• zu 4 Antworten | letzte am 22.2.2021 von drkabo

    Das war mal wieder typisch... Donnerstagabend kleiner Wasserschaden im Kellerbereich. Pumpe kaputt. HV nicht erreichbar. Am 24.12. immer wieder auf die MAILBOX (warum hat die eigentlich ein Handy???) gesprochen. Bis heute keine Reaktion. Gestern konnte ein Notdienst beauftragt werden, das Was ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 4.9.2012 von R.M.

    Guten Tag, vor 2 Wochen habe ich auf meiner Terrasse, die mir mit Gartenanteil als alleiniges Sondernutzungsrecht zusteht, morgens im SChnee fremde Fußabdrücke gefunden. Da in unserer Gegend oft eingebrochen wurde, habe ich einen Hausmitbewohner, der auch Polizist ist, das ganze gezeigt. Er gab m ...

    Eigentümerversammlung
  • 5 Antworten | letzte am 1.2.2011 von Thorsten D.

    Hallo, folgendes Problem: ETW wurde zum 15.01.2011 in einem notariellen Kaufvertrag veräußert bzw. sollte die Übergabe erfolgen. Ist bis dato nicht erfolgt! GRUND Der neuen Hausverwaltung, die die Hausverwaltung bereits am 01.07.2010 übernommen hatte, war dieser Umstand bereits Ende Oktobe ...

    Kosten
  • hot 13 Antworten | letzte am 31.1.2011 von Harry van Sell

    Hallo zusammen, da ich nicht weiß, welches Forum richtig ist, habe ich diesen Beitrag hier, und im Bereich Mietrecht gepostet. Ich habe momentan folgendes Problem und hoffe hier ist jemand, der mir irgendwie helfen kann: Ich wohne zur Miete in einem 4 Familienhaus (mein Vater ist Eigentümer ...

    Wohnung
  • 3 Antworten | letzte am 20.1.2011 von R.M.

    Hallo, wer weiß, was dies aus der Teilungserklärung genau heißt: Alle trenn-und teilbaren laufenden Lasten für Instandhaltung und Instandsetzung trägt jeder Wohnungseigentümer für sein Sondereigentum und für das gemeinschaftliche Eigentum im Bereich seines Sondereigentums und seiner Sondernutzungsre ...

    Kosten
  • hot 10 Antworten | letzte am 18.1.2011 von ccjoker

    Liebe Juras, wir haben 1993 einen Erbbaurechtsvertrag geschlossen (Wohnungseigentum). Auf die damaligen Grundstueckspreise bezogen wurde der Erbbauzins auf 5% festgesetzt. Als Gleitklausel wurde die Lebenshaltung herangezogen. Jetzt sehen wir uns einer Erhoehung um 30% konfrontiert - gem. Lebe ...

  • Haushaltsgeldklage

    von oost | am 4.1.2011

    hot 15 Antworten | letzte am 6.1.2011 von ichweissnich

    Hallo, unser Verwalter hat auf einer Versammlung beschlossen uneinnehmbare Schulden eines ehemaligen Eigentuemers unter allen jetzigen Eigentuemern aufzuteilen. Eine Merheit fuer diesen Beschluss gab es nicht, jedoch hat er was anderes im Protokol erwaehnt. Nun kam es letztens zu einer Klage in ...

    Beschluss
  • Verkehrsicherungspflicht

    von icecycle | am 28.11.2010

    hot 11 Antworten | letzte am 5.12.2010 von werner_r

    Eine große Glasscheibe (Fassade) wurde von einem unbekannten Täter zerschlagen. Es besteht Verletzungs-gefahr für Passanten. Für Glasscheibe ist ausschließlich betr. Eigentümer zuständig. Dieser läßt den Glasschaden trotz Verletzungsgefahr und Haftungsrisiko liegen. In wieweit ist der Verwalter ...

    Kosten
  • hot 24 Antworten | letzte am 9.11.2010 von vaki

    Hallo, hoffe ihr könnt mir helfen. Erstmal die INFO !! Bin Eigentümer seit 5 Jahren in der Wohnung. Das sind 36 Parteien mit 3 Hauseingängen, die Häuser sind alle zusammen. Es ist der selber Verwalter für alle drei Häuser und die Eigentümsversammlungen werden zusammen gemacht. Als ich dam ...

    Eigentümerversammlung
  • 5 Antworten | letzte am 22.10.2010 von minky12

    Hallo, wir haben Anfang des Jahres einen ideellen Miteigentumsanteil an einem Grundstück erworben. Nun soll ein weiterer Teil des restlichen Grundstückes verkauft werden. Frage: Müssen wir diesem Verkauf zustimmen und auch den Kaufvertrag unterschreiben? Unser Teil ist ja mittels Lageplan eindeut ...

    Verkauf
  • Selbstverwaltung

    von knollox | am 5.10.2010

    4 Antworten | letzte am 20.10.2010 von Thorsten D.

    Hallo liebes Forum, in einer kleinen WEG (10 Einheiten) existiert eine Selbstverwaltung. Der bisheriger Verwalter der Selbstverwaltung verkauft seine Wohnung. Kann er nun überhaupt noch als Verwalter der Selbstverwaltung tätig sein, da er ja kein Eigentümer mehr ist und somit auch nicht sein Eige ...

  • 2 Antworten | letzte am 6.10.2010 von TiA2010

    Ich habe eine Frage zum Eigentum! Ich lebe seid fast einem Jahr mit meinen Kindern in unserer Eigentumswohnung,eigentlich ist es eine Haushälfte ( Altbau). Jetzt hätte ich gerne gewusst wie es nach der Scheidung weiter geht,wir stehen beide im Grundbuch,ich möchte das Haus aber alleine behalten. ...

  • 8 Antworten | letzte am 1.10.2010 von wohni

    Es gäbe für mich Gründe, folgenden Gedankengang zu verwirklichen : Mehrfamilienhaus mit Gemeischaftsheizungsanlage. Diese versorgt die einzelnen Wohnungen mit Heizungswärme und Heißwasser. Bitte lassen Sie bei ihren Antworten die wirtschaftlichen Aspekte außer Acht. Ich möchte meine ETW au ...

  • 4 Antworten | letzte am 29.9.2010 von Thorsten D.

    Liebe Gemeinde, die Reihenhaussiedlung wird nach WEG verwaltet. Ich habe jetzt erfahren, dass sowohl die Immobilienverwaltungsfirma, sowie eine Tochterfirma, welche den Hausmeisterservice versieht, Häuser aus der Siedlung besitzen. Angeblich sollen auch Mitarbeiter der beiden Firmen Häuser besit ...

  • Garten Sondereigentum

    von Kerstin N. | am 10.9.2010

    hot 13 Antworten | letzte am 13.9.2010 von icecycle

    Hallo wir haben in unserer EG folgendes Problem. Es gibt Wohnungen mit einen Sondernutzungsrecht Garten. Dieses befindet sich auf einer Tiefgarage. Somit kann und darf hier nicht alles gepflanzt werden, da Wurzlen die Folie zur Abdichtung der Tiefgarage beschädigen. Eine Eigentümerin hat als ...

    Gemeinschaftseigentum
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