Steuerrecht Haus

Hallo Forum, wir haben dieses Jahr unseren alten Gartenzaun / Einfriedung erneuern lassen. Sind diese Kosten als Erhaltungsaufwendungen für das gesamte Haus anzusetzen bei der Steuererklärung im nächsten Jahr? Was ist bei solchen Themen in der Regel sinnvoller - bei Handwerkerleistungen/Hausha ...

Hallo, Ich habe 2017 ein Doppelhaus gebaut. In einer Hälfte wohne ich. Die andere Hälfte wird vermietet. Nun überlege ich die Wohnung zu verkaufen und frage mich ob sich dies Steuerbedingt lohnt oder ich besser noch 4 Jahre warten sollte. Nun zu den Fakten: Einkommen(verheiratet): 59.000 Euro ...

Hallo - folgende Sachlage: Ich bewohne mit meiner Frau ein Einfamilienhaus. Dieses Haus gehört jedoch seit über 20 Jahren meiner Ex-Frau und mir. Nun möchte meine Ex-Frau aus den noch laufenden Verträgen aussteigen. Als "Entschädigung" verlangt sie eine Summe X, die meine Frau und ich ...

wir haben ein Haus mit Wohnrecht geerbt. Nun die Frage: es bestehen ja keine Einnahmen, doch Ausgaben schon. Dürfen diese Ausgaben (Reparaturen) steuerlich abgesetzt werden? Wenn ja, es sich um Geschwister handelt muss dann eine extra Steuer-ID vergeben werden und hier eine gemeinsame Steuererkl ...

Hallo zusammen. Mein Ex-Mann und ich sind seit Ende 2021 rechtskräftig geschieden. Das in der Ehe gemeinsam erbaute Haus (beide jeweils hälftig im Grundbuch eingetragen) habe ich ihm überlassen und bin mit unserem Sohn ausgezogen. Im Zuge der Scheidung haben wir nur den Versorgungsausgleich gemacht. ...

Guten Tag! Ich bin selbständig (Einzelunternhemen mit Einnahmen Überschuss Rechnung) und wir haben unser Büro und Werkstatt im gleichen Haus in dem wir wohnen. Privatanteil Fläche am Haus ca 50 Prozent. Unser Dach wurde 2021 neu eingedeckt und der Steuerberater ist der Meinung dies zu 100 Prozent a ...

Hallo, ich lebe seit Juni mit meiner Frau nach 15 Jahren Ehe in Trennung. Wir haben keinen Ehevertrag, leben nicht in Gütertrennung ( sondern Zugewinngemeinschaft) und werden gemeinsam veranlagt. Ab 01.01.2024 werden wir die Steuerklassen wechseln. Nun habe ich ihr 300.000 Euro geboten für ihre Hä ...

Meine Frau tritt aktuell nach über 20 Jahren Beurlaubung wieder ihre alte Stelle als Beamtin in Teilzeit an. 2000 kam unsere erste Tochter auf die Welt und wir zogen (berufsbedingt meinetwegen) in eine 600km entfernte andere Stadt, haben dort ein Haus gekauft und in der Zwischenzeit 3 Kinder. Also L ...

Hallo, ich habe im letzten Jahr ein kleines Haus mit befristeter Baugenehmigung gebaut. Die Befristung stammt aus dem § 104 GEG: "Kleine Gebäude und Gebäude aus Raumzellen": Werden bei einem zu errichtenden kleinen Gebäude die für den Fall des erstmaligen Einbaus anzuwendend ...

Guten Morgen. Ich habe eine Frage zur Einkommensteuererklärung (Privatperson). Ich mache meine jährliche Steuererklärung selbst und habe in 2022 für unseren Einfamilien-Hausbau ein 10-jähriges Darlehen über 300.000 EUR aufgenommen. Kann ich diese Kosten in irgendeiner Form geltend machen? Zur ...

2014 haben wir, 4 Personen, ein stark renovierungsbedürftiges Haus mit einer Wohnung erworben. Die Wohnung wurde 2014 - 2015 in überwiegend Eigenleistung renoviert und im Anschluß eine zweite Wohnung von annähernd gleicher Größe in der vorhandenen Diele, ebenfalls überwiegend in Eigenleistung erstel ...

Liebe Community, folgender Fall: Herr A möchte seinem Neffen sein Haus schenken. Muss der Neffe Schenkungssteuer zahlen, wenn er alsbald selbst in die Immobilie einzieht? Und wäre der Fall anders gelagert, wenn Herr A das Haus an seinen Bruder verschenken würde (aufgrund des anderen Verwandts ...

Ausgangslage: 3 Geschwister sind als Erbengemeinschaft zu jeweils 1/3 Eigentümer eines Grundstücks mit Hauses. Die Geschwister haben sich auf einen Wert von 450.000€ Euro für das Haus und Grundstück geeinigt. Ein Geschwisterteil möchte in dem Haus gerne selber mit seinem Partner (unverheir ...

Hallo noch einmal, wir haben auf einer Immobilie einen Nießbrauch für die Mutter meiner Frau. Zwei Fragen : Kann sie die Immobilie an unsere Tochter schenken mit Nießbrauch für uns ? (Es wären dann drei Nießbraucher auf der Immobilie; EFH mit einer Wohnung aus der man auch zwei machen könnte) I ...

Hi, Folgendes Szenario: Erbgemeinschaft hat Haus mit Schulden Geerbt. Haus wurde verkauft Schulden wurden bezahlt. Kann ich jetzt dem Finanzamt einfach sagen: Guckst du hier, Summe X wurde auf mein Konto überwiesen, zieh mir davon die Steuern ab. Oder: Muss ich ALLES bis ins kleinste ...