Steuerrecht Vermietung

hallo, ich habe eine eigentumswohnung gekauft, dann die mieter rausgekauft, dann saniert. nun ziehen wir ein (2 kinder, der freund und ich). fragen: kann/soll ich ihm die haelfte der wohnung vermieten? und kann ich dann die haelfte von reparaturrechnungen in zukunft absetzen? wie sieht es ...

Hallo und guten Tag, meine Frage ist zwar recht speziell, vielleicht hat trotzdem jemand eine Meinung dazu. Ich bewohne mit meiner Familien eine Eigentumswohnung (4Zimmer, ca. 110qm, Teileigentum), die über ein Tilgungsdarlehen finanziert ist (mit meiner Frau zu je 1/2). Gleichzeitig bin ich g ...

Hallo ! Ich möchte meine Steuererklärung für 2006 machen (mit einer Steuersoftware) und habe da eine offene Frage: Meine Mutter besaß ein kleines Reihenhaus. Dies hat sie meinem Bruder & mir geschenkt und ist in eine Mietwohnung gezogen. Nun wurde das Reihenhaus 2006 vermietet für 750 Eu ...

Hi, ich hab Anfang dieses Jahres die Mietwohnung meiner Eltern gekauft, finanziert über einen Immobilienkredit und etwas Eigenanteil. Da die Wohnung groß genug ist, wohne ich jetzt ebenfalls dort. Meine Eltern geben mir das Geld, das sie früher als Miete gezahlt haben, jetzt mir, vor allem damit ...

Guten Tag, heute brauch ich mal Hilfe. Habe ein 2-Familienhaus gebaut, war am 01.4. fertig und wurde auch gleich komplett vermietet. Herstellungskosten ermittelt, degressive AFA. Ich bin mir ziemlich sicher, dass mir die volle Jahres AFA zusteht, da es sich um eine Neuherstellung handelt ...

Hallo, da ich in Kürze wieder in Deutschland einen Wohnsitz anmelden möchte, muss natürlich mein Vermieter ( ein guter Bekannter ), für die Mieteinnahmen auch Steuern bezahlen. Gibt es da Freibeträge für Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung? Gesetzt den Fall, er würde mir das Appartment für 85 ...

guten Tag, ich habe bald mein 2 Familienhaus fertig, kann mir jemand aufzählen, was für Kosten wie Makler, Grunderwerbssteuer u.s.w.in die Herstellungskosten ( 2 % ) reinzählt und was ist sofort als Werbungskosten in der Anlage V absetzbar ist ? vielen Danke jetzt schon.

Hallo, wenn jemand etwas mietet, die Rechnung jedoch über 12 Monate im Voraus Ende 2006 gestellt + bezahlt wird - Fällt dann ab 2007 noch die neue Mwst. an weil die Leistung teilweise auch noch in 2007 erbracht wird? Sollte doch eigentlich nicht... Oder?

Hallo ihr Lieben, ich habe folgende Frage: Kauf eines Eigentumswohnung 1994, Vermietung, Leerstand für 1/2 Jahr 1995, Verkauf im Jahr 1995, mit großem Verlust. Kann der Verlust steuerlich geltend gemacht werden? Wenn ja, wie wird der Verlust genau berechnet? Ich habe mal irgendwas gelesen, ...

Ein Student hat in seiner Freizeit ein umfangreiches Programm entwickelt. Nun möchte ein Unternehmen ein ausschließliches Nutzungsrecht an der Software erwerben. Muss der Student die Einnahmen aus der Einräumung des Nutzungsrecht versteuern?

Ich habe eine Immobilie erworben, für die der Besitz auf mich übergegangen ist. Da ich diese nicht selbst nutzen möchte, werde ich sie vermieten. Ich muss noch erheblich Aufwendungen für die Sanierung betreiben. Die Grundbucheintragung ist noch nicht erfolgt, ich bin de facto noc ...

Hallo Allerseits, ich hab da mal ne Frage..... :) Frau S. zieht aus ihrem (eigenen) 2-Familienhaus aus und lässt ihre Wohnung leer stehen, also, wird nicht vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist und bleibt vermietet. Entstehen irgendwelche steuerlichen Nachteile wenn sie sich be ...

Hallo, wir haben eine Ferienwohnung an der Nordsee und haben diese bisher max. 1 Wo im Jahr selbst bewohnt. Bislang mussten wir dafür 25% des üblichen Steuersatzes an Zweitwohnungssteuer zahlen. Jetzt haben wir einen Bescheid erhalten, wonach wir plötzlich den vollen Satz zahlen soll ...

Hallo... dieser Fall ist schon ein wenig kompliziert. Habe davon gehört und frage mich nach Eurer Meinung dazu. Fall: Zweifamilienhaus - Kauf 07/2005 Das ganze Haus wird renoviert, aber die eigengenutze Wohnung wird direkt bezogen. Die andere wird in 10/2005 von den Eltern bezogen - di ...

hi, eine Bekannte von mir (arbeitet in einem Lohnsteuerhilfeverein) behauptet, dass es jetzt eine jährliche Gewinn-Freigrenze von derzeit 256,00 € für alle ebay-Verkäufe gibt. Nun stellt sich für mich die Frage, ob das denn jetzt tatsächlich so ist, oder ob das n ...