Steuerrecht Wohnrecht

Hallo zusammen, ich bin aktuell in der Schweiz wohnhaft. Welche "Gefahr" besteht, wenn man ein Haus in Deutschland kauft und es an seine Eltern vermietet? (stark vergünstigt, evtl. unterhalb der 66% ortsüblicher Miete) Würde gerne meine Eltern unterstützen. Will aber auch dafür sor ...

Hallo zusammen, folgende Situation, ich bin Alleineigentümer meines Elternhauses, wohne aber nicht dort, meine Mutter (hat Wohnrecht und ist Rentnerin) hat im letzten Jahr einige Gartenpflegearbeiten durchführen lassen, kann ich diese Rechnungen von der Steuer absetzen? Wenn ich die haushaltsnahe ...

Guten Tag, meine Frau und ich planen ein ca. 500m² großes Grundstück zu erwerben. Auf diesem Grundstück befinden sich 2 Häuser. Das erste Haus hat schrägen bereinigt ca. 70m², das zweite Haus ca. 190m². Der Kaufpreis beträgt 340.000 EUR + 25.000 EUR Inventar. In das erste Haus m ...

Hallo, meine Eltern haben ein Berliner Testament aufgesetzt. Demnach erbt der länger Lebende zunächst alles. Erst nach dessen Tod erbe ich als Einzelkind den Rest. Das Vermögen meiner Eltern beläuft sich grob geschätzt auf 800 - 900 TEUR, dazu gehört eine 50 Jahre alte Doppelhaushälfte von der ...

folgender Fall: Kaufvertrag über Grubo und Gebäude, Kaufpreis 250.000 Euro davon entfallen 50.000 Euro auf ein Wohnrecht und 200.000 Euro sund in bar zu leisten. Wie ermitteln sich die Anschaffungskosten?

Hallo, muss man Grunderwerbsteuer bezahlen wenn man sein Haus an seinen Sohn überschreibt und als alleiniger im Grundbuch eingetragen wird? Meine Eltern wollen mir ihr Haus überschreiben und ich soll als einziger im Grundbuch stehen. Sie haben aber Wohnrecht auf Lebenszeit darauf, was natürlich sc ...

wir haben ein Haus mit Wohnrecht geerbt. Nun die Frage: es bestehen ja keine Einnahmen, doch Ausgaben schon. Dürfen diese Ausgaben (Reparaturen) steuerlich abgesetzt werden? Wenn ja, es sich um Geschwister handelt muss dann eine extra Steuer-ID vergeben werden und hier eine gemeinsame Steuererkl ...

Hallo noch einmal, wir haben auf einer Immobilie einen Nießbrauch für die Mutter meiner Frau. Zwei Fragen : Kann sie die Immobilie an unsere Tochter schenken mit Nießbrauch für uns ? (Es wären dann drei Nießbraucher auf der Immobilie; EFH mit einer Wohnung aus der man auch zwei machen könnte) I ...

Hallo, wir möchten zwei Immobilien an unsere beiden Kinder schenken. Verkehrswert der einen liegt bei ca. 400 T€, der der anderen bei ca. 550 T€. Bei der ersten Immobilie ist meine Frau Eigentümer (war ihr Erbteil), bei der zweiten ich wobei diese vor fast 40 Jahren für umgerechnet 15 ...

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt liegt vor: Meine Eltern haben zu Zeiten ihrer Ehe zwei Häuser gebaut. Nach der Scheidung hat meine Mutter beide Häuser bekommen und mein Vater im Gegenzug ein lebenslanges kostenfreies Wohnrecht in Haus A zugesprochen bekommen. Als meine Mutter verstorbe ...

Hallo zusammen, es besteht folgender Sachverhalt: Meine Schwester und ich sind Eigentümer einer Immobilie zu je 50%. In diesem Haus wohnt unser 70 jähriger Vater mit einem lebenslangen kostenfreien Wohnrecht. Das Haus ist ein Fertighaus-Bungalow aus den frühen 70er Jahren und bis auf eine n ...

Hallo ich bin neu in der Materie. Ich könnte eventuell das Haus meiner Großmutter 86j übernehmen. In diesem Haus wohnt neben der Großmutter mietfrei noch mein Onkel(Sohn besagter Großmutter). Beider sollen solange es geht weiter in dem Haus wohnen bleiben. Macht es steuerlich Sinn mit dem Sohn e ...

Hallo Zusammen! Vielleicht hatte ja jemand von Euch so einen Fall. 2015 Hauskauf mit Wohnrecht Onkel& Tante 2015 Bescheide Finanzamt. Es liegt ein Kauf vor, keine Schenkung. 2019 sind beide Verstorben Dezember 2022 meldet sich Finanzamt B und sagt, dass nun doch eine Schenkung vorliegt, da B ...

Hallo! Wir besitzen zwei Immobilien. Unser eigenes Haus und das Haus meiner Schwiegermutter. Letzteres hat sie an meine Frau vor einigen Jahren im Rahmen der vorweggenommenen Erbfolge übertragen. Für meine Schwiegermutter ist Wohnrecht im Grundbuch eingetragen. Dementsprechend gibt es keine Ei ...

Hallo an alle Experten, meine Schwester, Mutter und ich haben geerbt. Nun geht es darum, einen Erbschein beim Nachlassgericht zu beantragen. Es gab kein Testament, so dass wir eine gesetzliche Erbengemeinschaft bilden. Laut Gesetz soll meine Mutter die Hälfte erben, meine Schwester und ich jeweil ...