• 3 Antworten | letzte am 9.10.2019 von Tom998

    Hallo liebes Forum, folgendes Szenario. Ich hatte eine Immobilie übernommen mit gewerblicher Vermietung. Umsatzsteuererklärung 2017, habe ich in 2018 gemacht und die gesamte Umsatzsteuer 2017 im August 2018 an das Finanzamt überwiesen. Die Umsatzsteuer 2018 musste ich dann monatlich vorausmelden. ...

  • 2 Antworten | letzte am 25.9.2019 von taxpert

    Hallo zusammen, Ich habe im Jahr 2018 7.000 EUR durch einen Widerruf des Immobiliendarlehens von meiner Bank erstattet bekommen. Das Finanzamt wurde wohl automatisch informiert, habe dann im März 2019 meine Steuererklärung gemacht. Jetzt sieht das Finanzamt die 7.000 EUR als Kapitalertrag an und ...

  • gbr für Vermietung Eigenheim

    von guest-12326.... | am 17.9.2019

    2 Antworten | letzte am 17.9.2019 von hh

    MEINE Mama (3/4 ) und ich (1/4 ) haben ein Haus was nicht mehr bewohnt ist. Ich möchte es gerne renovieren und vermieten. Der Herr beim Finanzamt meinte wir müssten eine GBR gründen * steht im Internet das ginge auch mündlich* und dann einen Feststellungsantrag stellen....wo aber? Der soll die Hau ...

  • 2 Antworten | letzte am 10.9.2019 von Cybert.

    Ehepaar A arbeitet und betreibt nebenbei eine Vermietung. Die Ehefrau von A bewirbt sich recht oft im Ausland und hat demnach sehr hohe Bewerbungskosten. Die Bewerbungslage wurde dem Steuerberater mitgeteilt und dieser hat über die letzten Jahre diese bei der Steuer angegeben. Die letzten drei Jahre ...

    Finanzamt
  • 3 Antworten | letzte am 22.8.2019 von Cybert.

    Wir haben ein Einfamilienhaus vermietet, und der Mieter ist bereit, verschiedene Arbeiten vor allem außen am Haus, die nicht Inhalt des Mietvertrages sind, in Eigenleistung durchzuführen. Dies wären z.B. am Wintergarten außen das Holz anschleifen und lackieren, an der Fassade Putz ausbessern und str ...

    Kosten
  • 1 Antwort | letzte am 21.8.2019 von taxpert

    Hallo, angenommen, V besitzt eine Wohnung, die er zunächst jahrelang selber bewohnt. Dann zieht er aus und möchte sie vermieten. Dazwischen müssen noch Handwerksarbeiten ausgeführt werden. Ab wann können Werbungskosten (Handwerkerrechnungen, Nebenkosten, Kreditzinsen) für Einkünfte aus V+V gelte ...

    absetzbar
  • zu 1 Antwort | letzte am 21.8.2019 von taxpert

    Hallo, wir überlegen derzeit im Rahmen einer vorweggenommenen Erbschaft bzw. zur Vermögensübertragung eine Immobilie innerhalb der Familie (Eltern an Kind) zu übertragen. Die Immobilie ist bereits >40 Jahre im Besitz, somit wäre bei einer Überlassung bald kein AfA Ansatz mehr möglich. Mein ...

    Kind
  • 1 Antwort | letzte am 20.8.2019 von Cybert.

    Hallo zusammen, meine Eltern vermieten ein kleines Ladenlokal. Der derzeitige Mieter scheidet aus, der neue Mieter möchte gerne das Mobiliar aus Altersgründen (über 30 Jahre) rausreißen und renovieren. Da er handwerklich geschickt ist macht er viel in Eigenleistung. Nun taucht die Frage auf, ob mein ...

    steuerlich
  • 3 Antworten | letzte am 12.8.2019 von so475670-44

    Folgendes fiktives Beispiel: Jemand errichtet ein Doppelhaus und vermietet anschließend die eine Hälfte für 5 EUR/qm an das Unternehmen seines Vaters und die andere Hälfte für den gleichen Preis an das Unternehmen seines Freundes, weil ihm dieser gelegentlich kostenlos hilft. Die ortsübliche Miete ...

  • 8 Antworten | letzte am 8.8.2019 von Spejbl

    Hallo, ich bin Freiberufler und muss für Besprechungen manchmal zum Kunden fahren. Da ich selber kein Auto besitze, greife ich auf das Mietauto der Schwiegereltern zurück. Mir geht es nun um die Frage, welche KM Kosten ich in den Reisekosten ansetzen kann bzw. darf - also ein individueller Sa ...

  • 6 Antworten | letzte am 2.8.2019 von so475670-44

    Meine Frage lautet: ist ein privat zu Ferienzwecken genutztes Gartengrundstück innerhalb der Spekulationsfrist von der Steuer befreit, analog zu selbst genutztem Wohneigentum?

    Steuer
  • hot 14 Antworten | letzte am 29.7.2019 von Cybert.

    hallo, habe eine verständnisfrage bezüglich der nutzungsdauer nach afa. gilt die maximale afa nutzungsdauer seit dem man anfängt " das produkt" in der steuererklärung abzuschreiben oder generell? bsp. ich habe vor 10 jahren einen fernseher(nutzungsdauer 6 jahre nach afa) gekauft ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 26.7.2019 von Xane

    Hallo zusammen, meine Freundin und ich haben uns ein Haus gekauft, dass wir vermieten und zuvor gemeinsam renoviert haben. Nun sind wir ziemlich häufig gemeinsam zum Haus (Handwerkertermine, Reparaturen, Renovierungen). 1. Wie verhält es sich mit den Fahrtkosten - können wir beide jeweils 30 ...

    Haus
  • 5 Antworten | letzte am 21.7.2019 von hh

    Hallo, letztes Jahr wurde die Straße (NRW) an meinem Zweifamilienhaus, welches voll vermietet ist, komplett saniert. Dezember 2018 kam dann auch die Rechnung. Kann ich diese Kosten als Werbungskosten in der Anlage V ansetzen? Ich bin für jede Hilfe dankbar.

    Kosten
  • 6 Antworten | letzte am 2.7.2019 von Cybert.

    Guten Morgen, ich muss aufgrund der Einkommenssituation aus dem letzten Jahr Umsatzsteuer für die Vermietung unserer Ferienwohnung erheben. Nach dem ersten Vierteljahr habe ich mich durch die Voranmeldung gearbeitet und glaube auch, dass ich es soweit richtig gemacht habe. Im zweiten Quartal ist ...