WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentum
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Stimmrecht in Eigentümerversammlung
von Hollandi | am 16.1.2009
Ein Bauträger baut ein Haus mit 6 Eigentumswohnungen und 7 Stellplätzen in der Tiefgarage. Ein Stellplatz bleibt unbenutzt, weil jeder Wohnungseigentümer nur ein Auto hat und dem Bauträger auch nur einen Stellplatz abkauft. Der freie Stellplatz hat laut Teilungserklärung einen Teileigentumsanteil v ...
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Gaszähler etc. im Bereich Sondereigentum
von guest-12314.... | am 30.11.2008
hotHallo, in meinemkellerraum, welcher Sondereigentum ist, sind einige Geräte der Hasuinstallation (Gaszähler, Kabelanschlusskasten etc.) Wie verhält sich hier das Recht, den Keller zuzusperren bzw. bei Ablesungen? Hat jemand Erfahrung?
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Gemeinschaftseigentum illegal einverleibt
von ClaudiLu | am 14.1.2009
Seit Jahren hat sich ein Nachbar ein Areal eingezäunt und mit einem Schloß versehen, was Gemeinschaftseigentum ist. Bisher hatten ich und einige andere Mieter des Wohnhauses einen Schlüssel dazu. Weil der Nachbar mit mir nicht mehr kann, wechselte er die Schlösser. Ich beschwerte mich bei der Wohnun ...
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Schimmel in ETW - Wie weiter?
von maseosu | am 31.1.2009
hotHallo, wir sind vor ca. 3 Monaten in unsere neue ETW gezogen. Die ETW befindet sich in einer Anlage mit zwei Häusern à 6 Wohneinheiten, Baujahr 1967. Die ETW wurde von uns vor Einzug aufwendig modernisiert. Als wir im Schlafzimmer die Tapeten runter hatten, ist uns Feuchtigkeit in einer ...
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Kopien von unbekannten Rechnungen
von EigentumXL | am 26.1.2009
hotWir sind eine WEG mit 4 Eigentümern. Unsere Hausverwaltung hat die Eigenart, die Eigentümer bei Handwerkertätigkeiten nicht zu informieren und ist nicht bereit, 2 Kostenvoranschläge an alle Eigentümer zu schicken. Wenn ein Mieter der HV mitteilt, der Abfluss im Waschkellerraum sei verstopft, dan ...
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Vollmacht für die Versammlung
von wohni | am 24.1.2009
Hallo, es stellt sich die Frage, ob ein (Einzel!)Eigentümer bei persönlicher Verhinderung in der Eigentümerversammlung eine andere Person bevollmächtigen kann, wenn dieser Fall in der Gemeinschaftsordnung nicht geregelt ist. Ich habe hier mal eine Gemeinschaftsordnung. in der es in einem Par ...
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Gasleitung abklemmen vom Nachbarn
von Hans B. | am 17.1.2009
Hallo Freunde, ich wohne in einer WEG und wir müssen zu zweit von mehreren Parteien jeder für sich eine eigene Gastherme installieren. Das Problem ist das wir jetzt beginnen mit den Arbeiten und der andere hat bereits eine woche vorher begonnen ohne eine genehmigung vom Kaminkehrer. Jetzt ha ...
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Kosten Dämmung von innen
von georg2000 | am 14.1.2009
hotFolgender Sachverhalt bei einem Bekannten in seiner Eigentumswohnung. Aufgrund der kalten Jahreszeit traten im Wohnzimmer an den Ecken einer Wand von innen Schimmelstellen auf. Fachmann gerufen. Der sagt Temperatur im Raum normal bei 21 Grad in den Ecken circa 7-8 Grad. Von außen ist allerdi ...
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Hauptwasser und Hausanschlüsse in Kellerraum
von Popey | am 13.1.2009
Guten Morgen zusammen, ich brauch mal dringend unabhänige Meinungen zu: In unserem Haus wurde das DG versteigert, zu der Whg gehört ein Kellerraum in dem folgendes Installiert ist ( vermutlich schon seit eh und je da drin): Telefonverteiler Kabelanschluß und Hauptwasseruhr. Jetzt kommt der neu ...
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Nötigung anderer Mieter durch zuparken des Hofes
von Akinci | am 5.1.2009
Hallo, Wir sind eine WEG mit 6 Parteien. Es wohnen nur 2 Eigentümer im Haus, diese benehmen sich aber auch so als ob ihnen das Haus gehört. Aktuelles Problem und das schon seit fast einem Jahr: ein Eigentümer parkt in der Hofeinfahrt ständig vor seiner Garage obwohl dieser Platz Allgemein-Eigentum ...
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Heimwerkerarbeiten im Kellerabteil eines MFHs
von Suiwababbial | am 9.12.2008
Ausgangssituation: Ein Eigentümer/Mieter führt in seinem Kellerabteil eines Mehrfamilienhauses private Heimwerkarbeiten durch. Dabei werden handelsübliche Abbeizer, Farben und Lacke verwendet (Die Gerüche sind sicher jedem bekannt). Die Kellerabteile sind durch die in den 60ern, 70ern und 80er ...
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Für Garagenplätze und Müll usw. zahlen??
von mkaz | am 10.12.2008
Hallo! Laut der Abrechnung für 2007 sollen wir für unsere Garagen Müll Schornsteinfeger und alle anderen kosten bezahlen. Da die Garage ja nicht zu Normalen Eigentum zählt fragen wir uns ab dieses richtig berechnet wurde? lg MKAZ
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Heizung aus, weil Strom vom Nachbarn abgestellt
von Clau | am 24.11.2008
Hallo, ich besitze eine Wohnung in einer Wohnanlage mit 45 Parteien. Nur 2 dieser Wohnungen werden über eine gemeinsame Gasterme geheizt, meine und die meines Nachbarn, alle anderen mit Fernwärme. Als neulich die Gasterme ausfiel, stellte sich heraus, dass die Stromversorgung über den Zählerkast ...
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Böswilliges "Dauerlüften" eines Miteigentümers
von CKbremen | am 22.11.2008
hotHallo Forum, ich lese hier schon länger mit -echt hilfreiches Forum! Angenommen, eine 2er-WEG ist völlig zerstritten. Einer der Miteigentümer agiert ala "Maschendrahtzaun", es geht ihm m.E. überhaupt nicht um die Sache, sondern nur darum, den Anderen persönlich zu Ärgern, koste es, w ...
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Neuer Kabelanschluss Verlegen
von Medoslo | am 17.11.2008
hotHallo, bin neu hier und möchte erst mal ein Lob für Seite aussprechen. Finde die Seite echt super! Jetzt zum mein anliegen, Habe eine Erdgeschoss Wohnung und bin Eigentümer. Wohne ca. 2 Jahre in der Wohnung und mein Telefonanschluss hat eine Internet Fähigkeit nur bis 2000kb/s. Ist mir jetzt zu ...