WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentum

Hallo. Sachverhalt (kurz): Eigentümer B erwarb eine Eigentumswohnung (Nr. 4) in einer Wohungseigentümergemeinschaft mit 10 Wohnungen inklusive einem Außenstellplatzes (Nr. 10). Wohnung und Stellplatz wurden 2007 vom ersten Eigentümer A gekauft - beides ist Inhalt des damaligen Kaufvertrags, der ...

https://ibb.co/Rp4pbbMH => aus der Teilungserklärung Ich bin Eigentümer des Grundstücks 6/1 (eigenes Flst. 4062/3) Das angrenzende Grundstück Flst. 4062/10 ist ein Mehrfamilienhaus, hier bin ich Teileigentümer. Die rote Fläche Nr.8 ist meinem Eigentum in diesem Haus zugeordnet. Die anderen ...

Hallo zusammen, ich habe leider einen extrem komplizierten Fall. Mein Großvater hat ein Wohnhaus mit sechs Mieteinheiten gebaucht. Bis 2014 waren alle Wohnungen in seinem Eigentum, so dass auch alle anfallenden Kosten von seinem privaten Konto abgebucht wurden. 2014, 2015 und 2016 wurden drei d ...

Hallo, ich wohne seit 1ne Jahr in einer neuen Wohnung ( 3 Parteienhaus ). Die Rücklagen des Hauses betragen ( fiktiv ) 40.000 Euro. In einer Abstimmung der alten Parteien ( mein Vorgängereigentümer ) wurde beschlossen das das Geld auf die m² der Wohnfläche umgelegt wird. Also je mehr m ...

Käufer A hat eine Eigentumswohnung erworben. In seinem Sondereigentum (Diele) befinden sich drei Stromzähler auf veralteten Zählertafeln. Nur ein Zähler versorgt die Einheit von A; die anderen beiden versorgen Einheiten des Miteigentümers B. Die Anlage ist in einem sicherheitstechnisch bedenk ...

Die Verwaltung einer kleinen Wohnanlage, bestehend aus 4 Eigentumswohnungen, funktioniert nicht. Sie wurde bisher von einem Laien (Eigentümer) durchgeführt, der aber sein Amt niederlegte und ein anderer will es nicht übernehmen. Seither sind wir ohne Verwalter. Das "Gemeinschaftskonto" w ...

Hallo zusammen, ich will mal wissen wie das so gehand wird. Mir liegt eine Teilungserklärung wo steht. §5 Lasten und Kosten 1. Jeder Sondereigentümer hat die Kosten zu tragen, mit dem Wohnen und der Instandhaltung des Gebäudes zusammenhängen, dessen Räume ihm als zustehen. Dies gi ...

In einem Hochhaus mit 90 Wohneinheiten entfernt einer der Eigentümer sämtliche Heizkörper in seiner Wohnung um Kosten zu sparen. Der Vorgang wird erst nach Jahren in einer Eigentümerversammlung publik. Die Heizkostenabrechnungen werden von der Firma M***l B****ta erstellt. Seit wann die Hausverwaltu ...

Hallo, in meiner kürzlich bezogenen ETW, Neubau, 1. Stock, sind vor allen Fenstern Absturzsicherungen mit Querstreben in Anthrazit angebracht. Die Fenster sind nicht bodentief, sondern öffnen auf ca 60cm Höhe. Nun finde ich diese Gitter extrem hässlich, zudem wohnen keine Kinder in der Wohn ...

Hallo liebe Experten für Wohnrecht, ich definiere es im Telegrammstil. Frau, Mitte 60, wohnt seit ewigen Zeiten in einem 2 Familienhaus. Das Haus hat sie von ihren Eltern geerbt. Vor 3 Jahren starb ihr Mann. Daraufhin entschied sie sich die obere Wohnung zu verkaufen; nicht zu Vermieten ! ...

Guten Tag, ich bin Wohnungseigentümer musste das Einsteckschloss meiner Wohnungseingangstür aufgrund eines Defektes ersetzen. Die Wohnunsverwaltung bat ich um Begleichung der Rechnung. Diese wurde abgelehnt und auf die TE verwiesen, die auszugsweise wie folgt lautet: Instandhaltung des gemein ...

Hallo, nehmen wir an, der Vermieter V hat eine Wohnung in einer WEG. Nach einem Leerstand findet V einen neuen Mieter M. V offeriert dem M, dass er, V, einen Zweitschlüssel für die Wohnung habe. M ist damit nicht einverstanden und V übergibt dem M seinen Zweitschlüssel. Dann offeriert der ...

Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen. Mal eine rein theoretische Frage: Was passiert denn wenn der Hauseigentümer zB insolvent geht (ob privat oder mit seiner Firma) ? Hat das eine Auswirkung auf meine Eigentumswohnung in seinem Haus ?

Hallo zusammen, folgender Fall: K erwirbt von V eine Wohnung, die beim Kauf noch von V bewohnt ist. K will die Wohnung nach Erwerb sofort vermieten. Im notariellen Kaufvertrag ist vereinbart, dass V beim Auszug die Wohnung zu streichen hat. Daneben treffen K und V eine nicht notariell be ...

Nochmal Hallo ;) Folgende Situation: ein privater Verkäufer annoncierte seine Wohnung (Bezug Sommer 2020) in einem Haus mit Eigentumswohnungen im Juni 2024 zum Kauf. Ich kaufte diese und sie ging zum 1.12. (Notartermin Ende August) in mein Eigentum über. Soweit sogut. Nun erfuhr ich im Nove ...