• 2 Antworten | letzte am 8.9.2023 von UlliMaxi

    Hallo, mich würde eure Meinung zu der Hausverwaltung unserer WEG interessieren, in der wir eine Wohnung vermieten. Das Haus ist Baujahr 2017, hat 12 Parteien und wurde nach KfW 55 Standard gebaut. Heizung und Warmwassererzeugung geschieht über zwei Wärmepumpen (Sole/Wasser und Wasser/Wasser). ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 2.5.2023 von Kalanndok

    Hallo, ich habe an dem markierten Stellplatz ein Sondernutzungsrecht. Allerdings ist die Teilungserklärung von 1982 und laut dem Maßstab der Zeichnung beträgt die Parkplatzbreite nur 2,25m. https://i.ibb.co/QvvTx4L/Screenshot-20230416-140856-Samsung-Notes.jpg https://ibb.co/QvvTx4L Allerd ...

  • hot 15 Antworten | letzte am 2.5.2023 von Kalanndok

    Hallo, ich bin in dem Forum neu und suche zu meinem Problem ein möglichst einfache Lösung. Folgende Sachlage: WEG aus 6 Parteien finanziert den Strom für die Garagen seit 1962. Die Garagen gehören einem Eigentümer der nicht in der WEG des Hauses ist. Laut Teilungserklärung sind die Stromkost ...

  • mehr als Duldung

    von Thomas Franck | am 15.4.2023

    hot 12 Antworten | letzte am 24.4.2023 von R.M.

    Hallo, ich habe eine Frage zu WEG-Recht: Der A ist Eigentümer in einer WEG. Gemeinschaftseigentum, das innerhalb des Sondereigentums des A liegt, soll laut Beschluss der WEG modernisiert werden. Gibt es dabei eine über die Duldung hinausgehende Mitwirkungspflicht des A? Grüße Thomas

  • 7 Antworten | letzte am 24.4.2023 von R.M.

    Hallo zusammen, es geht um eine vermietete Wohnung im 3. OG in einem Gebäude mit insgesamt 4 Stockwerken. Die Wohnung im 3. OG hat genau wie die Wohnung im 4.OG einen Wasserschaden, wo es an der Wand Wasserflecken gibt und die Tapete hauptsächlich an den Ecken aufgequollen ist. Außerdem gibt es ei ...

  • 8 Antworten | letzte am 20.4.2023 von R.M.

    Guten Tag, Die Verwaltung verschickt das Protokoll nach 3,5 Wochen auch nach Nachfrage nicht, sondern vertröstet auf weitere 2 Wochen. Kann ich den Beschluss anfechten ohne Protokoll? Beschlusssammlung liegt vor (auch erst nach langem hin und her) Kann ich den Verwalter abmahnen / absetzen desweg ...

  • 4 Antworten | letzte am 11.4.2023 von Harry van Sell

    Liebes Forum, folgende Frage: Wir besitzen eine Wohnung, diese Wohnung liegt ebenerdig und vor dieser liegt zur Straße hin ein 40 qm großer Vorgarten, der nur von der Wohnung und durch ein Tor zur Straße hin zu betreten ist. Bisher gab es eine formlose schriftliche Vereinbarung mit den anderen Ei ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 11.4.2023 von Anami

    Sehr geehrte Forum Mitglieder, dies ist meine erste Anfrage hier und ich bin glücklich, wenn es den einen oder anderen Tipp für mich gibt. Ich habe eine Wohnung in einer bungalowartigen Wohnanlage. In dieser soll eine bzw. gleich 2 Wärmepumpen installiert werden, was im Herbst 22 beschlossen ...

  • 2 Antworten | letzte am 3.4.2023 von R.M.

    Hallo, ich wohne als Eigentümer in einem 3 Parteienhaus. Mit der anderen Partei verstehe ich mich sehr gut ( wohnen seit Anfang an zusammen im Haus ) und wir entscheiden durch unsere Mehrheit auch immer die meisten Dinge. Nun kam vor 1nem Jahr eine neue Partei hinzu ( Wohnung wurde verkauft ). ...

  • 3 Antworten | letzte am 25.3.2023 von Solan196

    Hallo zusammen, zur Situation: Angenommen drei Eigentümer haben von einem Erblasser zu gleichen Teilen (jeweils 1/3) ein Haus geerbt und entscheiden sich auch zu dritt darin zu wohnen. Nun entstehen ja beim Bewohnen von selbst genutzten Immobilien sämtliche Kosten wie Strom, Gas, Wasser, Grundste ...

  • 2 Antworten | letzte am 21.3.2023 von Lucilla123

    Hallo! Ohne einen Beschluss der Eigentümer wird vom Verwalter eine Dachdeckerfirma mit Balkonsanierungen beauftragt. Das Geld auf dem Rücklagenkonto reicht nicht aus, um alle Maßnahmen zzgl. einer Fahrstuhlreparatur zu bezahlen. Der Verwalter fordert eine Sonderumlage bei den Eigentümern a ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 15.3.2023 von -Laie-

    Wir sind 4 Wohnungseigentümer in einem Haus. In einer der Wohnungen bildete sich zwischen einer Außenwand und einem Schrank Schimmel, den es zu beseitigen gilt. Ein Fachmann teilte der Eigentümerin mit: "Eine Innendämmung würde schon was bringen. Besser wäre aber ein Vollwärmeschutz von außen.. ...

  • 6 Antworten | letzte am 13.3.2023 von Harry van Sell

    Guten Tag an alle zusammen, meine Situation ist wie folgt: Meine Eltern haben im Grundbuch eingetragen jeweils einen 50% Anteil am Reihenmittelhaus. Jetzt ist leider meine Mutter verstorben, welche zuletzt vollkommen alleine in diesem Haus gelebt hatte. Ihre 50% werden wie folgt aufgeteilt: Mein V ...

  • 6 Antworten | letzte am 13.3.2023 von hh

    Hallo liebe Netzgemeinde, unser bisheriger Verwalter hat einen Sanierungsauftrag in Höhe von über 200 TEUR erteilt, ohne dass es dafür eine Abstimmung in einer WEG Versammlung gab. Er hat hier offensichtlich eigenmächtig gehandlet. Was wären die nächsten Schritte dagegen vorzugehen? Die außer ...

  • 7 Antworten | letzte am 7.3.2023 von cruncc1

    Guten Tag, ich habe ein Mehrfamilienhaus geerbt welches auf einem ideell geteilten Grundstück steht mit noch einem weiteren Einfamilienhaus. Ich möchte das Haus nun verkaufen, aber weiß nicht ob es was zu beachten gibt? Muss der andere Eigentümer meinem Verkauf zustimmen? Sollte das Grundstück vorhe ...

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