WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentum

Unsere Gemeinschaft wird vom 1.1.2011 bis zur nächsten ETV ( meistens im Mai/ Juni) ohne HV sein. Unsere HV musste sich lt. Gerichtsbeschluss, den ich erwirkt habe, im April 2007, seit 1994 !!! zum 1. mal neu zur Wahl stellen. TOP 3 Verwalterbestellung: Die Fa. K.H. Mau..., Hausverwaltungen, wir ...

Unsere Verwaltung ist (aus meiner Sicht) mehr als nur schlecht, was aber etwas weniger als 50% der Gemeinschaft so sieht und somit wird diese immer wieder aufs neue bestellt. Einer der letzten Beschlüsse war, dass nur noch auf Antrag des Verwaltungsbeirats eine Information an alle Eigentümer erfolg ...

Hallo guten Tag, in unserem 7-Familienhaus wurde bisher noch n i e eine Eigentümerversammlung abgehalten. Jahrelang wurde die Abrechnung von Heizkosten, Müllabfuhrgebühren und sonstigen Kosten von einem Eigentümer, der drei Wohnungen sein Eigentum nennt, erledigt. Das "WEG" wurde n ...

Hallo, der nächste Winter kommt bestimmt. In meiner ETW friert in extremen Wintern im Badezimmer die Wasserleitung zu. Die Wasserleitungen - so die Fachfirma - sind nicht isoliert ( Altbau). Laut Teilungserklärung befinden sich die Wasserleitungen von den Hauptsträngen an im Sondereigentum. Muß ic ...

Folgender Sachverhalt: Whng. (Parterre) 2006 gekauft. Terrasse (mein Sondereigentum ) grenzt direkt an Wiese ( Gem.-Eigentum.) 4 Meter von m. Terrasse. entfernt, a.d. Wiese ( Gem.-Eigentum) stellt nun seit 1 Woche ein Bewohner eine Wäschespinne auf. Diese wird in einer im Boden befindlichen Öse ei ...

Hallo zusammen, Beispiel: In einem Sondereigentum von Person B (Garage und Nebenraum) sind Gegenstände (Werkzeuge, teilweise brauchbare teilweise unbrauchbare Dinge) von Person A. D.h. also das Eigentum von Person A an "Sachen", aber "Gebäude" von Person B. Es besteht ke ...

Guten Tag, ich bin Eigentümerin einer Wohnung mit Sondernutzungsrecht an einem Gartenstück. Nun wird in unserem Haus eine Wohnung saniert und deshalb wurde ein Gerüst im Garten aufgebaut. Da wir im Urlaub waren, konnten wir den Aufbau nicht beaufsichtigen, haben aber den Verwalter und die Handw ...

Hallo, ich habe ein kleines Problem und würde mich über Antworten freuen. Habe letztes Jahr ein halbfertig ausgebautes Dachgeschoss in einem Haus mit 11 Einheiten gekauft. Im gemeinschaftlichen Treppenhaus muss nun laut Brandschutz für den Dachausbau ein automatisches Rauchabzugsfenster eingebaut w ...

Hallo, ich weiß nicht mehr ein noch aus. Der Verwalter unserer Eigentümergemeinschaft droht mit Gericht, wenn ich nicht den Bauarbeitern Zugang zu meiner Küche gewähre. Von dort soll nämlich der Abfluss umverlegt werden, weil an dem alten Rohr im Keller eine Stelle undicht ist. Ich wohne im Erdgesc ...

Hallo zusammen, wie seht Ihr folgendes? Die einzige DG-Whg. eines Mehrfamilienhauses (alles Eigentumswhg.) ist durch eine Treppe zu erreichen, klar, die ist Gem.Eigentum. Daraus leitet ein Eigentümer nun sein Recht ab, zu jeder Tages- und Nachtzeit die Treppe nutzen zu dürfen, ohne die Bewohn ...

Ich würde gerne mal was in die Runde fragen, um eine ungefähre Einschätzung zu bekommen .... Angenommen, jemand (A) wollte als einer von zwei Eigentümern (A, B) ein Stück Garten von B abkaufen. Bis zum Zeitpunkt X gingen beide Parteien davon aus, dass die jeweiligen Gartenteile jeweils Eigentum s ...

Liebe Rechtskenner, ich will eine Doppelhaushälfte kaufen, die rechtlich Wohneigentum bildet. Mit der anderen DHH besteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft. Es bestehen getrennte Eingänge und getrennte Hausanschlüsse. An den Gartenhälften bestehen Sondernutzungsrechte. Eine Realteilung ...

Habe einen Wasserschaden in der Küche Festgestellt. Die Küchenregale der Boden und die Wände wie der Teppich und Küchenutensielien sind Betroffen, bzw. nicht mehr zu gebrauchen. (schimmel, und Feuchtigkeit) Der Schaden ist durch eine defekte Dachrinne die durch das Haus (in der Hausmauer) verläuf ...

Hallo, ich hoffe, mir kann jemand einen Tip geben. Problem: Gemeinschaftseigentum (Wohnunungseingangstür) wurde durch Mieterin beschädigt. Vermieter will nicht haften, da Mieter unter Betreuung steht wegen psych. Erkrankung. Ich weiß nicht, ob der Mieter evtl. schuld-oder deliktunfähig ist. Ang ...

Hallo zusammen, Wie das Rubrum, also die Kläger- und Beklagtenbezeichnung, in einem Antrag auf Beschlussanfechtung auszusehen haben ist mittlerweile unstrittig. Geklagt wird immer gegen die übrigen Eigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft Wie sieht es allerdings aus, wenn das Eigentum be ...