Steuerrecht Haus
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Steuererklärung für Rentner - Haus verkaufen mit Auszahlungsplan
von nixda00 | am 30.1.2013
Hallo mich beschäftigt da mal eine Frage. Und zwar ist es so,daß ich, wenn ich in Rente gehe,mein Haus verkaufe werde und das Geld in einen Auszahlungsplan anlegen möchte, mit monatlichen Auszahlungen. Da das ja ein zusätzliches Einkommen ist, muss ich es wieder versteuern. Muss ich dann die ga ...
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Firmenwagen & Weg zur Arbeit (Homeoffice)
von Sugar42 | am 10.1.2013
Hallo Forum, ich arbeite als IT Berater und habe bis auf ein paar wenige Dienstreisen ausschließlich in den Büros meiner Firma gearbeitet. Den Weg zw. Wohnort und Arbeitsort (75kM)bin ich bisher mit dem privaten PKW gefahren. Nun bietet man mir an, überwiegend bei unseren Kunden vor Ort zu arb ...
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Auf einmal ist der Preis Netto
von natenjo | am 19.1.2013
Hallo zusammen, ich hoffe ihr könnt mir kurz weiterhelfen. Wir haben für unseren Verein shirts drucken lassen mit Namen drauf. Die Bestellung wurde Mündlich aufgegeben. Nun ist eine Rechnung ins Haus geflattert, jedoch ist zu dem mündlich vereinbarten Preis nun zusätzlich noch 19% Mehrwer ...
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Immobilie: Werbungskosten unber. geltend gemacht
von MaikNMS | am 13.1.2013
Hallo! Ich habe letztes Jahr die Steuererklärung für 2011 gemacht. Ich besitze privat mehrere Immobilien, die ich vermiete und dementsprechend dafür Werbungskosten (Erhaltungsaufwand) geltend mache. Das Haus, wo meine Eltern drin wohnen, gehört ebenfalls mir. Sie wohnen dort mietfrei und za ...
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Rendite-Immobilie: Zinseszinsen absetzen
von ruhige_hand | am 10.1.2013
hotFür die Kredite auf meine Rendite-Immobilien zahle ich seit Jahren Zinsen, die ich steuerlich geltend mache. Die Zinsen zahle ich aus dem Cachelflow und habe sie damit quasi aus dem Privatvermögen erbracht. Wenn ich mir diese "Auslage" von der Bank über einen zweiten Kredit nach 10 Jahr ...
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Tierarztkosten steuerlich absetzen
von Mirjah | am 27.12.2012
Hallo, ich bin gerade im Internet über einen Beitrag gestolpert ( Tierarzt absetzen ), in dem berichtet wurde, dass ein Mann erfolgt damit hatte, Tierarztkosten als haushaltsnahe Dienstleistung abzusetzen. So wie ich es jetzt verstanden habe, ist dies aber nur möglich, wenn der Tierarzt zum Hau ...
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USt abführen
von DaniF | am 15.12.2012
Hallo! Ab 2013 beabsichtigt X USt-pflichtig zu werden, da eine große Eingangsrechnung erwartet wird. Allerdings stehen bei weitem keine Ausgangsrechung in Höhe der zu verrechneten USt dagegen. Lohnt sich das dann überhaupt? Kann das "Guthaben" der restlichen zu verrechneten USt dan ...
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Wohnungen falsch besteuert
von Annaminna | am 9.12.2012
Ich wurde in folgender Sache um Rat gefragt, weil die betagten Mieter keine Antworten auf ihre Fragen bekommen haben.Den Tred im Mietrecht habe ich geschlossen. Vielleicht kann mir hier jemand eine kompetente Antwort geben, die ich dann den Betroffenen weiter geben kann. In einem 8 Familien Wohnh ...
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Fragebogen Grunderwerbssteuer
von andys1986 | am 8.12.2012
Hallo Zusammen, ich weiß, dass die Frage schon öfters im Forum besprochen wurde aber es ist jedesmal wieder ein anderer Ausgangspunkt. So nun zu meinem Anliegen: Ich habe Ende Oktober ein unbebautes Grundstück von der Gemeinde gekauft. Einen Werksvertrag mit einem Bauträger habe ich aber schon i ...
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Hausverkauf Spekulationssteuer
von Gerd72 | am 4.12.2012
Hallo zusammen, Wir haben 2002 ein Haus mit Wohnrecht von meinem Vater gekauft. Wohnrecht war für meinen Onkel. Dementsprechend haben wir für 3/4 des Hauses (1/4 war schon Eigentum) einen recht günstigen Preis gezahlt. Durch Arbeitgeberwechsel und Umzug haben wir 2011 das Haus verkauft. 40,8 ...
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Erhaltungsaufwand; Restbetrag
von MeXx1989 | am 22.11.2012
zuSehr geehrte Forumsnutzer, ich habe im August 2011 ein Mehrfamilienhaus zwecks Vermietung erworben. Lt. meinem Steuerberater und eigener Recherche im Netz, sollte mein Erhaltungsaufwand in den ersten 3 Jahren nicht die 15% der Anschaffungskosten des Gebäudes überschritten, da diese sonst als ansc ...
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Gemeinsame Veranlagung - was passiert wenn Mann nachzahlen muss?
von ChinaOel | am 31.10.2012
Hallo, folgenden Fall stelle ich mir mal vor! Frau A ist getrennt lebend von Mann A. Seit ca. 2 Jahren, noch verheiratet, was aber bald auch Geschichte ist. Mann A könnte nun Einkommenssteuererklärung für 2011 einreichen mit dem Vermerk der gemeinsamen Veranlagung. Frau A: a) möchte dies ...
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entfällt Wohnrechtwert bei Schenkung an Selbigen?
von Null Plan | am 24.10.2012
Hallo Forum, denke es könnte auch ins Erbrecht passen, aber es geht um die Schenkungssteuer. Situation: Zwei Geschwister erben von ihrem Grossvater ein altes Haus mit Grundstück und Garage für ca. 58000 Euro (Schätzung v. 2006) das seit 1,5 Jahren leer steht. Das Haus ist sehr renovierungsbedü ...
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Veräußerungsgewinn bei geerbten Haus
von TREATY | am 24.10.2012
Hallo, ich habe zusammen mit meinen beiden Geschwistern 2009 über Erbfolge das Haus und Grundstück meiner verstorbenen Tante geerbt. Wir haben auf diese Erbschaft schon Erbschaftssteuer zahlen müssen. Wenn das Haus verkauft werden sollte, fällt in diesem Fall auch noch Veräußerungssteuer an? ...
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MFH, eine Wohnung vermietet, Renovierung ?
von Michael32 | am 21.10.2012
Hallo, folgende Sachlage: MFH mit 4 Wohnungen wurde gekauft. 2 Wohnungen EG/OG mit jeweils ca. 95qm und 2 Wohnunge im DG mit ca. 45qm. Die Wohnung im OG wurde umgebaut (Küche entfernt und nur Wohnräume) und wird zusammen mit der EG-Wohnung vom Eigentümer bewohnt. Die 2 DG-Wohnungen wurden umg ...