Steuerrecht Vermietung

Hallo, meine Mutter hat meiner Schwester und mir testamentarisch das von uns gemeinsam bewohnte Mehrfamilienhaus hinterlassen. Unserem Stiefvater sichert sie im Testament lebenslanges entgeltliches (180€ zzgl. Nebenkosten) Wohnrecht in der zuvor gemeinsam bewohnten Wohnung zu. Wie wird ...

Hallo! Ich bin Student und selbstständig als Kleinunternehmer mit geringen Beträgen (unter 8.500 €) d.h. ich bin noch nie mit der Einkommensteuer in Berührung geraten. Nun habe ich ein Mietobjekt für einen Filmdreh gegen eine Motivmiete vermietet. Ich soll diesen Betrag per Rechnung abrech ...

Hallo ich werde in Kürze ein Haus kaufen und die Übergabe findet Mitte November statt. Wahrscheinlich werde wir erst im Januar 2016 in das Haus einziehen können. Beim Hauskauf fallen Maklergebühren an, welche man ja normallerweise bei Eigennutzung nicht absetzen kann. Wie schaut es nun aus, wen ...

Hallo, ein Anliegen, das in meinem Bekanntenkreis vorliegt: Eine Wohnung wurde mittels Kredit erworben und gleichzeitig wird diese Wohnung vermietet. Diese Miete dient auch zur Schuldentilgung des Darlehens. Muss eine Mietwohnung beim Finanzamt dennoch mittels Formular "Einkünfte au ...

Hallo, ich ziehe aus meiner Eigentumswohnung aus (diese wird anschließend vermietet) um mit meiner Freundin zusammen 20km weiter in eine Mietwohnung zu ziehen. Kann ich die Miete die ich in meiner neuen Mietwohnung zahle steuerlich gegen die Mieteinnahmen von meiner Eigentumswohnung rechnen? Schlie ...

Hallo, ich bin neu hier und hätte da ein Problem. Danke schon mal! Wir haben in 2012 unsere Heizungsanlage saniert und dabei netto 2000 € Arbeitskosten als haushaltsnahe Aufwendung geltend gemacht. Im Jahr 2012 hatten wir einen Teil des Hauses an meinen Bruder vermietet. Obwohl von vornherein ...

Hallo Wir sind schon länger am überlegen ein Nebengewerbe anzumelden. Letzte Woche haben wir damit angefangen uns auch mit der Steuerrechtlichen Seite auseinander zu setzten und sind etwas schockiert. Einen Termin beim Steuerberater ist zwar geplant, aber wenn uns unsere "grobe" R ...

Hallo :) Mein Freund hat nach dem Studium von 2009-1011 Doktorarbeit gemacht, danach 2012 ein Jahr Postdoc, ein Jahr arbeitslos und seit 2014 wieder Postdoc. Er hat zwar am Anfang, 2009, eine Lohnsteuerkarte zugeschickt gekriegt, sonst aber nie was vom Finanzamt gehört, und dachte, das wäre al ...

Hallo, ich hab eine Frage bzgl unseres Vereins. Wir wollen demnächst, also im September, verschiedene Kurse anbieten. Es werden keine professionelle Kurse sein, sondern nur Schnupperkurse. Für die Ausgaben wollen wir einen Unkostenbeitrag in Höhe von 15 Euro pro Person. Wie können wir das Geld in d ...

Ich brauche mal Tipps / Hilfe: Mein Mann ist Beamter aber in der Insichbeurlaubung (Steuerklasse 3) - ich bin Pensionärin Mindestpension (Steuerklasse 5). Wir haben ein Eigenheim (bezahlt). Mein Mann hat einfache Stecke 60 km zur Arbeit. Die üblichen Sachen geben wir an wie Versicherungen, Kr ...

Hallo, ich habe eine Ferienwohnung erworben und möchte diese nun vermieten. Im Rahmen der Vorbereitungen bin ich über zwei Fragen gestolpert, die sich mir stellten und ich wollte höflichste fragen, ob mir jemand diesbezüglich weiterhelfen kann: 1. Vorsteuer Ich kann ja für Möbelerwerb usw. Vors ...

Hallo, Ich hab zwei Garagen gekauft, die ich nun vermiete. Das Finanzamt benötigt ja nun einen Kaufvertrag, damit die Wissen, wer der neue Eigentümer ist. In dem Kaufvertrag steht auch, wer es im Moment zu welchem Preis mietet. Ich muss ja dann die Grundsteuer zahlen. Wie sieht das mit den Steu ...

Hallo zusammen, wir hoffen dass jemand uns weiterhelfen kann, es handelt sich um Gewerbeanmeldung bzw. Umsatzsteuer. Meine Frau hat ein Gewerbe (Einzelhandel) mit ausweisbarer MwSt. (keine Kleinunternehmensregelung) ist also Umsatzsteuerpflichtig. Wir (ich und meine Frau) vermieten noch 3 Garagen ...

Hallo zusammen, ich würde gern eine Eigentumswohnung mietfrei an meine Eltern überlassen. Wie verhält sich das mit den Steuern. Mein Vater hat damals selbst im Zweifamilienhaus seine Eltern miefrei im OG wohnen lassen. Nur hat er dann mal mitbekommen, dass er das so einfach gar nicht dar ...

Hallo Zusammen, weiß denn jemand, was für eine Einkunfsart vorliegt, wenn ein geschlossener Immobilienfonds während der Laufzeit (vor Ablauf der Spekulationsfrist) über einen Zweitmarkt verkauft oder durch Kündigung an die Fondsgesellschaft zurück gegeben wird. Einkünft sind eigentlich Einkünf ...