• Unterschrift widerrufen.

    von Charly777 | am 21.1.2025

    2 Antworten | letzte am 21.1.2025 von Harry van Sell

    Eine geleistete Unterschrift auf einem Umlaufbeschluss widerrufen, ist das möglich. Erst drei Tagen nach Unterschriftsleistung wurde gemerkt, dass der Text mehr enthält, als bei Unterschriftsleistung angenommen. -- Editiert von User am 21. Januar 2025 10:14

  • 5 Antworten | letzte am 29.12.2024 von Harry van Sell

    In einem Urteil nach einer Beschlußanfechtung gegen die GdWE, in der ich Mitglied bin, lautet der Spruch: TOP2 ist nichtig, TOP 6+7 ist ungültig. Was genau ist der Unterschied zwischen diesen beiden Bezeichnungen und wie wirken sich die Unterschiede aus? Kennt sich da ein Forumsmitglied aus. ...

  • hot 17 Antworten | letzte am 22.12.2024 von R.M.

    Liebes Community, ich habe ein Reihenhaus (Nr. 3) in einer Reihe bestehend aus 9 Reihenhäusern gekauft. Jedes Reihenhaus befindet sich auf seinem eigenen Grundstück, eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit einer Teilungserklärung gibt es nicht. Es gibt allerdings eine Besonderheit - die Reihe hat ...

  • WEG(AU)

    von Akkarin | am 3.1.2024

    hot 28 Antworten | letzte am 28.10.2024 von Akkarin

    Hallo zusammen, folgender WEG-Gau soll zum einen zur Unterhaltung dienen, zum anderen zur losen Ideensammlung, was man mit dieser WEG machen könnte, ausser niederbrennen. Da die Mehrheit mit dem aktuellen Verwalter unzufrieden ist (man feiert dieses Jahr 5 Jahre keine ETV!), hatte man andere F ...

  • hot 19 Antworten | letzte am 10.10.2024 von 3,141592653

    Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: Wir wohnen seit mehr als 15 Jahren in einem Mehrfamilienhaus mit mehr als 15 Bewohnern (bis auf wenige Ausnahmen wohnen alle Eigentümer selbst in den Wohnungen). Unsere Wohnung gehört meiner Mutter. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde etwas zu uns ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 11.9.2024 von Roland-S

    Guten Tag, Ich bin Eigentümerin in einer WEG .Stattgehabt die Eigentümerversammlung, an welcher ich nicht persönlich teilnehmen konnte ( Klinikaufenthalt). Die Hausverwaltung wurde bevollmächtigt. Nun habe ich das Protokoll der Sitzung erhalten. In einem TOP ging es um die Instandsetzung der üb ...

  • 6 Antworten | letzte am 1.8.2024 von Roland-S

    Ich bin Miteigentümer an einem Zweifamilienhaus. Die obere Wohnung im 1.OG+DG steht in meinem Sondereigentum mit 2/3-Anteil am Gesamtobjekt. Die Wohnung im EG steht im Sondereigentum des Miteigentümers G. mit 1/3 -Anteil am Gesamtobjekt. Weitere Miteigentümer sind nicht vorhanden. Die Hausverwaltu ...

  • hot 55 Antworten | letzte am 14.11.2023 von Roland-S

    Kann ein Eigentümer-Verwalter mit Mehrheitsbeschluss gewählt werden (13 von 15 Stimmen)? Nach meinem Verständnis braucht es für eine Selbstverwaltung seit der neuen WEG-Reform Einstimmigkeit und er dürfte daher nicht so eingesetzt werden. Kann ein solcher Beschluss angefochten werden? Und was würde ...

  • Teilungserklärung und Verwaltung

    von saitist | am 17.6.2023

    9 Antworten | letzte am 20.6.2023 von Tuta

    Guten Morgen, wir sind eine Eigentümergemeinschaft in zwei Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück und Tiefgarage. Laut Teilungserklärung müssen trennbare Kosten dem jeweiligen Haus zugeordnet werden. Nun hat der Beirat zwei Rechnungen gefunden, die beiden Häusern einfach hälftig zugewiesen wurde, ...

  • 8 Antworten | letzte am 20.4.2023 von R.M.

    Guten Tag, Die Verwaltung verschickt das Protokoll nach 3,5 Wochen auch nach Nachfrage nicht, sondern vertröstet auf weitere 2 Wochen. Kann ich den Beschluss anfechten ohne Protokoll? Beschlusssammlung liegt vor (auch erst nach langem hin und her) Kann ich den Verwalter abmahnen / absetzen desweg ...

  • Heizen und Gutachter

    von Diatea | am 3.2.2023

    9 Antworten | letzte am 5.2.2023 von Harry van Sell

    Sehr geehrte 123recht Community, Ich bin durch ein Erbe in den Besitz eines Ladenkokals gekommen, welches sich im Erdgeschoss befindet. Das Lokal ist Teil einer 5 Parteienwohneinheit mit nur EIgentümern die selbst in ihren Wohnungen leben. Durch die Abwesenheit des vorigen Ladenbesitzers wurd ...

  • zu hot 11 Antworten | letzte am 9.11.2022 von R.M.

    Guten Morgen liebe Unterstützer, ich benötige ein professionelles Rat, da unsere Hausverwaltung von 2 ausgebildeten Juristen geführt wird. Unsere Hausverwaltung bietet uns eigene Dienstleister wie z.B Hausmeister, Reinigungsfirma und seit neuestem eine Mietmattenservice. Die letzte wurde ohne ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 18.10.2022 von AR377

    Mit Billigung des Verwaltungsbeirats wurden von der Hausverwaltung Reparaturkosten für einen Aufzug in Höhe von über 42.500 € bei den Betriebskosten abgerechnet. Herleitung der Anfechtungsgründe: Ich beginne den Fall mit dem Wortlaut der Gemeinschaftsordnung (Hervorhebungen von mir): Gemein ...

  • hot 25 Antworten | letzte am 17.10.2022 von R.M.

    Hallo zusammen, in unserer WEG gibt es insgesamt 77 Eigentümer, davon besitzen 59 einen TG-Stellplatz. Es wird jetzt eine relativ teure Basisinstallation für eine Elektrolademöglichkeit an jedem Stellplatz auf einer ETV beantragt. Ein Teil dieses Antrags fordert auch bauliche Maßnahmen an einem H ...

  • hot 38 Antworten | letzte am 6.10.2022 von Roland-S

    Hallo an Alle, die Heizsaison fängt gerade an und wir haben nicht mehr viel Heizöl im Tank. Reicht noch so 4 bis 6 Wochen. Ich habe mittlerweile als gesichert herausgefunden, dass nur der Verwalter Öl bestellen darf. Wir haben aber keinen, man kann sich auf keinen einigen. Notverwalter gibt es ja n ...