WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Eigentümergemeinschaft
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Beschluss Umbaumaßnahme Eigentümergemeinschaft
von thebig | am 27.5.2009
hotHallo, eine Eigentümergemeinschaft möchte in den einzelnen Wohneinheiten Wasseruhren installieren lassen, da der Wasserverbrauch bisher nur für das gesamte Gebäude erfasst wird. Bei einem Eigentümer fallen nun aufgrund der ungünstigen Position des Wasseranschluss zusätzliche Kosten für den Ansch ...
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Sat-Anlage in Eigentümergemeinschaft
von guest-12322.... | am 15.9.2010
Hallo zusammen, ich lebe zusammen mit meiner Partnerin in einer Eigentümergemeinschaft. Wichtig dabei zusagen ist, dass die Eigentumswohnungen im Reihenhausstil sind. Das heißt, jeder Eigentümer hat seinen eigenen Wohnungseingang, es gibt kein Hausflur etc.. Halt wie ein Reihenhaus. Die Eigen ...
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Mülltonnen bei Eigentümergemeinschaft
von Ma.Mi. | am 16.3.2009
hotHallo! Vor 4 Jahren wurde ein Einfamilienhaus in eine WEG umgewandelt (2 Eigentümer). Bislang war es so, dass Hausmüll und Biotonne gemeinsam genutzt und dann in der Jahresabrechnung umgelegt wurden. Nun hat der eine Eigentümer (auf dessen Name die Mülltonnen laufen) eigenmächtig im Garten einen ...
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Eigentümergemeinschaft Zustimmung erforderlich
von roetzi | am 8.5.2012
Hallo, ich habe vor kurzem (zwei Monate) eine Eigentumswohnung nebst Sondernutzungsrecht für den darüberliegenden Dachboden erworben. Vor Zehn Jahren wurden das Haus Wärmegedämmt und im Zuge dieser Modernisierung eine Zentrale Heizung für unser und das Nachbarhaus eingebaut. Leider wurde damals ...
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Kleine Eigentümergemeinschaft, Große Eigentümergem
von hallo2x2x2 | am 5.3.2011
Hallo, Die WEG besteht aus 12 Häusern mit je 3 Wohnungen.Lt Teilungserklärung sind alle 12 Häuser die "Große Eigentümergemeinschaft" die Häuser mit den je 3 Wohnungen die "Kleine Eigenümergemeinschaft" "Soweit Kosten für Instandhaltung ......., für eine Hauseinheit entste ...
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Beschluss Eigentümergemeinschaft einheitlich?
von beijing | am 9.9.2010
Hallo! Nachdem ich nun im falschen Forum gepostet habe, hoffe ich, dass mir hier jemand Auskunft geben kann. Folgender Sachverhalt: Auf einem Grundstück befinden sich 5 Doppelhäuser und am Ende 2 Villen. Durch eine Gemeinschaftsfläche (Weg) sind alle Häuser auch mit PkW zu erreichen. Wenn d ...
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Doppelhaushälfte als Eigentümergemeinschaft
von marcin | am 12.3.2014
Hallo ich beabsichtige eine Doppelhaushälfte zu erwerben. Da das Flurstück sich nicht aufteilen lies, wurde, um einen Verkauf zu ermöglichen, eine Eigentümergemeinschaft gebildet. Mein Vorhaben ist, die eine Doppelhaushälfte zu erwerben und zu vermieten. Eventuell auch als möblierte Appartments f ...
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Rauchmelder in Eigentümergemeinschaft ?
von Sole789 | am 16.11.2016
hotHallo miteinander, folgender Sachverhalt: in einer WEG 13 Parteien haben einige Wohnungen immer noch keine Rauchmelder. Die Wohnungen werden zum Teil von den Eigentümern selbst bewohnt, zum Teil sind sie vermietet. Bei den vermieteten Wohnungen haben die einzelnen Vermieter zum Teil se ...
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In Eigentümergemeinschaft bewusst Heizungsdruck unzureichend
von Sunny3212 | am 1.9.2018
hotHallo! ich wohne in einer kleinen Eigentümergemeinschaft in der obersten Wohnung. wo der Heizungsdruck schon 1 Bar betragen sollte. Jetzt ist es so, dass die Heizung repariert werden muss und bis dahin sehr schnell der Druck weit unter 1 Bar sinkt und bei meiner Heizung gar nichts ankommt. Das ist ...
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Werden die Reparaturkosten von der Eigentümergemeinschaft oder dem Wohnungseigentümer geschuldet ?
von Chakameh | am 4.5.2021
hotDie Eigentümergemeinschaft hatte beschlossen, die Balkone zu sanieren, die durch undichte, Wasser abführende Leitungen marode gewordenen sind. Bei der Finanzierung sollte auf Rücklagen zurückgegriffen werden, die vorher von den Eigentümern mit den Hauskosten aufgebracht wurden. Nun sind die Sanieru ...
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Wohnsiedlung Eigentümergemeinschaft, spielende Kinder, Haftung?
von MoritzM99 | am 30.5.2020
zu hotHallo, Ich wohne in einer Wohnanlage mit etwa 100 Parteien und bin Wohnungseigentümer innerhalb dieser Eigentümergemeinschaft. Wir haben einen Spielplatz hier, der zur Wohnungsanlage gehört und lange vor meiner Zeit genehmigt wurde. Dort spielen zwar gar keine Kinder. Diese spielen lieber i ...
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Estrich verlegt auf Dachterrasse ohne Zustimmung der Eigentümergemeinschaft
von Schorle84 | am 30.11.2017
Hallo, ich hab im Jahr 2014 auf meiner Dachterrasse meiner Penthousewohnung einen Estrich auf eigene Kosten verlegt. Damals war mir nicht bewusst, dass ich eventuell die Eigentümergemeinschaft um Erlaubnis bitten muss. Die Wohnung habe ich September 2013 gekauft. Beim Kauf waren morsche Holzpale ...
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Gilt §923 BGB / Grenzbaum auch bei einer Eigentümergemeinschaft?
von Justicia | am 18.4.2022
Hallo, kommt §923 BGB / Grenzbaum auch in einer Eigentümergemeinschaft zur Anwendung, wenn Bäume auf der Grenze zwischen zwei Gartenanteilen mit jeweiligem Sondernutzungsrecht stehen? Viele Grüße
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Eigentümergemeinschaft / Gas-Gebrauchsfähigkeitsprüfung nach TRGI DVGW 600
von Brand, Michael | am 4.2.2019
Sehr geehrte Forumsteilnehmer, in Bezug auf die Gebrauchsfähigkeitsprüfung von Gasleitungen stellen sich mir einige Fragen, die mir hoffentlich jemand beantworten kann. Die Gebrauchsfähigkeitsprüfung nach TRGI DVGW 600 von Gasleitungen soll / muss ja mindestens alle 12 Jahre durch einen Fachbe ...
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Wer darf für die Eigentümergemeinschaft kündigen?
von Burkhard59 | am 22.1.2024
Hallo, die Eigentümergemeinschaft - vertreten durch eine neu bestellte Hausverwaltung - möchte dem Gärtner kündigen. Über diese Kündigung wurde in der Eigentümerversammlung nicht diskutiert/entschieden. Können die Beiräte bzw. die Hausverwaltung - ohne Beschluss der Eigentümer - einfach der Gär ...