WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Abrechnung

Hallo, ich bin in dem Forum neu und suche zu meinem Problem ein möglichst einfache Lösung. Folgende Sachlage: WEG aus 6 Parteien finanziert den Strom für die Garagen seit 1962. Die Garagen gehören einem Eigentümer der nicht in der WEG des Hauses ist. Laut Teilungserklärung sind die Stromkost ...

Hallo, die Beschlüsse der WEG-Versammlung von 2022 wurden allesamt gerichtlich für nichtig erklärt. Nun ist eine Einladung zur Versammlung 2023 ins Haus geflattert, ohne auf die Nichtigkeit der Vorjahrsbeschlüsse auch nur ansatzweise einzugehen. Muss diese Versammlung jetzt nicht wiederhol ...

Wir haben im Oktober 21 eine 120 qm Eigentumswohnung gekauft. Laut Kaufvertrag ist der bisherige Eigentümer der Verwalter. Er wohnt selber im Haus, wo er noch 2 Wohnungen verkaufen will. Wir zahlen monatlich 170 Euro Nebenkosten wie der Eigentümer es will. Wieder ist seit 3 Wochen kein Heizöl im Tan ...

Hallo, Folgendes: Als ich heute den Brief für die Nachzahlung geöffnet habe hat mich der Schlag getroffen. 3000€! Euro Nachzahlung. Nach genauerer Überprüfung ist mir aufgefallen dass wir (5 Köpfige) Familie, Eigentumswohnung 2 Stock, angeblich nur an Erdgas 55.000 khw verbraucht hätten ...

Hallo, als Eigentümer einer ETW in einem 6-Parteien Wohnblock haben wir bei Installationsarbeiten in unserem Bad feststellen müssen, dass die Steigleitung hinter unserer Badezimmerwand auf Höhe unserer Wohnung in einem völlig desolaten Zustand ist und droht, demnächst undicht zu werden bzw. sogar ...

Ich plane derzeit, auf unserem Reihenhaus eine PV-Anlage mit Speicher zu installieren. Perspektivisch wollen wir das Haus vermieten. Die Mieterstrommodelle finde ich allerdings sehr kompliziert. Als Mieter hatte ich es selbst vor vielen Jahren so, dass ich nur die reine Miete gezahlt habe und alle E ...

Guten Tag , mein Papa ist 84 Jahre alt und Eigentümer eine Wohnung .Ich habe jetzt (2023) seine Finanzen übernommen und ein paar Fragen an HV gestellt. Daraufhin hat HV eine neue Zusammensetzung von NK und folgende Aufforderung für die Nachzahlung der NK im Jahr 2023 geschickt. 1. Nachzahlung ...

Hallo, gibt es Fristen bis wann die Hausgelder aberechet sein müssen, wenn alle Eigentümer selber Bewohnner sind?

Folgendes Szenario: Wir haben 2021 eine kleine leerstehende Eigentumswohnung erworben. Folgende Termine: > Notartermin mit Kaufvertrag 27.5. (der Verkäufer hat sich vertreten lassen) > Der Vertrag wurde dann verkäuferseitig notariell am 31.5. bestätigt > Der Kaufpreis wurde frist ...

Hallo Zusammen, wir sind in diesem Jahr innerhalb eines Viertels umgezogen. Uns sind die sehr hohen Müllgebühren der neuen Wohnung bereits von Anfang an aufgefallen, nach einem intensiven Austausch mit der Stadtreinigung und der HV stellt sich uns nun die Frage, was/ob man hier noch was machen ka ...

Hallo, wir haben folgende Situation. Die Bestellung und der Vertrag mit unserem Verwalter endet zum 31.12. In 2022 gab es keine Eigentümerversammlung (keine Abrechnung, kein Wirtschaftsplan). Was können wir jetzt unternehmen, damit wir zu einem neuen Verwalter kommen? Der Verwaltungsbeirat ist nu ...

Hallo zusammen ich bin neu hier im Forum, da ich mir ein Haus kaufen möchten das ein Teil einer 2er WEG ist. Da zuvor noch ein paar eindeutige und weniger eindeutige Dinge, mit dem Eigentümer zuregeln sind. Dazu hätte ich gerne weitere Meinungen zur bewertung verschiedener Sachverhalte, korrigiert ...

Hallo, wie kann und muß die Dezember-Soforthilfe für Gas umgelegt werden? Erhält die WEG die Gutschrift in Gänze und dann wird nach Eigentumsanteilen verteilt? Oder nach Verbrauch bzw. den Heizungskosten nach dem Wirtschaftplan? Oder in der Jahresrechnung wird die Dezember-Ersparnis von den Gesa ...

Guten Tag. Ich hoffe jemand kann mir eine Einschätzung zu u.a. Fragen geben. Ich bin Besitzer eines Wochenendgrundstücks in einer Bungalowsiedlung mit insgesamt 8 Grundstücken. Alle Wochenendbungalows haben einen eigenen Stromzähler, sind aber zusammen an einen Hauptzähler angeschlossen. Der Str ...

Mit Billigung des Verwaltungsbeirats wurden von der Hausverwaltung Reparaturkosten für einen Aufzug in Höhe von über 42.500 € bei den Betriebskosten abgerechnet. Herleitung der Anfechtungsgründe: Ich beginne den Fall mit dem Wortlaut der Gemeinschaftsordnung (Hervorhebungen von mir): Gemein ...