• hot 11 Antworten | letzte am 2.6.2017 von pg2017

    Hallo, nach dem Tod unserer Mutter im August letzten Jahres haben meine drei Geschwister und ich drei Mehrfamilienhäuser geerbt, wobei alle Wohnungen an Dritte vermietet sind. Während der Erbschein pauschal jedem Erben 1/4 zuspricht, ist die testamentarische Aufteilung sowohl auf Grundstücksebene ...

    Haus
  • 2 Antworten | letzte am 26.5.2017 von Cybert.

    Hallo, ich habe vor eine Wohnung zu vermieten, bei der ich allerdings erst noch in bisschen Geld reinstecken muss. - ein Bad muss z.B. neu gemacht werden - im Keller ist (nach einem Wasserschaden) der Fußboden neu zu machen. Die Wohnung steht zur Zeit leer. Das wird einige Zeit dauern. W ...

    Steuer
  • hot 65 Antworten | letzte am 26.5.2017 von meier19

    Hallo, ich vermiete seit 20 Jahren eine Immobilie, die Mieteinnahmen einbringt. Die Mieteinnahmen muss ich versteuern. Angenommen ich nehme jetzt eine neue Grundschuld auf diese Immobilie auf: Beispiel: Die Bank zahlt mir den Darlehensbetrag der Grundschuld aus (z.B. 100.000 Euro). Meine F ...

    Steuererklärung
  • 1 Antwort | letzte am 19.5.2017 von Cybert.

    Hallo Zusammen! Wir haben eine Korrektur unserer Einkommenssteuererklärung erhalten, in der nachträglich Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung berechnet wurden und wir entsprechend nachzahlen sollten Es ist aber so, dass wir keinerlei Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung hatten! Wir lebe ...

  • 0 Antworten | erstellt am 18.5.2017

    Guten Tag, in unserem Haus (WEG mit 4 Parteien) befindet sich ein kleiner Raum mit WC, der sich gemäß Teilungserklärung im Gemeinschaftseigentum befindet (ursprünglich als Gästezimmer konzipiert). Eine der vier WEG-Parteien möchte den Raum nutzen und soll den anderen Parteien dafür eine Miete bez ...

    Frage
  • hot 12 Antworten | letzte am 13.5.2017 von reckoner

    Hallo liebe Leser, ich bin neu hier und benötige Hilfe in folgender Angelegenheit. Ich plane bei meiner Schwester in die 2-Zimmer Wohnung einzuziehen und damit eine WG zu gründen. Ein Zimmer wäre nur für mich vorgesehen, Küche und Bad würden gemeinsam genutzt werden. Die Miete würde dann auf ihr K ...

    versteuern
  • 7 Antworten | letzte am 29.4.2017 von Cybert.

    Person A und B wollen zusammen eine Immobilie aus einer Versteigerung kaufen. Sie sind verwandt (Neffe und Onkel). Person A hat den Zuschlag auf der Versteigerung erhalten und das Gebot alleine abgegeben, sowie 10% Sicherheitsleistung hinterlegt. Der entsprechende Kredit ist aktuell auf Person A ...

    Kosten
  • Umsatzsteuer Vermietung

    von dramat | am 24.4.2017

    4 Antworten | letzte am 24.4.2017 von Cybert.

    Liebes Forum, für eine Theaterproduktion muss sich einer der Mitwirkenden eine Übernachtungsrechnung einer Privatperson, bei der er übernachtet hat, ausstellen lassen. Muss darauf Umsatzsteuer gezahlt werden? Generell sind ja Vermietungen von der Umsatzsteuer ausgenommen, aber bei Ferienwohnunge ...

    Umsatzsteuer
  • 3 Antworten | letzte am 12.4.2017 von Charlie@098

    Ein Deutscher zieht nach Spanien und hat dort seinen Lebensmittelpunkt. Da er mehr als 183 Tage im Jahr dort lebt, ist er auch dort steuerpflichtig. Einkommen bezieht er jedoch nur in Deutschland: Erträge aus Vermietung und Rente. Beides muss er in Spanien als Einkommen versteuern, allerdings die ...

    Steuer
  • 7 Antworten | letzte am 24.3.2017 von S4

    Hallo, fällt Spekulationssteuer an, wenn ich die Wochenendimmobilie nach der Scheidung verkaufe. Im Moment sind wir beide je zur Hälfte im Grundbuch eingetragen. Ich soll im Rahmen der Scheidung die Immobilie überschrieben bekommen. Uns gehört die Immobilie seit 2008. Soweit so gut ... jetzt habe i ...

  • 1 Antwort | letzte am 1.3.2017 von Eugenie

    Hallo zusammen, mal angenommen Person A vermietet seine Privatwohnung über diverse Online-Plattformen. Er hat letztes Kalenderjahr einen Umsatz von 15.000€ gemacht und im kommenden Jahr wird mit ca. 30.000€ gerechnet. Ist er somit Umsatzusteuerpflichtig? Im § 19 Abs.1 S.1 u. 2 ...

    Euro
  • 7 Antworten | letzte am 22.2.2017 von hh

    Bisher muss jährlich Einkommensteuer nachgezahlt werden. Dies aufgrund von entsprechenden Kapitalerträgen. Eine Immobilie ist bis dato noch nicht vorhanden. Würde der Kauf einer Immobilie zur Vermietung die Höhe der Einkommensteuernachzahlung mindern? Die Immobilie sollte durch ein Darlehn finanz ...

    Einkommensteuer
  • 8 Antworten | letzte am 20.2.2017 von sonax25

    Hallo, ich bitte um Hilfestellung zu folgendem Thema. Vor ca. 4 Jahren haben wir ein Haus inkl. Einliegerwohnung gekauft. Wir haben die Mieter der Einliegerwohnung sozusagen die ersten Monate übernommen. Danach stellten wir fest, dass die Einliegerwohnung komplett renoviert werden muss (Sch ...

    Finanzamt
  • Einkünfte berechnen

    von Studentin01 | am 16.2.2017

    1 Antwort | letzte am 16.2.2017 von Mahnman

    Guten Abend, Bitte um Hilfe für folgende Aufgabe! H ist Lehrerin in Hannover. Im Jahr 01 kaft sie ein Wohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen in Bremen. Der Kaufpreis beträgt 1.500.000€. Alle Wohnungen sind vermietet. Im Jahre 01 erzielte sie Mieteinnahmen in Höhe von 50.000€. Die Jähr ...

    Verkauf
  • hot 10 Antworten | letzte am 3.2.2017 von taxpert

    Hallo, ich habe ein Frage, auf die Google mir leider keine Antwort geben konnte. Zur Situation: Ich lebe und arbeite als Deutscher seit einigen Jahren in Italien. Ich entrichte hier meine Einkommenssteuer und besuche Deutschland nur sehr selten. Ich habe also bis dato zumindest im steuerrecht ...

    Deutschland
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