Steuerrecht Verkauf

Hallo Liebe Community, ich hoffe, oder befürchte, dass ich dieses Thema nicht doppelt, sonst bitte mir den Verweis senden. Bei der Gewinnermittlung durch EÜR musste ich feststellen, das scheinbar die Umsatzsteuererstattung den Gewinn erhöht. Das ist normal nicht schlimm, weil sich ja viele Werte ...

Guten Tag Forenmitglieder, zunächst folgende Ausgangslage: Erbfall (vor 2 Jahre 4 Monate): - Erblasser beerbte seine 2 Kinder durch gesetzliche Erbfolge zu je1/2, bilden Erbengemeinschaft - Notar beantragte gemeinschaftlichen Erbschein: Nachlass umfasste laut Erbscheinantrag Immobilie zu 500.0 ...

Hallo zusammen, folgendes Konstrukt beschäftigt mich aktuell und ich bräuchte ein wenig Unterstützung um dann ggf. mit einem Steuerberater oder Anwalt weiter zu machen. Es ist wohl eine Art Ehegattenschaukel. Meine Frau und ich planen eine neue, größere Wohnung (Wohnung 2) zu kaufen, welche wi ...

Wird die Grundsteuer bei Verkauf einer Immobilie geteilt oder ist das Sache des Alt-Eigentümer im Verkaufsjahr? Oder ist die Regelung so, daß Eigentümer zum 1. Januar für das ganze Jahr die Grundsteuer zahlen muss ? -- Editiert von Moderator topic am 6. Oktober 2025 18:30 -- Thema wurde vers ...

Hallo zusammen, ich hätte eine Frage bzgl. des Verlustvortrags. Und zwar ist mir bei der Steuererklärung 2023 ein Fehler unterlaufen und mich würde interessieren, ob es einen Weg gibt dies zu korrigieren. Ich hatte 2023 Bitcoin gekauft und wollte dies dem Finanzamt für den Fall mitteilen, das ...

Guten Abend, ich habe hier eine kleine Situation. Folgender Sachverhalt: wir haben im August 2024 ein Haus gekauft. In diesem Haus ist seit ca. 1980 eine Zisterne verbaut (Klärgrube umgebaut) die unsere Toiletten versorgt. Diese Zisterne wurde vom Vorbesitzer allerdings nie an die Gemeind ...

Liebes Team, folgende Situation: Ein älteres Ehepaar, er ca. 85, sie ca. 77 leben in einem Haus von 1982. Das Grundstück ist 750qm2 groß. Die Dame hat seit mehreren Jahren Demenz, deutlich schlimmer werdende Tendenz und der Mann hat eine starke Herz-Lungenschwäche und kann im Endeffekt nich ...

Hallo Da das gerade in meinem Umfeld Thema war und mich das auch interessieren würde stelle ich die Frage mal hier. Wie ist der Ablauf nach einem anonymen Hinweis auf eine Steuerstraftat/Hehlerei? Angenommen ein Mitarbeiter beim Zoll oder Finanzamt erhält einen anonymen Hinweis, dass Person XY ...

Guten Abend, ich hätte folgende Fragestellung: In 11/2023 wurden landwirtschaftliche Nutzflächen verkauft. Die Grundbucheintragung erfolgte erst in 05/2024. Die Gemeinde hat mir für diese Flächen einen Grundsteuerbescheid 2025 zugestellt. Ich habe das Finanzamt angerufen und mir wurde gesagt, das ...

Folgende Frage Inzwischen ist geklärt : in einem Einfamilienhaus in Köln dürfte X sowohl planungsrechtlich als auch bauordnungsrechtlich in diesem Stadtteil ein Zimmer seines Hauses gelegentlich vermieten über booking und das Ganze würde gewerberechtlich als Vermögensverwaltung zählen und nicht ...

Hi, da ich immer mehr davon lese und mich dafür interessiere, wollte ich mal fragen, wie Ihr das sieht? Gewerbliche Händler haben eine Gewinnerzielungsabsicht, mit dieser bestreiten Sie ihren Lebensunterhalt für z.B. Lebensmittel, verschiedene weitere Ausgaben, Versicherungen etc. Die Händler ...

Hallo, Ich will meine Wohnung verkaufen, die ich renoviert habe und jetzt viel an Wert gestiegen ist. Ich bin am 10.07.2024 Eingezogen. Ich lese immer von drei Jahren Eigennutzung und es müssen nicht 3 volle Jahre sein. Also könnte ich z.B. ab dem 01.02.26 steuerfrei verkaufen? Zählt ...

Hallo, Folgender Fall: Ein selbstständiger Handwerker arbeitet einmal pro Monat Samstags in seinem häuslichen Arbeitszimmer um Büroarbeiten zu erledigen. Er könnte also für das Arbeitszimmer die Tagespauschale von 6 Euro x 12 Tage in der Steuererklärung 2023 absetzen (5 Minuten abends reichen ...

Opa oder ein Vati möchte seinem Enkel/Sohn gern 20k aus seinen Bargeldersparnissen schenken, dies liegt unter der Freigrenze und ist somit steuerfrei. Muss man dies nur dem Finanzamt melden oder wie läuft das ganze ab? Sollte man sich einen Anwalt oder Steuerberater dafür nehmen? Kann es passieren ...

Hallo liebes Forum, ich habe mit meiner Ehefrau 2013 ein Reihenhaus dass 2003 errichtet wurde gekauft. Wir sind beide eingetragene Eigentümer im Grundbuch. Das Haus wurde von mir und meiner Frau und später unseren beiden Kindern, die 2014 geboren worden sind, seit 2013 durchgehend selbst bewoh ...