Steuerrecht Vermietung

Hallo zusammen, mein Bruder und ich haben ein Zweifamilienhaus. Eine Wohneinheit haben wir, die andere haben wir an die Eltern vermietet. Mit der Miete zahlen wir einen Teil des Kredits ab. In der Steuererklärung haben wir also immer die Mieterlöse + Nebenkosten abzüglich Abschreibung und Schuldzin ...

Hallo zusammen, ich habe eine ETW 2020 erworben welche erst im August 2021 fertiggestellt (Neubau) und bezugsfähig ist. Welche Kosten kann ich im Jahr 2020 steuerlich geltend machen? Die Wohnung wird finanziert und nach Baufortschritt bezahlt. Vielen lieben Dank im Voraus. Hewlett_90

Hallo, ich habe im Jahr 2005 eine Eigentumswohnung gekauft. Mit dem Kauf sind Renovierungskosten und Finanzierungskosten angefallen. Die Finanzierung ist bereits beendet. Nun bin ich aus der Wohnung ausgezogen und möchte sie vermieten. Dazu möchte ich die Anschaffungskosten ermitteln. Die Kaufne ...

Eine Frage an die Spezialisten: Komplizierte Trennung mit dem Versuch einer Paket–Lösung für das Finanzielle inklusive Immobilie …da kommt eine Forderung auf, die mich irritiert: Mein Noch-Mann hat von Ende 2018 bis Anfang 2020 in der noch gemeinsam gekauften Immobilie mit der Fami ...

Meine Freundin verdient deutlich weniger als ich. Ich verdiene ziemlich viel. Wenn ich meine Freundin heirate und wir lassen uns dann zusammen veranlagen, kann es dann sein, dass meine Freundin mehr Steuern zahlen muss, als bei Einzelveranlagung? Dass sich die Zusammenveranlagung für den Ehep ...

Hallo, wir wollen ein Haus kaufen und anschließend vermieten. Dass ich dabei die Zinsen der Immobilienfinanzierung absetzen kann, ist mir bekannt. Für Küche und co. denken wir darüber nach, einen Ratenkredit aufzunehmen. Könnte ich diese Zinsen ebenfalls absetzen? Bei 2,99% kann man da kaum ...

Hallo, ich möchte meine geerbte Eigentumswohnung durch meinen Sohnes verwalten lassen. Er soll die Miete auf sein Konto bekommen und davon das Hausgeld bezahlen. Er würde die Einnahmen selbst versteuern. Kann ich durch diese Vorgehensweise irgendwelche Schwierigkeiten mit dem Finanzamt bekommen?

Hallo zusammen, meine Frau ist als Kleinunternehmner tätig. Hier besteht ja eine Grenze von 22 000,- Euro, in der auch die Umsatzsteuer nicht ausgewiesen und eine vereinfachte EÜR bei der Steuererklärung ausreicht. Ich selbst vermiete privat eine Ferienwohnung. Die Frage ist nun, ob es bei der St ...

Hallo, Ich habe letztes Jahr 09/2020 eine Wohnung in Stuttgart gekauft während eines 2 jährigen Auslandsaufenthaltes in den USA. Es war geplant in diese Wohnung einzuziehen. Ich bin jedoch zum Februar 2021 beruflich nach Berlin umgezogen (Arbeitgeberwechsel). Die Wohnung befindet sich noch in der ...

Hallo, muss ein Rentner mit einer Rente von knapp 1.000€ und Einnahmen aus einer zusätzlichen Warmmiete in Höhe von 400,00 € (285,00 Kaltmiete) eine Steuererklärung abgeben? Es wäre schön, wenn jemand das so wüsste. LG Keniaki87

Ich will eine Ferienwohnung in der Schweiz erwerben und dort Gewinn durch ihre Vermietung generieren. Der Wohnsitz bleibt in Deutschland, freiberufliche Tätigkeit in D (allerdings theoretisch ortsunabhängig), Mieteinnahmen in D. Nun habe ich verschiedene Aussagen erhalten, wie genau welche Einkü ...

Hallo, ich habe eine Frage zu unserer Steuererklärung und hoffe, dass uns jemand weiterhelfen kann. Wir haben 2020 ein Pachtgrundstück gekauft. Das Grundstück ist seit Jahrzehnten verpachtet und es befinden sich darauf Wochenendhäuser, welche aber mit dem Kauf des Grundstücks nicht in unser Eigentum ...

Liebes Forum, ich habe dieses Jahr Einkommen aus verschiedenen Tätigkeiten und frage mich, wie sich das auf die Umsatzsteuerpflichtigkeit auswirkt. Regie (dafür habe ich eine Ust-Befreiuung) Dramaturgie u.a. (diese Einnahmen liegen bei ca. 18000 EUro) eine Wirtschaftsförderung, auf die laut ...

Hallo, ich möchte ein Haus kaufen (Finanzieren) welches danach an meine Eltern vermietet werden soll. Dabei soll die Miete relativ niedrig sein aber über der 66% Hürde, sodass ich die Aufwendungen für das Haus absetzen kann. Meine Eltern würde mich unterstützen und mir für den Kauf eine größer ...

Hallo, ich habe ein Haus von meinem Vater geerbt. Wert > 400.000 EUR. Habe gelesen, dass keine Erbschaftssteuer anfällt, wenn der Erblasser bis zu seinem Tod im Haus gewohnt hat und der Erbe in das Haus einzieht, d.h. der Erbe es innerhalb der ersten 10 Jahre nach dem Tod nicht verkauft u ...