• hot 16 Antworten | letzte am 19.5.2017 von Eugenie

    Moin, folgender Sachverhalt: A besitzt eine abbezahlte, kleine Wohnung. Eine neue Wohnung wird gekauft. Um die neue Wohnung zu finanzieren wird auf die alte Wohnung eine Hypothek aufgenommen. Die alte Wohnung wird vermietet. Frage: Darf man die Kosten der Hypothek den Mieteinnahmen gegenrec ...

    Kosten
  • 1 Antwort | letzte am 4.6.2012 von Tom998

    Hallo, ich habe vor 2 Jahren ein Haus mit einer Einliegerwohnung im Keller gebaut. Das Haus läuft zu 100% auf mich. Meine Freundin wohnt dort von Anfang an mit mir und überweist mir monatlich einen Betrag X mit dem Titel Miete. Kann ich damit meine Ausgaben als Vermieter (Darlehenskosten, Strom, etc ...

    Steuererklärung
  • Wohnen bei den Kindern

    von Hartzilein | am 14.5.2012

    8 Antworten | letzte am 18.5.2012 von hh

    Hallo, liebe Forengemeinde, habe im Moment etwas Sorgen, den Grund dafür möchte ich nun schildern. Die 3 erwachsenen Kinder meiner Frau habe vor gut 3 Jahren ein grösseres Haus mit 3 abgetrennten Wohnungen gekauft und voll finanzieren müssen. Grundlage dieser etwas wackeligen Finanzierung war u.a., ...

    Euro
  • Lohnsteuer des Hauswarts

    von Ingo41 | am 25.4.2012

    5 Antworten | letzte am 26.4.2012 von Eugenie

    Hallo zusammen, In welcher Zeile der Einkommensteuerklärung kann man die Lohnsteuer des Hausmeisters/ Hauswarts eintragen? Viele Grüße Ingo -----------------""

    Lohnsteuer
  • 4 Antworten | letzte am 20.4.2012 von ErwinL

    Hallo, folgende Situation. Die Ehefrau ist in geringfügigem Maße freiberuflich als Instrumentallehrerin und Musikerin tätig. Bisher nutzt sie einen Raum der gemieteten Wohnung des Ehepaares als Unterrichts- und Übungsraum (20 von 100 qm). Den auf den Raum entfallenden Anteil der Miete macht di ...

    Frau
  • 1 Antwort | letzte am 2.3.2012 von hh

    Ich wohne derzeit noch in meinem Mehrfamilienhaus und habe dort auch einen Briefkasten und bin dort gemeldet! Jedoch möchte ich nun meine Wohnung vermieten und in eine mietswohnung ziehen! Nun möchte ich aber meinen Briefkasten dort als normalen Briefkasten behalten, da ich meine Post bezüglich ...

    Zweitwohnsitz
  • 2 Antworten | letzte am 21.2.2012 von Tehlerfeufel

    Hallo! Wie seht ihr den folgenden fiktiven Fall: A und B sind ein Paar und wohnen gemeinsam in einer ETW, deren Alleineigentümer A ist. A zahlt Zins und Tilgung sowie sämtliche anfallende Nebenkosten. Dafür überweist B dem A monatlich einen festen Anteil (Verwendungszweck: "Miete"). ...

  • 2 Antworten | letzte am 5.2.2012 von moochi

    Guten Abend zusammen, meinen Einstieg hier im Forum beginne ich gleich mit einer Frage: wir besitzen ein Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung (Anteil Ehepartner 50/50 %). Die Einliegerwohnung wird von meiner Frau eigengewerblich als Werkstatt und Ausstellungsraum genutzt (selbsständi ...

  • 8 Antworten | letzte am 5.2.2012 von hh

    Hallo Zusammen, Folgende Situation: Wir bauen seit nunmehr Juli 2011 ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (110 bzw 55qm). Die Kredite sind auf Haupt- und Einliegerwohnung aufgeteilt. Natürlich mit höheren Zinsen, also längere Laufzeiten. Können beim Steuerausgleich für 2011 die Zinsen de ...

    Steuererklärung
  • hot 11 Antworten | letzte am 2.2.2012 von next2012

    Ich möchten meinen Betrieb an meinen Mann unentgeltlich übergeben. Ich habe das GW abgemeldet und mein Ehegatte angemeldet. Es wurde der Hinweis der Betriebsübernahme unentgeltlich auf der GwA vermerkt. Entgegen vieler beratungsresistenter Steuerberater geht dieser Weg sehr wohl. Viele würden gerne ...

    Gewerbe
  • 4 Antworten | letzte am 18.1.2012 von florian3011

    Hallo, ich habe eine Information vom FA bekommen, dass der Kauf eines Netbooks in keinem Zusammenhang mit unseren Vermietungen stünde, da Fremdverwaltung. Da man sich als Vermieter auch im Internet informieren muss, habe ich dazu eine andere Meinung, wie ist denn diesbezüglich die aktuelle Rec ...

  • 4 Antworten | letzte am 10.1.2012 von Alesig2010

    Kaufe eine Eigentumswohnung die noch vermietet ist. Grunderwerbssteuer, Maklerkosten, Renovierung etc. kann ich wie steuerlich absetzen: 1. In diesem Jahr wo sie auch bezahlt werden oder 2.nur die Monate solange die Wohnung vermietet ist oder 3. muss die Wohnung das ganze Jahr übe ...

    Kosten
  • Schuldzinsabschreibung oder Barkauf?

    von Cook | am 5.1.2012

    2 Antworten | letzte am 6.1.2012 von hh

    Hallo - ein paar Fragen zur Immobilienfinanzierung. Habe von Bekannten gehört, wenn jemand Immob. zur Vermietung erwirbt, sollte er selbst wenn das Kapital vorhanden wäre besser über Darlehen finanzieren, da sich die Zinsen für das Darlehen z.B. gegenüber Mieteinnahmen abschreiben lassen. - S ...

  • 7 Antworten | letzte am 22.12.2011 von Mahnman

    ich habe es noch nie bewusst überprüft und auch keinen alten Kassenzettel zur Hand. Soweit ich es im Netz richtig ergoogelt habe,zahlt man auf Software ganz normal MwSt. Wieso eigentlich? Die aktuellesten Copyrihgtändernugen vor ein paar Jahren, die der Gesetztgeber mitgegangen ist gehen doch nun ab ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 30.11.2011 von Tom998

    Hallo an alle! Hoffe jemand kann mir weiterhelfen, da ich im Internet nicht wirklich fündig geworden bin. Ist es möglich, dass eine Umsatzsteuerliche Organschaft vorliegt und gleichzeitig für Organgesellschaft und/oder Organträger die Kleinunternehmerregelung gültig ist? Ich finde eigentlic ...

    Kleinunternehmer