Steuerrecht Vermietung

Hallo, ich habe ein paar Fragen zum Eintragen in die Umsatzsteuererklärung: - wenn ich von der Kleinunternehmerregelung Gebrauch gemacht habe und meine Einnahmen für das betreffende Steuerjahr angebe (Zeile 34) > sind damit alle Einnahmen aus selbstständiger Arbeit und Vermietung gemeint, die ...

Hallo, meine Eltern und ich möchten unsere Häuser tauschen und gegenseitig vermieten, da ihr Haus drei Zimmer mehr hat und wir mit unseren beiden Kindern zu wenig Platz in unserem derzeitigen, sehr kleinen Haus haben. Meine Eltern übernehmen als Vermieter die Kosten für die benötigte Sanierun ...

Guten Tag, ich möchte mein Auto vermieten. Dabei werden ich 250€/Jahr verdienen. Muss ich ein Gewerbe anmelden? Vielen Dank und viele Grüße

Hallo zusammen, eigentlich ein simpler, sehr häufig vorkommender Fall, aber aus irgendeinem Grund lassen sich trotz langer Suche keine konkreten Informationen im Internet dazu finden. Infos die mir bekannt sind: Einkünfte aus Untervermietung sind grundsätzlich anzugeben, sofern diese 520,- im Ja ...

Hallo zusammen, A sei Vermieter und vermietet eine Wohnung vom 1.1.-30.6. zum Durchschnittsmietpreis an B. B zieht aus und A vermietet die Wohnung vom 1.7.-31.12. an C. C droht die Insolvenz, also stundet A erstmal die Miete. Im nächsten Jahr ist die Gefahr vorbei, C ist solvent und zahlt die ...

Hallo Zusammen liebes Forum, ich habe hier ein Fiktives Anliegen, welches mich Interessieren würde. Ich weiß, es ist immer individuell und man muss abwägen in welche Richtung man sich bewegt, mir geht es nur um eine kurze vorab Info aus euren Erfahrungswerten. Ein Arbeitnehmer(2 Kinder allein ...

Ich habe eine Eigentumswohnung, die ich für 840 Euro Kalmiete zzgl. 200 Euro Nebenkosten pro Monat vermiete. Muss ich diese Mieteinnahmen in meiner jährlichen Steuererklärung angeben oder fallen Sie unter den Freibetrag? Und wenn Sie unter den Freibetrag fallen, darf ich dann trotzdem meine Ausgaben ...

Hallo, ich besitze eine ETW, die ich zum Erwerb und Umbau eines Hauses verkaufen wollte. Da die Kaufpreise aktuell schlecht sind, überlege ich nun, die ETW zu behalten, mit einem zweiten Darlehen zusätzlich zu belasten und dann zu vermieten. Ich frage mich nun, ob ich die Darlehenszinsen für das ...

Hallo, wir sind derzeit dabei ein Tiny Haus zu bauen. Das Tiny House beziehen wir über einen Anbieter im EU Ausland. Soeben hat dieser uns die erste Rechnung gestellt, die jedoch ohne VAT ausgestellt ist. Wir bauen dieses Tiny Haus privat, werden dieses aber größtenteils gewerblich nutzen. Mei ...

Hallo in das Forum, folgende Situation: Ich und zwei andere Miteigentümer sind Beitzer von 3 Mehrfamilienhäusern (9 einheiten vermietet, 2 in Eigennutzung) die wir als Privatpersonen finanziert haben. Da wir eine relativ hohe Steuerlast haben, war die Überlegung als GbR ein Fahrzeug zu leasen um ...

Liebes Forum, ich vermiete eine Wohnung als Kurzzeitvermietung und Ferienwohnung. Die Einnahmen aus dieser Vermietung belaufen sich auf über 22 Tausend Euro, weshalb ich umsatzsteuerpflichtig bin. Meine Frage bezieht sich auf die Vorsteuer der Betriebskosten der Wohnungseigentümergemeinschaft ...

Hallo zusammen, folgendes Szenario: A hat eine Wohnung verkauft. Der Verkauf ist ein Spekulationsgeschäft, wesshalb Spekulationssteuer anfällt. A gibt bei der Berechnung des Veräußerungsgewinnes 10.000€ Werbungskosten für Baumaterial an. Diese Werbungskosten wurden bereits um die Absc ...

Hallo, ich habe ein paar Garagen, die teilweise dem Mieter direkt vermietet wurden. Teilweise in einem einzigem Mietvertrag oder auch mit zwei getrennten Mietverträgen. Dazu auch noch an fremde bzw. Keine Wohnraummieter. Jetzt habe ich ein paar Fragen, was die Umsatzsteuer betrifft. 1. ...

Bitte ich habe eine Wohnung gekauft 2018 und Selber gewohnt bis 2022. Ab 2023 habe Ich die Wohnung vermietet mit meiner Küche. Ich gabe 2018 extra für den Bauträger 6000 Euro Sonderwünsche bezhalt ( el. Rolladen, besseres Badezimmer etc.). Die Küche auch. Wie kann Ich die 6000 Euro Sonderwünsche ...

Ich wohne in einer Immobilie meiner Eltern - derzeit mietfrei. Ich möchte meinen Eltern hierfür eine monatliche Miete zahlen (z. B. 650 Euro). Welche Freibeträge gibt es bei privater Vermietung - ab welcher Höhe müssen meine verheirateten Eltern die Miete versteuern? (Anlage V Steuererklärung) ...