Steuerrecht Verkauf
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Spekulationssteuer Verkauf Immobilie <10 Jahre
von Beppo123 | am 11.10.2018
zuBeim Verkauf meiner nicht selbstgenutzten Immobilie nach 8 Jahres des Erwerbs wird die Spekulationssteuer auf den Verkaufsgewinn mit dem persönlichen Steuersatz fällig. Der Verkauf war im Dezember 2017 mit dem Notartermin (Verpflichtungsgeschäft), aber der echte Übergang mit Kaufpreiszahlung usw. wa ...
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Buchwert berechnen
von Harry12 | am 29.10.2018
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zum Buchwert einer Immobilie. Im Jahr 2005 habe ich eine Immobilie für 70000€ erworben. Investiert habe ich 30000€. 2007 habe ich diese für 127000€ verkauft und im Jahr 2009 aufgrund von Rückabwicklung für 127000€ zurück genommen. Ab 2009 ...
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Steuerzahlung bei Provisionsmodell
von klausmorgen | am 18.10.2018
Hallo zusammen. Ich habe folgende Frage: Firma A verkauft an Kunden für Firma B ein Produkt in Höhe von 100 €. Firma A macht die Zahlungsabwicklung mit Kunden Z und erhält am Schluss vom Produkt noch 98 €. 2 € wurden an den Zahlungsdienstleister gezahlt. Firma A bekomm ...
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Grunderwerbsteuerfreie Übertragung von Immobilien möglich?
von Gerrard1981 | am 16.10.2018
Folgendes Szenarion: X hat eine Immobilie im Privatvermögen. Diese möchte er jetzt möglichst steuerneutral in eine frische vermögensverwaltende GmbH übertragen. Als Einlage oder durch Verkauf an die GmbH wird ja Grunderwerbsteuer fällig, dies gilt zu vermeiden. Gibt es eine Möglichkeit, über Um ...
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Vermietete Wohnung Verkauf innerhalb Familie
von IggyPop77 | am 10.10.2018
Hallo zusammen, folgender Sachverhalt. Meine Frau ist Eigentümerin einer Wohnung die vermietet ist. Der Kredit dafür ist fast abbezahlt sodass kaum noch Schuldzinsen in der Steuererklärung geltend gemacht werden können. Daneben bewohnen wir selber ein Haus welches 2017 gekauft wurde und zum Gr ...
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Spekulationssteuer Verkauf Miethaus
von rickie | am 25.9.2018
Hallo. Ich habe im Februar 2003 zusammen mit jemandem ein Miethaus gekauft. Im Kaufvertrag steht jeweils zur Hälfte. Im Februar 2013 haben wir dann einen Auseinandersetzungsvertrag geschlossen, in dem Vereinbart wurde, dass ich alle noch vorhandenen Verbindlichkeiten übernehme und dafür alleiniger E ...
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Wohnungsverkauf 3 Jahres Frist
von fb500300-11 | am 24.9.2018
Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich meiner Eigentumswohnung die ich verkaufen möchte. Ich habe die Wohnung Mitte Ende 2016 gekauft und konnte sie dann im November 2016 nutzen (vorher waren noch kurze Zeit Mieter drin) Anschließend habe ich ab November begonnen die Wohnung für meine ...
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B2B - Steuerfrage
von dkuna | am 18.9.2018
Guten Abend allerseits, wir haben erneut eine steuerrechtliche Frage, welche wir einem Anwalt stellen werden, wenn wir hier niemanden finden, der uns diese beantworten kann. Folgendes: Firma, welche Ware einkauft, ist in England registriert. Firma, welche Ware verkauft, ist in Holland ...
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Spekulationssteuer bei Teilvermietung Hausverkauf
von WerHatRecht1... | am 19.9.2018
Hallo zusammen, komme im Internet nicht wirklich weiter und habe eine Frage. Folgender Fall: Hauskauf 2013 --> beabsichtigte Vermietung bis 10/2013 --> Selbst bewohnt ab 01.12.2013 Teilvermietung ca. 15% der gesamten Wohnfläche von 04/2017 - 05/2018 danach wieder alles selbstgenutzt. ...
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Als Künstler tätig - bisher keine Steuern gezahlt wie vorgehen?
von kkRrr | am 5.9.2018
Hallo Community, Ich bin 20 Jahre alt und verkaufe seit ca. 3 Jahren über eine eigene Website selbstkomponierte Musik. Das hat sich aus einem Hobby so herausentwickelt. Wohnhaft bin ich bei meinen Eltern und fange voraussichtlich bald an zu studieren. Ich habe die ersten zwei Jahre aus Unwissenh ...
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Frage zu Spekulationssteuer bei Verkauf eines Wochenendgrundstückes kurz nach Kauf
von Christiane1 | am 7.9.2018
Liebe Community, da ich nach einer ersten Recherche keine eindeutigen Infos zu der Sachlage finden konnte möchte ich die Frage mal hier in den Raum stellen. Wir haben zu Beginn des Jahres ein Wochendgrundstück mit Wochenendhaus gekauft und es auch selbst genutzt. Jetzt haben wir aber noch ...
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Grunderwerbssteuer Auflösung Erbengemeinschaft
von Fachwirt84 | am 17.8.2018
Hallo zusammen, folgender Fall liegt vor: Ich und meine Schwester besitzen zusammen ein Haus zu je 50% in Erbengemeinschaft. Meine Frau hat meiner Schwester nun ihre 50% abgekauft. Wir waren in dem Glauben, dass keine Grunderwerbssteuer anfällt. Heute flatterte dann der Steuerbescheid in ...
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Angebot aus Italien, keine Steuer ausgewiesen
von sunshineh2022 | am 3.9.2018
Hallo, ich habe ein Angebot aus Italien in Höhe von 5000 EUR. Dort ist keine MwSt. ausgezeichnet. Auf mein Nachfragen hin hieß es, dass es Netto Preise sind und ich keine italienische MwSt. zahlen muss. Muss ich diese dann in Deutschland bezahlen (19%)? Macht es einen Unterschied, ob ich da ...
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Gewerblicher Verkauf auch nach 10 Jahren
von DumitruKurier | am 28.8.2018
A kauft ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen, vermietet es 10 Jahre und will danach die Wohnungen einzeln verkaufen. Das wäre ja Steuerfrei. Da er aber mehr als 3 Wohnungen in 5 Jahren verkauft verkauft ein gewerblicher Handel. Also doch steuerpflichtig ? Wer kann das auflösen Danke euch
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Cryptocurrency - steuerliche Beurteilung
von nyr | am 18.8.2018
Guten Tag, zwei Fälle, zu denen ich noch nichts gefunden habe: Fall 1 eine ausländische Stiftung veranstaltet Seminare. Teilnehmer können sich bewerben, die vielversprechensten werden ausgewählt und sollen Ideen liefern, wie die Ziele der Stiftung erreicht werden können. Sie unterschreib ...