusammen, ich möchte auf keinen Fall Probleme mit dem Fiskus wegen Steuerhinterziehung haben, daher freue ich mich wenn Ihr mir hier weiterhelfen könnt. Folgender Fall: Im Jahr 2015 habe ich ein Einfamilienhaus und 2 Grundstücke als Gesamtpaket für 160.000,- Euro erworben. Die Grundstüc ...
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Steuersparmodell bei gemeinsamer Vermietung
von Authentic1 | am 6.1.2019
Hallo zusammen, folgende Situation: Vater hat eine Immobilie in guter Vorstadtlage in Frankfurt geerbt. Bisher Eigennutzung, in Zukunft sollen 2 große Wohnungen vermietet werden. AFA ist durch, Haus wurde in den 60ern errichtet. Daher der Plan, dass mein Bruder und ich meinem Vater das Haus ab ...
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Gewinnerzielungsabsicht Vermietung Zeitmietvertrag
von pa451882-76 | am 2.1.2019
Hallo, wir besitzen ein Mehrfamilienhaus und eine Wohnung davon möchten wir in Zukunft selbst bewohnen (Zeithorizont ca. 3 Jahre). Das Haus ist ein Altbau und hat ein winziges Bad. Die Wohnung bekommen wir nun nicht gut vermietet und so ist die Überlegung bereits jetzt ein Bad zu einzubauen, wel ...
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Ehegattensplitting bei Heirat im Dezember, Wohnsitz
von dk4816 | am 22.12.2018
Hallo, angenommen ein Paar heiratet am 07.12.2018. Die Ehefrau zieht aber erst am 03.01.2019 (aufgrund von dann abgeschlossenen Renovierungsarbeiten) zu ihrem Ehemann in seine Wohnung und wohnt bis zum 03.01.2019 noch bei Ihrer Freundin. Ist es dann möglich, für das Steuerjahr 2018 das Ehegatenspl ...
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Klopf Klopf. Steuerfahndung. Wir haben einen Durchsuchung beschluss! Was nun?
von Mattes72 | am 20.12.2018
zuHallo. Ich habe ein Problem und hoffe auf Informationen. Zu mir. Ich bin 3 facher angestellter Geschäftsführer mit 0 Euro Verträgen. Lebe und bin in Deutschland gemeldet, das war es aber auch schon. Ich habe in den letzten Jahren mehrere Unternehmen gegründet. Panama, Seychellen, Groß Brita ...
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Haus meiner Mutter möglichst steuergünstig abkaufen
von Tschousi | am 8.12.2018
Hallo zusammen. Ich (Einzelkind) bin schon seit längerem mit meiner Mutter am verhandeln, dass ich gerne unseren Hof inkl. Landschaftsflächen übernehmen bzw. Ihr abkaufen möchte. Der Wert wurde auf ca 250.000 € geschätzt. Wir betreiben die Landwirtschaft schon lange nicht mehr aktiv, sie is ...
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Einkünfte aus Vermietung als Ehegatten
von fb503873-24 | am 19.11.2018
Guten Tag, ich habe eine Frage zu folgendem Sachverhalt. Meine Ehemann und ich werden ein Haus erwerben, dass zu gleichen Teilen uns beiden gehören wird. Nun überlegen wir, den oberen Teil mit unserer Familie zu bewohnen und den unteren Teil zu vermieten – ggf. als unbefr. Mietverhältniss ...
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Steuer Vermietung
von Xo123 | am 2.12.2018
Hallo, ein Bekannte hat vor knapp 3 Jahren ein altes Haus gekauft, renoviert und seit 2 Jahren vermietet er insgesamt drei Wohnungen mit einer monatlichen Warmmiete von knapp 1100 Euro gesamt. Für den Kauf hat er einen Kredit aufgenommen, sodass er die Gesamteinnahmen für die Tilgung des Kredits ve ...
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Erbschaftssteuer bei selbstgenutzter Wohneinheit
von Sealwolf | am 27.11.2018
Hallo liebe Foristen! Nach unserem Infostand ist eine ererbte Wohnung, die nach dem Erbfall für eine gewisse Zeit durch den Erben selbst bewohnt wird, unter Umständen von der Erbschaftssteuer befreit. Weiss jemand, wie sich das verhält, wenn z.B. ein Zwei-Parteien-Haus geerbt wird, der Erbe aber ...
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Wird hier Grunderwerbsteuer fällig?
von Dantos | am 26.11.2018
Guten Abend, folgender Sachverhalt: Person X ist verstorben und hinterlässt ihren 3 Kindern ein Haus. Dieses Haus wird an die Tochter eines der drei Erben verkauft. 1/3 des Kaufpreises entfällt durch Schenkung der Mutter an die Tochter. 2/3 des Kaufpreises werden an die anderen beiden Erben fällig. ...
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Schenkungsteuer umgehen
von lyhart | am 19.11.2018
Hallo es geht um die lieben Steuern. Mein Bruder verzichtet auf sein Erbe und ich zahle ihm eine Entschädigung dafür. Nun gibt es einen Freibetrag zwischen den Geschwistern, dieser beträgt 20.000 . Ich würde gerne die Zahlung über meinen Vater veranlassen, damit keine Steuern entstehen. Abe ...
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Doppel-Wohnsitz Frage
von richard.nau | am 19.11.2018
Hallo liebe Community, Vorab großes Lob, dass es so etwas wie Steuerberater.de gibt und vielen Dank an die fleissigen Mitglieder und Betreiber! Dazu entschuldige ich mich vorab, sollte ich das falsche Forum für meine Frage gewählt haben :-( Sachverhalt: Aktuell beziehe ich an meiner (schon ...
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Spekulationssteuer Grundstücksverkauf
von r39pwfhap398r | am 19.11.2018
zuHallo, verzeiht mir, wenn ich den umgangspr. Begriff "Spekulationssteuer" verwende, gemeint ist natürlich die Besteuerung eines privaten Veräußerungsgeschäfts usw. Zur Lage: Wir sind vor 1,5 Jahren in unser neugebautes Haus eingezogen, welches zu diesem Zeitpunkt fast komplett fertig ...