Steuerrecht Vermietung

Hallo liebes Forum, ich arbeite seit 1 Jahr ca. 250km entfernt von meinem Familien Lebensmittelpunkt, habe eine Wohnung gemietet und habe einen doppelten Haushalt gegründet. Nun habe ich Idee am Arbeitsort eine Pendlerwohnung (ca. 50qm) zu kaufen. konkret: meine Frau kauft alleine, finanziert die ...

Hallo Forum, ich habe meine Selbstständigkeit letztes Jahr beendet und arbeite regulär sozialversicherungspflichtig, habe aber noch meinen Gewerberaum. Diesen Gewerberaum möchte ich nun Untervermieten, zunächst für 6 - 12 Monate. In meinem Mietervertrag vom Eigentümer sind Umsatzsteuer aufgefüh ...

Hallo, ich plane eine Kellerdeckendämmung für ein Mehrfamilienhaus, in dem ich Erträge aus Vermietung und Verpachtung erwirtschafte. Die Investkosten werde ich gemäß 8% Regel auf die Mieten umlegen. Meine Frage bezieht sich auf die anzusetzende Höhe der AfA für die Dämmung. In AfA Tabellen habe ...

Schönen guten Tag liebe ExpertInnen, ich werde im August nach Spanien ziehen für 1-2Jahre mit meiner Tochter, um dort spanisch zu lernen (meine Tochter geht dort zu Schule). Ich vermiete meine Wohnung in Deutschland - andere Einkünfte werde ich erstmal nicht haben. Kann ich weiter ...

Ein Mandant hat eine Rechnung von seinem Steuerberater bekommen. Diese Rechnung kann der Mandant nach Aussage des Steuerberaters von der Einkommensteuer absetzen. Da der Mandant die Rechnung für falsch befindet, bezahlt er sie nicht und der Steuerberater verklagt seinen Mandanten auf Zahlung die ...

Hallo, Ich möchte meine Garage vermieten. Diese steht auf Pachtland und ist an keinem Wohnraum gekoppelt. Ich habe auch einen Onlinehandel mit Kleinunternehmer Regelung. Wenn ich die Garage jetzt vermiete, zahle ich durch die Kleinunternehmer Regelung keine USt. Muss ich dennoch in meine private ...

Hallo zusammen, folgende Frage: Ich habe meine Wohnung an eine sehr nette und vertrauenswürdige Person (keine familiäre Verbindung zueinander) vermietet. Sie verdient nicht viel Geld, kommt aber so gut über die Runden. Zum einen bin ich mit ihr als Mieterin sehr zufrieden und zum anderen ist ...

Hallo Zusammen, ich habe ein Kleingewerbe gemeldet und dort freiwillig auf die Kleinunternehmerregelung verzichtet, führe also Umsatzsteuer ab. Nun vermiete ich noch eine Ferienwohnung. Dies möchte ich im Rahmen der Kleinunternehmerregelung machen. Ist das grundsätzlich möglich? Viele Grüße ...

Hallo liebe Community, Ich hab über die Suchfunktion geschaut, mir dennoch sicher und deshalb meine Frage \\ Anliegen : Ich werde Q3 nach UK gehen mit einem Arbeitsvertrag und dort auch wohnen. Um möglichst wenig Themen zu haben, mich hier auch abmelden in D. Da ich 2 ETW habe aus denen ich ...

Liebe Forumsmitglieder, ich habe im August letzten Jahres eine Wohnung mit einem bestehenden Mietvertrag gekauft. Im Dezember habe ich dem Mieter das Kündigungsschreiben wegen Eigenbedarf zukommen lassen. Laut bestehendem Vertrag beträgt die Kündigungsfrist 1 Jahr, der Mieter bleibt also bis zum ...

Meine Frau und ich beabsichtigen unseren Hauptwohnsitz in 2 Monaten von Deutschland (D) nach Österreich (AT) zu verlagern. Meine Frau ist Beamtin und erhält Ruhegehalt. Wir sind seither in D zusammen veranlagt (Steuerklasse V und III) und ich frage mich, ob mein Steuer-Verständnis richtig ist und wü ...

Guten Tag, vor ein paar Jahren habe ich die Wohnung meiner Eltern über eine Schenkung erhalten. Die Eltern wohnen in der Wohnung ohne Miete zu zahlen (festgelegt im Schenkungsvertrag). Jetzt würde ich gerne die Option der Abschreibung nutzen. Das FA argumentiert, dass die Wohnung ja nicht vermiete ...

Hallo, Meine Schwester und ich haben eine Eigentumswohnung gekauft. Sie ist alleinige Kreditnehmerin und wir stehen beide mit jeweils zu 1/2 im Grundbuch drin. Jetzt will ich die Wohnung vermieten. (Alles untereinander natürlich abgesprochen und im Einverständnis) . Wie verhält es sich da mit ...

Hallo liebe Forumteilnehmer, ich hätte einige Fragen zum folgenden Sachverhalt: Ich besitze eine Eigentumswohnung, die ich gern meinen Eltern zur weiteren Nutzung überlassen würde. Ich würde gern weiterhin Eigentümer bleiben. Meine Eltern würden die Wohnung weiter vermieten. Der Vorteil wäre, ...

Hallo zusammen, bin gerade an der Planung eines Hauskaufs mit dem Ziel der Vermietung. Um auszurechnen, was ich mir leisten kann / was sich lohnt schaue ich mir auch die Steuerthematik an. Habe es jetzt so verstanden: Aller Aufwand der für den Kauf mit anfällt wird zusammengerechnet. Biespiel: ...