Steuerrecht Vermietung

Hallo Forum, wir haben brav jedes Jahr unsere Steuererklärung abgegeben und auch immer eine Rückzahlung erhalten. Zwar wird es jedes Jahr weniger, aber es gab auch 2007 wieder was. Jetzt kam mit dem Steuerbescheid 2007 gleich ein Vorauszahlungsbescheid ab 2008?!?!? Die Sachbearbeiterin beim FA konn ...

Hallo Forum, eine OHG hat mehrere (zum Teil fremdfinanzierte) Immobilien nach der Gründung erworben. Ein Objekt wurde an mich als Gesellschafter zu ortsüblichen Mieten mit regulärem Vertrag vermietet. Einzige Gesellschafter der OHG sind meine Frau und ich. Die Verluste aus diesem Objek ...

Hallo zusammen. Ich hätte da mal eine Frage zur Abgeldungssteuer. Ab 2009 werden Zinseinkünfte mit 25 % + Soli pauschal versteuert. Muss ich dann in meinem Lohnsteuerjahresausgleich noch die Anlage Kap ausfüllen, wenn mein persönlicher Steuersatz unter 25 % ist ? Sicher werdet ihr jetzt denken, is ...

Liebe Ratgeber, wir haben vor 8 Jahren eine Immobilie neu errichtet und vermietet. Die Vermietung haben wir natürlich bei der Einkommenssteuererklärung angegeben. Jetzt teilt uns das Finanzamt mit, dass die Grundsteuer nach der Bebauung nicht angepasst wurde und wir deshalb für die letzten 4 J ...

Hallo, ich habe eine Frage bezüglich absetzbarer Modernisierungskosten im Eigenheim. Wir haben in unser Haus,Baujahr 1973, letztes Jahr ein neues Bad im Dachgeschoss (Wohnung im Obergeschoss)einbauen lassen.Diese Wohnung vermieten wir seit dem 01.04.2008 an unseren Sohn. Kann man die Gesamtkosten ...

Hallo, folgender Fall liegt vor: A u. B haben im letzten Jahr geheiratet und die Lohnsteuerklasse I bis Ende des Jahres beibehalten. B kann zur Zeit keine gemeinsame Veranlagung vornehmen, da parallel ein Einspruch beim Finanzgericht (Vermietung & Vepachtung) vorliegt. Da alle relevanten ...

Hallo, ich würde gern mit meinen Eltern zusammen bauen.. Die Eltern sollen aus der Haftung aussen vor bleiben und als Mieter einziehen. Nun möchte ich aber nicht unbedingt die Mieteinnahmen noch versteuern müssen. Kann man das anders regeln.. Beispielsweise als Schenkung? Grüße

Hi !, folgendes Problem : Frau X hat vor 15 Jahren ein Haus gekauft und bar bezahlt. Dieses bewohnt Sie zu 2/3, 1/3 ist untervermietet. Weil es so schön war kaufte Frau X 1994 noch ein Haus (Hälfte Eigenkapital, andere Hälfte fremdfinanziert), welches 2005 komplett durch die Mieten bezahlt ...

Mein Vater möchte sein Hauseigentum unentgeltlich an mich vermieten (überlassen), ich komme für die Nebenkosten auf (Wasser, Müll...). Mein Vater möchte ggü. dem Finanzamt keine Aufwendungen geltend machen. Wird die entgeltfreie Vermietung wie eine Schenkung behandelt? Muss einer von uns dafür irge ...

Person A und Person B (Lebensgemeinschaft) erwerben eine Immobilie zur Eigennutzung. Die Modalitäten (Anteile etc.) werden in einem GbR-Vertrag festgehalten. Kann die GbR die Immobilie an Ihre Gesellschafter (A und B) vermieten? Kann die GbR im Gegenzug alle mit der Immobilie verbundenen Kosten ...

Hallo, habe gelesen, daß bei doppelter Haushaltsführung eine Immobilie am Ort des 2. Wohnsitzes vom zurückbleibenden EP an den dort arbeitenden EP vemietet werden kann. Stellt sich mir nun die Frage (wird wohl mit Nein ausfallen) ob man auch so eine Immo kaufen kann und der Ehepartner mietet d ...

Guten Tag! Wir sind letztes Jahr unter die Vermieter gegangen und sind ja nun gezwungen eine Steuererklärung zu machen. Noch versuche ich es mit dem Steuerprogramm von Wiso ;o). Meine Frage : Das Haus( 2Fam.) in dem die vermietete Wohnung ist, hat mein Mann von seiner Mutter 1995 überlassen bekomm ...

Wenn eine Immobilie selbst gebaut wurde zum Zwecke der Vermietung (und auch nur so genutzt wurde), dann aber umständehalber innerhalb von 10 Jahren verkauft werden muss, wie errechnet sich dann der Betrag auf den eine Spekulationssteuer zu entrichten ist? Gilt die Frist ab Baubeginn, ab Nutzungsbeg ...

Hallo! Mein Bruder bekam 1996 ein Haus überschrieben und hatte seit dieser Zeit bis zu seinem Tod im Jahre 2005 Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, einschließlich Umsatzsteuer. Das Finanzamt hatte ihn 1995 aufgefordert, eine Einkommenssteuererklärung abzugeben. Er schrieb 1995 dem Finanzamt ...

Guten Morgen, ich habe bisher immer die Steuererklärung durch eine Steuerberaterin machen lassen. Das wird mir aber jetzt zu teuer. Letztes Jahr hat es mich ca. 300 EURO gekostet... Ich würde jetzt gerne die Steuererklärung selbst machen, hab aber keinen blassen Schimmer... Welches PC Programm is ...