WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentümer

Guten Tag. Ich hoffe jemand kann mir eine Einschätzung zu u.a. Fragen geben. Ich bin Besitzer eines Wochenendgrundstücks in einer Bungalowsiedlung mit insgesamt 8 Grundstücken. Alle Wochenendbungalows haben einen eigenen Stromzähler, sind aber zusammen an einen Hauptzähler angeschlossen. Der Str ...

Hallo, ich bin neu hier und habe mich extra für diese Frage angemeldet. Ich besitze seit einigen Monaten eine Altbauwohnung, in der ich schon einiges renoviert habe. Nun sind noch Arbeiten am Balkon nötig. Für die Instandhaltung der Balkone steht in der Teilungserklärung folgender Satz: "Die ...

Liebe Community, in einer Gemeinschaftsordnung wurde festgelegt, dass die Tiefgaragenstellplätze (welche Sondereigentum sind - NICHT Gemeinschaftseigentum mit Sondernutzungsrechten) nur an Bewohnern der WEG vermietet werden dürfen. Was passiert, wenn man als Eigentümer dagegen verstößt und den ...

schönen guten Tag, ich hole mal etwas weiter aus.. wir haben folgendes "Problem" wir haben in 2019 eine Doppelhaushälfte gekauft, es ist ein ca. 200m² großer Teil einer 150 jahre alten umgebauten Bauernscheune, das ehemalige Bauern-Wohnhaus liegt zum großen Teil mit unter unsere ...

Liebe Mitforisten, dies ist mein erster Beitrag. Ich bitte um Entschuldigung falls manche Dinge konfus dargestellt sind. Die Probleme bedingen sich auch gegenseitig. Zum Sachverhalt: ich bin Eigentümer einer Wohnung im OG einer WEG mit zwei weiteren Parteien. Die Wohnung wurde mir von meinen Elt ...

Darf ein WEG-Verwalter, ohne Genehmigung der Eigentümer, den Energie-Versorger wechseln?

Gegeben sei eine Eigentümergemeinschaft mit 6 Eigentümern. Die Treppenhausreinigung wird durch die Eigentümer durchgeführt. Das ist nur in der Hausordnung festgelegt, nicht jedoch in der Teilungserklärung. Das hat über viele Jahre auch gut geklappt. Inzwischen gibt es durch Eigentümerwechsel und ...

Hallo zusammen, folgender fiktiver Fall: Ein Bauträger formuliert ein Anschreiben mit dem wörtlichen Inhalt "Das Projekt ist nahezu abgeschlossen. Noch offene Restleistungen haben wir in der Anlage zusammengefasst und bewertet. Auf Wunsch einzelner Eigentümer schlagen wir vor, damit Sie geg ...

Mit Billigung des Verwaltungsbeirats wurden von der Hausverwaltung Reparaturkosten für einen Aufzug in Höhe von über 42.500 € bei den Betriebskosten abgerechnet. Herleitung der Anfechtungsgründe: Ich beginne den Fall mit dem Wortlaut der Gemeinschaftsordnung (Hervorhebungen von mir): Gemein ...

Hallo zusammen, die Miteigentümer meiner neu gebauten Immobilie (4 Wohnungen) wollen einen Bausachverständigen beauftragen, da sie den Bauträger nicht trauen. Ich sehe dies nicht als notwendig, da ich tatsächlich sehr zufrieden bin. Jetzt wurde ich logischerweise überstimmt. Muss ich mic ...

In einer Wohnanlage, mit zentraler Warmwasserversorgung, werden immer wieder in wenigen Wohnungen hohe Kontaminierung festgestellt. Dies führt zu weiteren Untersuchungen, welche recht hohe zusätzlichen Kosten verursachen. Sind die betroffenen Eigentümer zur Kostenübernahme verpflichtet, den sie ...

Hallo Zusammen, ich bin seit diesem Jahr neue Eigentümer von 2 kleinen Wohnungen in 2 verschiedenen Häusern mit 2 verschiedenen Hausverwaltungen. Nächste Woche stehen die Eigentümerversammlungen an und dbzgl. ist mir was aufgefallen woraus ich nicht schlau werde: Hausverwaltung 1 macht eine ...

Liebe User, wir sind eine drei Parteien Gemeinschaft und bisher habe ich an den Versammlungen als Ehefrau immer teilgenommen. Zuerst, weil mein Mann Verwalter war und es nicht besser wusste und als die jetzige Verwalterin (ebenfalls Eigentümer) 2008 übernommen hat hat sie es beibehalten, obwohl si ...

Müssen in den Wohngeldabrechnung, welche jeder Eigentümer erhält, die Vermögenswerte (z.b. Kontostand, Erhaltungsrücklage) aufgeführt werden?

Schönen guten Morgen, Nach dem Kauf eines Grundstücks meinerseits, hat sich folgende Problematik ergeben, welche nun rechtlich geklärt werden soll. Das an mein Grundstück angrenzende Nachbargrundstück wird von seinem Besitzer in einem Haus bewohnt, mit welchem ich nun Klärungsbedarf habe. Das e ...