WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo liebes Forum, ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung und mein Stromanbieter (Grundversorger) hat den aktuellen Tarif zum Jahresende gekündigt, da dieser nicht mehr zeitgemäß ist. Habe ich nun Anspruch auf Ersatzversorgung von Strom und Wasser für 3 Monate, falls ich nicht rechtzeitig ein ...

Hallo zur Abstimmung Eigentümersammlung habe ich einen Antrag auf Errichtung Gartenhaus gestellt für meinen Garten für den ich Sondernutzungsrecht habe. Der Verwalter verkündet ich hätte kein Stimmrecht ! Wir sind 5 Partien, 2 haben dagegen gestimmt, 3 inkl. mir dafür. Jetzt wurde das Protokol ...

Guten Tag in die Runde, ich habe eine ganz allgemeine Frage zum Thema EWG-Verwaltung, hier: Instandhaltungsrücklage... Nehmen wir an, in einer Eigentümergemeinschaft wurde beschlossen, dass alle Parteien nach einem Schlüssel (qm x n,nn€} in die Rücklage einzahlen. Nehmen wir weiter an, der ...

ich bin an dem Kauf einer Eigentumswohnung interessiert. Die Wohnung gehört zu einer Liegenschaft von 6 Einheiten. In unserem Gebäude befinden sich 3 Einheiten, 2 davon gehören einer Person die Eigentümerin ist. Die restlichen Einheiten gehören einem Immobilienunternehmen. Nach derzeitigen Stand ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage bezüglich der Grundkosten. Ich bin Eigentümer einer Gewerbeeinheit mit eigener Heizung. Der Rest des Hauses (Wohnungen) wird mit einer Zentralheizung beheizt. Wie verhält es sich nun mit den Grundkosten für die Gewerbeeinheit, da der Hausverwalter meint, ich ...

Hallo Community, folgender Sachverhalt: während der letzten Eigentümerversammlung wurde vom Mehrheitseigentümer ein neuer, zusätzlicher TOP in den Ring geworfen über den dann beschlossen wurde. Der Mehrheitseigentümer sagte, dass er dies aufgrund seiner Mehrheit machen könne. Der Hausverwalter sc ...

Hallo, ich habe eine kurze Frage zu Steckersolargeräten bzw. Balkonkraftwerken und der neuen Rechtslage seit 17.10. die es ja sowohl für Eigentümer wie auch für Mieter zur privilegierten Maßnahme erklärt hat. Will demnächst so ein Gerät montieren. Wohne in meiner eigenen Eigentumswohnung. Kein D ...

Hallo, es gibt hier im Forum schon einen anderen Thread zu dem Thema. Dort steht aber, dass speziell in der Teilungserklärung der betreffenden WEG die Heizkörper als Sondereigentum ausgewiesen sind. Das ist mir auch klar. Aber wenn in der Teilungserklärung die Heizkörper nicht explizit als Son ...

Die Eigentümergemeinschaft hat bereits am 15.8.2019 Die Errichtung von Lieferanteneingängen für den barrierefreiem Zugang für behinderte Menschen beschlossen. Auf diesen Beschluss habe ich mich verlassen und jetzt Mittlerweile 5 Jahre gewartet! Ich bin an der Primär fortschreitenden Variante der mul ...

Guten Tag Ich wohne in einer Eigentumswohnung mit 2 mal 3 Parteien. Es ist ein Haus mit 2 Eingängen zu je 3 Wohnungen. Jetzt habe ich einen Balkonschrank auf meinen Balkon hingestellt. Alles Farblich passend zur Fassadenfarbe. Meine direkte Nachbarin vom anderen Hauseingang Jammert jetzt und will, ...

Hallo, für die nächste WEG Versammlung haben wir termingerecht eine Einladung mit Tagesordnung erhalten. Wie üblich soll auch über die Abrechnung der Kosten, Wirtschaftsplan etc. abgestimmt werden. Allerdings haben wir mit der Einladung keinerlei Unterlagen erhalten also Betriebskostenabrech ...

Der Schwager hat vor geraumer Zeit ein positives Gerichtsurteil zur Einsicht in die Verwaltungsunterlagen bekommen. Allerdings sieht der Verwalter sich noch immer nicht veranlasst Einsicht zu gewähren. Nun steht als nächster Schritt an, die Androhung eines Zwangsgelds gerichtlich zu beantragen. ...

Guten Tag zusammen, ich habe folgende Frage: Es handelt sich um ein Haus mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, in dem sich drei Parteien auf drei Stockwerken befinden, die nachfolgend als A, B und C bezeichnet werden. A = Wohnt nicht in dem Haus und hat seinen Teil an einen Gewerbetreibenden verm ...

Hallo, eine professionelle Hausverwaltung, sollte doch im Stande sein (auch bei Krankheitsfällen) auf Fragen per Mail zu antworten, eine Eigentümerversammlung pro Jahr zu organisieren und abzuhalten, sowie eine Jahresendrechnung zu erstellen. Was ist, wenn diese Abrechnung aus dem Jahr 2023 noch ...

Hallo ins Forum, für meine Gedanken mache ich wieder mal ein Beispiel: Wohnung 1: EIgentümer A Wohnung 2: EIgentümer B Wohnung 3: Eigentümer C, D und E, wobei C 50 % der Wohnung gehören, den übrigen beiden lediglich je 25 %. Wie sieht dies nun bei einem Umlaufbeschluss aus? Nach meinen ...