Steuerrecht Vermietung

Guten Morgen, ich werde im Juli heiraten und momentan sind wir am überlegen, wie wir es am geschicktesten mit den Steuerklassen machen könnten. Hierzu eine Frage, wenn ich jetzt nach der Hochzeit als Frau in die Steuerklasse 3 wechsele und mein Mann in die 5 (damit ich dann im Durchschnitt mehr ...

Hallo, ich habe eine Wohnung mit mietfreiem Wohnrecht im Haus. Frage: Kann ich Kosten die auf das ganze Haus anfallen anteilig auf meine Einkommensteuer anrechnen? wenn ja, wie, welche Rubrik, Vermietung und Verpachtung ist es ja nicht? Danke und Gruß

Liebe Forumsgemeinde! Wenn ein Eigentümer in den vergangenen Jahren durch seine Einkünfte mit Vermietung und Verpachtung sowie durch Arbeitsentgeld durch die Aufwändungen, die er in sein Eigentum getätigt hat, immer wieder einen Verlustvortrag beim Finanzamt erhält (oder wie nennt man das?), kann ...

Hallo, wir haben in einem 2 Fam. Haus seit 10 Jahren 1 Wohnung an meine Eltern und 1 Wohnung an meinen Onkel vermietet. Miete 50 % vom Mietspiegel. Jetzt sagt der Steuerberater, wir müssten die Miete drastisch erhöhen. Ist das richtig ?

Frage 1. Ist jetzt die steuerfreie Aufwandsentschädigung auf 2.100,- jährlich erhöht worden - bin selbst auf der Seite des Bundesfinanzministerium nicht fündig geworden. Frage 2. Ab welchem Betrag ist ein Verein verpflichtet, eine Umsatzsteuererklärung abzugeben und welche Nachteile hat das Nicht ...

Hallo, kann man Fahrten zur eigenen, vermieteten Immobilie und ggf. Übernachtungskosten bei der ESt geltend machen? Wenn ''Ja'', wieviel Cent/Euro pro Kilometer bzw. pro Übernachtung? Wie viele Fahrten od. Kilometer könnten angegeben werden? Vielen Dank und Grüße Santman

Hallo, ich bin noch nie als Vermieter aufgetreten und habe daher folgende Frage: Besitze ein Wohnhaus (Baujahr 1995) mit Einliegerwohnung. In den Jahren 1995 bis 2002 habe ich die Abschreibung nach § 10e EStG durchgeführt. Bisher war die Einliegerwohnung noch nie vermietet. Jetzt beabsich ...

Hallo, ich (ledig, alleinstehend) möchte Wohneigentum erwerben. Entweder eine kostengünstige (kleine) Immobilie kaufen oder ich baue ein EFH mit Einliegerwohnung. Das EFH würde ich dann vermieten und die kleine ELW selbst nutzen. Da ich ganz gut verdiene und somit eine nicht unerhebliche Steu ...

Hallo, angenommen mal folgende Situation: - Ehepaar, verh., bis jetzt beide in D lebend + angestellt - Sie Steuerklasse V, Er III - Er geht ab 01.07. in die Schweiz, nimmt sich eine (Zweit)Wohnung, arbeitet die Woche ueber in der Schweiz und pendelt am Wochenende (ca. 400km) - Lebensmittelpu ...

Hallo, ich überlege zur Zeit mir ein Wohnhaus zur eigenen Nutzung zu kaufen (ein Freund von mir spielt mit dem selben Gedanken) und dabei ist mir da eine Vision eingeschossen: Mein Freund und ich z.B. ein Doppelhaus kaufen würden, ich in seine Hälfte ein ziehe und er im meine Hälfte, dann könnte ...

Hallo an Alle, folgender Sachverhalt: ein vorsteuerabzugsberechtigter Unternehmer mietet für seine Angestellten eine Wohnung an. Vermieter ist eine Privatperson, Mieter die Firma. Diese Wohnung stellt der Unternehmer zwei seiner Angestellten gegen eine monatliche Miete, welche mit dem Nettol ...

hallo, ich habe eine eigentumswohnung gekauft, dann die mieter rausgekauft, dann saniert. nun ziehen wir ein (2 kinder, der freund und ich). fragen: kann/soll ich ihm die haelfte der wohnung vermieten? und kann ich dann die haelfte von reparaturrechnungen in zukunft absetzen? wie sieht es ...

Hallo und guten Tag, meine Frage ist zwar recht speziell, vielleicht hat trotzdem jemand eine Meinung dazu. Ich bewohne mit meiner Familien eine Eigentumswohnung (4Zimmer, ca. 110qm, Teileigentum), die über ein Tilgungsdarlehen finanziert ist (mit meiner Frau zu je 1/2). Gleichzeitig bin ich g ...

Hallo ! Ich möchte meine Steuererklärung für 2006 machen (mit einer Steuersoftware) und habe da eine offene Frage: Meine Mutter besaß ein kleines Reihenhaus. Dies hat sie meinem Bruder & mir geschenkt und ist in eine Mietwohnung gezogen. Nun wurde das Reihenhaus 2006 vermietet für 750 Eu ...

Hi, ich hab Anfang dieses Jahres die Mietwohnung meiner Eltern gekauft, finanziert über einen Immobilienkredit und etwas Eigenanteil. Da die Wohnung groß genug ist, wohne ich jetzt ebenfalls dort. Meine Eltern geben mir das Geld, das sie früher als Miete gezahlt haben, jetzt mir, vor allem damit ...