Steuerrecht Verkauf
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Erbschaftssteuererklärung: Bodenrichtwert, Verkehrswert, Einheitswert
von Hibernate | am 12.9.2023
hotHallo, letztes Jahr ist meine Tante verstorben und hat mir ihr Reihenhaus vererbt, ich bin also Alleinerbe. Das Haus ist mittlerweile von einem Makler verkauft worden. Jetzt muss ich für das Finanzamt eine Erbschaftssteuererklärung machen, und dort muss man den Grundbesitz angeben. Es gibt dre ...
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Verkauf einer Eigentumswohnung - GbR
von DavH | am 12.8.2023
Hallo zusammen, leider habe ich über die SuFu nichts gefunden, daher der neue thread. Meine Schwester und ich haben vor Jahren eine ETW gekauft und hierzu wurde von der Steuerberaterin eine GbR gegründet. Nun haben wir die Einkünfte in den vergangenen Jahren über eine "gesonderte und einheitl ...
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Haushaltsnahe Dienstleistungen nach Immobilienverkauf absetzen
von Someguy | am 5.9.2023
Hallo zusammen, ich habe im Januar 23 eine Eigentumswohnung verkauft und im Juli 22 eine neue ETW gekauft und frage mich nun, ob ich für beide Wohnungen für 22 haushaltsnahe Dienstleistungen in der Steuererklärung geltend machen kann. Für die verkaufte Wohnung hatte ich ja das Ganze Jahr 22 über ...
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Kapitalertragssteuer bei Auswanderung
von Docprotect | am 3.9.2023
Hallo Forumsgemeinde, ich hätte mal eine Frage an die Steuerexperten. Es geht um folgenden Fall: A ist Angestellter in Deutschland und an einer deutschen GmbH als stiller Gesellschafter beteiligt (Anteilsbesitz unter 1%). Für die GmbH zeichnet sich nun ein Verkauf an eine andere Firma ab, bei dem ...
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Spare ich Geld (in Form von Steuern) wenn ich eine Wohnung statt privat mit Firma kaufe
von Milbo | am 30.8.2023
Ich möchte eine Wohnung kaufen und vermieten. Ich bin Arbeitnehmer und werde voraussichtlich jährlich 55000 Euro brutto verdienen. Ca. 40 % der Kaltmiete wären Steuern, die ich bezahlen müsste. Jetzt stellt eine einfache Frage. Ob ich die Wohnung über eine von mir gegründete Firma (GbR?!) k ...
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Was ist ein Anlageverzeichnis zur EüR ?
von Meterholz | am 21.8.2023
hotGuten Abend, ich habe ein LuF Grundstück ( Wald mit Wiese ) , das mir im Jahr 357,15 einbringt. Dazu habe ich für 2019-2022 eine EüR eingereicht, die EÜR von 2019 - 2021 wurde zu der Akte gelegt, weil die Einkommensteuer bestandskräftig ist. Nun möchte das FA ein Anlageverzeichnis mit einer beri ...
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UST ID als Privatperson steuerfreie innergemeinschaftliche Lieferung Neufahrzeug
von go641750-16 | am 18.8.2023
hotGuten Abend liebe Foren Mitglieder, :cheers: der Betreff sagt es bereits. Kann oder muss man als Privatperson eine UST ID haben, wenn man ein Neufahrzeug steuerfrei innergemeinschaftlich liefert hinsichtlich UST Voranmeldung und Vorsteuerabzug? Habe kein Gewerbe, bin kein Freiberufler, bin jedoc ...
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Mieteinnahmen mit eigener Miete verrechnen
von Napina | am 12.8.2023
Wenn zwei Menschen jeweils eine Wohnung besitzen, für die nach Mietspiegel z.B. je 800 Euro Miete üblich wären, und jeder wohnt in seiner eigenen Wohnung, dann fallen keine Steuern an (außer Grundsteuer natürlich). Wenn jeder in der Wohnung des anderen wohnt, müssen beide die Mieteinnahmen versteue ...
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NFT Steuerchaos in Deutschland?
von go640888-77 | am 8.8.2023
Hallo ich habe folgendes Anliegen / Problem. Ich bin in der Kleinuternehmerregelung was an sich für mich super ist. Jetzt habe ich gesehen dass meine Umsätze die Grenze überschreiten. Ich handelte mit NFTs ich habe mit WETH (Wrapped Ethereum) Angebote auf NFTs erstellt und wenn jemand sich daf ...
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Wie hoch Spekulationssteuer
von Pfennigpfuchser | am 27.7.2023
hotHallo, Ich habe 2017 ein Doppelhaus gebaut. In einer Hälfte wohne ich. Die andere Hälfte wird vermietet. Nun überlege ich die Wohnung zu verkaufen und frage mich ob sich dies Steuerbedingt lohnt oder ich besser noch 4 Jahre warten sollte. Nun zu den Fakten: Einkommen(verheiratet): 59.000 Euro ...
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Steuern bei Einnahmen = Ausgaben
von go640602-36 | am 5.8.2023
Liebe Forenmitglieder, Person X plant, sich als Einzelunternehmer im Uhrenhandel selbstständig zu machen und erwägt die Option der Differenzbesteuerung nach § 25a UStG, um die Umsatzsteuer zu berechnen. Ihr Ziel ist es, sämtlichen erzielten Gewinn wieder in neue Uhren zu investieren, die aus ...
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Garantie mit Versand nach CH - wie Zollwert berechnen
von guest-12317.... | am 28.7.2023
Hallo, mich würde interessieren, welchen Zollwert der Verkäufer in folgendem Fall angeben muss: Ein Kunde lebt in CH, hat ein Paket via Amazon nach DE liefern lassen und selbst verzollt (Warenwert ca. 120 EUR). Nun hat nach 3 Jahren der Kunde einen Schaden, eindeutig Garantiefall (5 Jahre). Er nim ...
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Vorzeitiger Zugewinnausgleich u Steuern
von Ansgar4711 | am 2.8.2023
Hallo, ich lebe seit Juni mit meiner Frau nach 15 Jahren Ehe in Trennung. Wir haben keinen Ehevertrag, leben nicht in Gütertrennung ( sondern Zugewinngemeinschaft) und werden gemeinsam veranlagt. Ab 01.01.2024 werden wir die Steuerklassen wechseln. Nun habe ich ihr 300.000 Euro geboten für ihre Hä ...
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Steuern beim Verkaf einer Eigentumswohnung?????
von gerlind | am 30.7.2023
Eine Freundin (Rentnerin) möchte ihre Eigentumswohnung verkaufen. Sie weiss nicht, ob beim Verkauf Steuern anfallen. Jeder Verkauf wird ja dem Finanzamt gemeldet. Vielleicht weiss es jemand genau. Danke. malia
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Jetzt Mehrwertsteuer-Pflicht wegen Verkauf von Produkten?
von go639886-75 | am 28.7.2023
Guten Tag, ich verdiene bisher ab und an Geld durch Auftritte als Künstler und bin dabei nicht mehrwertsteuerpflichtig, da mein Jahresumsatz geringer als 22.000 Euro ist. Jetzt möchte ich evtl. bald zusätzlich regelmäßig Dinge auf der Straße verkaufen. Anfangs bleibe ich da unter der Schwelle von 2 ...