WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentümergemeinschaft
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Fragen zur Klage auf Einsichtnahme in die WEG-Unterlagen
von Roland-S | am 18.2.2024
Folgende Sachlage: Ein Mitglied einer WEG möchte wissen, wer aktuell die Miteigentümer in der WEG sind, braucht den vor längerer Zeit aktualisierten Energieausweis des Hauses und das Protokoll der letzten ETV. Die beiden letzten Infos/Unterlagen wurden vom Verwalter nie versandt. Schriftlich b ...
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WEG Beschluss Fahrradgarage
von The66MAC | am 2.12.2023
hotHallo, ich habe seit 2017 einen einstimmigen WEG Beschluss zur Aufstellung einer Fahrradgarage. Den möchte ich jetzt umsetzen - hat sich alles wegen Covid verzögert. Jedoch möchte ich jetzt einen andere Fahrradgarage nehmen, da die ursprüngliche Garage etwas zu klein ist - die Räder passen nicht ...
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Wer muss Hecke schneiden?
von Peanur2810 | am 7.2.2024
Hallo, mich würde Folgendes interessieren: Ich bin Eigentümer einer Wohnung im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrecht am Garten, welcher zu der Wohnung gehört. Auf beiden Seiten des Gartens ist eine Hecke gepflanzt. Auf der einen Seite ist der Zaun zum Nachbargarten (gehört auch zur Wohnanlage) vo ...
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Verstoß gegen Teilungserklärung
von Marcolino2019 | am 16.12.2023
Liebe Forum Mitglieder, als beeinträchtigter Eigentümer (Anteil 1/16) möchte ich gerne den Hausverwalter anschreiben und die Störungen bzw. Beeinträchtigungen melden bzw. Zur ordnungsgemäßen Verwaltung aufrufen. 1. Halböffentliche Straße die als Brandschutzzone komplett ausgewiesen wird. In ...
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Problematischer Nachbar in Eigentümergemeinschaft
von Internetzer | am 30.1.2024
Folgender Fall Eigentümer A hat in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen vor einigen Jahren eine dieser Eigentumswohnungen erworben. In dem Haus wohnen 4 Parteien zu Miete sowie 4 Eigentümer. Es gab seinerzeit keinerlei Auffälligkeiten die bekannt gemacht worden wären. Eigentümer A ...
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Reicht eine Exel Tabelle statt neuer Rechnung?
von JonasB. | am 26.1.2024
Ich habe eine Eigentumswohnung innerhalb einer Eigentümergemeinschaft. Seit Januar 2023 haben wir eine neue Hausverwaltung. Die neue Verwaltung schickte mir jetzt ohne Vorankündigung eine Mahnung, mit der Aufforderung Geld für 2020 nachzuzahlen. Anbei eine Soll/Haben Tabelle mit einer Spalte f ...
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Verwaltungsbeirat - Kompetenzüberschreitung?
von guest-12307.... | am 24.1.2024
Hallo, unsere Eigentümergemeinschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus das in 3 Häuser a, b und c unterteilt ist. Der Verwaltungsbeirat besteht aus 5 Eigentümern, die alle in Haus b und c wohnen. Aus Haus a (in welchem sich meine Eigentumswohnung befindet) gibt es niemanden im Verwaltungsbeir ...
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Wer darf für die Eigentümergemeinschaft kündigen?
von Burkhard59 | am 22.1.2024
Hallo, die Eigentümergemeinschaft - vertreten durch eine neu bestellte Hausverwaltung - möchte dem Gärtner kündigen. Über diese Kündigung wurde in der Eigentümerversammlung nicht diskutiert/entschieden. Können die Beiräte bzw. die Hausverwaltung - ohne Beschluss der Eigentümer - einfach der Gär ...
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Wasserzähler - DHH vom Bauträger
von Serd2727 | am 16.1.2024
hotHallo Zusammen, Ich hätte eine kleine Frage und würde gerne ein Gefühl bekommen bevor ich direkt zum Anwalt gehe. Wir haben eine von 10 Doppelhaushälften in einem Dorf in Bayern gekauft, die 2022 von einem Bauträger gebaut und verkauft werden. Inzwischen sind 5/10 DHH verkauft. Nun hat sich ...
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Beschluss Ladeinfrastruktur anfechten
von pa447913-70 | am 19.1.2024
Bei unserer Eigentümergemeinschaft von 30 Eigentümern von Garagen/Carports wurde beschlossen, dass eine Firma mit der Planung zur Erstellung einer Ladeinfrastruktur (z.B. in Form von Wallboxen) beauftragt werden soll. Protokoll wurde nun erst nach 3 Monaten zugänglich gemacht. 13 sind dafür, 2 Entha ...
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Kauf Eigentumswohnung - Elementarversicherung / WEG-Sitzung
von Patrick_92 | am 6.1.2024
Hallo zusammen, meine Frau und ich planen eine Eigentumswohnung zu kaufen, sind hier gerade dabei den Vertrag zu prüfen. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde im Juni 2023 fertiggestellt, es befinden sich 11 Wohnungen darin, ca. die Hälfte ist verkauft, die anderen stehen zum Verkauf. ...
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Anschluss Wasserleitung
von Heidi M | am 28.12.2023
Hallo, ich bin Eigentümerin zweier (grundbuchrechtlich getrennter) Einheiten in einem Mehrparteienhaus (WEG). Diese Einheiten waren bislang zusammengelegt. Ich möchte diese nun trennen, sanieren und einzeln vermieten, da die alte (zusammengelegte) Einheit kaum vermietbar oder verkaufbar ist. J ...
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Schaden am Sondereigentum durch das Gemeinschaftseigentum .
von denistr | am 8.12.2023
Schönen guten Tag zusammen, wir haben vor etwa einem Jahr eine Wohnung gekauft (3 Parteien Haus). Nun tauchen immer mehr Probleme auf - Klingel ist nicht vorhanden (bei der Besichtigung funktionierte das über Funk, daher nicht wirklich wahrgenommen, aber die WOhnung selbst ist nicht am Klingelsy ...
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Waschmaschine im Privatem Keller erlaubt?? Eigentumswohnung
von go649718-28 | am 11.11.2023
hotHallo wie es oben schon beschrieben steht, geht es um die Waschmaschine im Privatem Keller. Nun genau das haben wir bei einem Nachbarn gesehen, die eigentlich immer nach Vorschriften handeln und ggf. allen anderen das leben sogar zur Hölle machen. Ist sowas nun erlaubt? vielen dank
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WEG. 3 Parteien. 1ne Partei will nie zahlen oder was tun. Handhabe ?
von Jasmin1976 | am 25.8.2023
Hallo, ich wohne in einem 3 Parteienhaus. Es wohnten die letzten 10 Jahre immer nur Eigentümer in den Wohnungen und somit wurde auch immer geschaut das alles in Schuss und ordentlich war. Bei Reparaturen oder anderen Themen hat immer die Partei selbst bezahlt und die Rücklagen wurden nicht angefa ...