WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentümer

Hallo zusammen Ich habe folgende Situation: Wir haben ein Haus, dass Teil einer WEG ist. Der Vorbesitzer hat vor ca 30 Jahren einen alten Hof umgebaut und die ehemalige Scheune durch einen Neubau mit 6 Wohneinheiten ersetzt. Unser Haus ist das alte Wohnhaus und zum Teil Neubau. Eigentlich sehr gu ...

Guten Morgen zusammen, folgende Situation: Die WEG umfasst 3 Gebäude mit insgesamt 30 Wohnungen und 10 Tiefgaragenplätzen. Nur 1 Gebäude davon befindet sich hier über der Tiefgarage, die anderen 2 nicht. Nun wurde festgestellt, dass die Tiefgarage für 90.000 Euro instandgesetzt werden muss (L ...

Guten Tag, ich überlege eine Eigentumswohnung (Erdgeschoss) zu kaufen. Allerdings befinden sich in dieser noch Nachtspeicherheizungen, welche ich gerne gegen eine Gasetagenheizung tauschen würde. Sämtliche andere Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus (Altbau) werden über Gasetagenheizungen beheizt. ...

Guten Tag, eine Frage zu Umlaufbeschlüssen. In einer WEG verschickt ein Miteigentümer seinen Umlaufbeschluss nicht an alle Miteigentümer. Nach einer gewissen Zeit erklärt er den Beschluss für angenommen, obwohl er keine Allstimmigkeit nachweisen kann. Ist der Beschluss dann nichtig (Verfahrensfehle ...

zusammenlegen ohne Beschluss der Eigentümer, ist das möglich. Weil jetzt auch in Kürze das Jahr 2021 kostenmäßig fertig ist, nehmen wir an, dass der Verwalter die Jahre 2019, 2020 und 2021 in eine Versammlung zusammenlegen will. Kann er das ohne Zustimmung entscheiden.

Nach meiner Kenntnis besteht die Verpflichtung bei kostenträchtigen Maßnahmen (mindestens?) drei Kostenvoranschläge einzuholen. In der Praxis ist es immer schwerer Handwerker/Firmen zu finden, bereit sind Kostenvoranschläge zu erstellen. Von deren "Wert", gerade in der jüngsten Zeit ma ...

Hallo an alle, Bisher war ich hier stiller lesen und habe mir gerne so den einen oder anderen Tipp dazu für mich mitgenommen. Nun bin ich selber an ein paar Punkte angekommen wo ich einfach nicht weiter weiß…. Kurz Info: Es geht um eine Wohnung im Dachgeschoss, nur ich habe dort eine. ...

Hallo. Gleich zuerst, ich weiß das das was ich jetzt schreibe mit den WEG Gesetz nicht übereinstimmt. Aber alle Eigentümer halten sich an die Teilungserklärung, darin besteht Einstimmigkeit. Das hat mit der Historie des Hauses zu tun. Daher frage ich auch hier nach. In unserer Teilungserklärun ...

Guten Abend, mir wurde eine Garage zum Kauf angeboten, gerne würde ich diese auch kaufen allerdings steht die Garage auf einem Flurstück zusammen mit einem Haus in dem sich drei Wohnungen befinden. Das Grundstück und das Haus gehören einer Person. Ich würde gerne die Garage, samt Grund und Bo ...

Hallo zusammen, Folgende Sachlage: Anton Müller besitzt eine Eigentumswohnung in einem Haus mit 9 Parteien. Die anderen Wohnungen gehören den Verwandten Bert Müller, Chris Müller und Anton-2 Müller. Die Wohnung von Anton Müller ist die Dachwohnung. Jetzt meldet Bert Müller, in seiner Woh ...

Das Recht zu Einsichtnahme in die WEG-Unterlagen erstreckt sich ja auch auf digitale Dokumente. Bei Papierdokumenten kann der Einsichtnehmende diese fotografieren, aber auch Kopien (gegen Kostenerstattung) verlangen. Wie sieht es bei digitalen Dokumenten aus? Besteht hier ein Anspruch, dass diese ...

Guten Tag, ich = Laie. In meiner Nachbarschaft hat mich das Schicksal einer KfZ-Werkstatt überrascht. Vor 35 Jahren hat der Betreiber dem damaligen Eigentümer die Werkstatt (nicht das Grundstück, auf dem die Werkstatt steht! wusste gar nicht, dass das überhaupt geht.), abgekauft. Nun verkauft der ...

Hallo, Ich wohne in einer Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Da wir im Erdgeschoss den Fahrstuhl nicht nutzen und er auch nicht in den Keller runter fährt bezahlen wir auch keinen Strom monatlich,wir sind davon ausgeschlossen. Bei der Eigentümerversammlung wurde beschlossen das LED Lichter angebr ...

Hallo, kann eine WEG in ihrer Hausordnung pauschal die Tierhaltung von bspw. Hunden untersagen? Habe gelesen, dass dies einen tiefen Einschnitt ins Sondereigentum darstellen wurde und solche Vereinbarungen einer Klage meist nicht standhalten würden. Weiß da jemand mehr?

Hallo :) Ich habe eine Frage bzgl eines Hauses. Meine Freundin zieht in ein Haus in dem ihre Eltern gewohnt haben. Ein Haus mit zwei Wohnungen. Ein Hausflur und zwei separate Wohnungen. Das Haus ist mit zwei Eigentümern ins GB eingetragen. Oben zieht vorerst meine Freundin ein, unten wo ...