WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Fenster

Hallo Zusammen, bei der Wohnungsübergabe meiner Eigentumswohnung durch den Verwalter an einen neuen Mieter Ende Mai 2020 stellte sich heraus, dass der Badlüfter im fensterlosen Bad nicht funktioniert. Dies ist eine Notmaßnahme, da das Bad ohne den Lüfter (Gemeinschaftseigentum) sonst nicht entlü ...

Hallo Zusammen, nachdem ich eine Wohnung nach Besichtigung gekauft habe, kommt nun ein Mangel zum Vorschein, welchen ich bei der Besichtigung nicht wahrnehmen konnte. Als ich nach der Wohnungsübergabe ein paar grundlegende Reinigungsarbeiten durchgeführt habe, ist mir sofort der kalte Geruch ein ...

Folgende Situation: Ein Grundstück mit einem Haus (baurechtlich eine Wohneinheit), wurde von der Familie vor Jahren in 2 Wohnbereiche geteilt. Eine Teilungserklärung nach WEG sind nicht möglich. Die Immobilie steht im Außenbereich und wird hauptsächlich als Feriendomizil benutzt. Aktuell sind di ...

Hallo an alle, ein Eigentümer im EG des Hinterhauses hat per Beschlüss der ETV erreicht, dass er sein Fenster zum hinteren Hof (also hinter dem Hinterhaus) durch eine Balkontür ersetzen darf. HV sagte ein Gutachter hatte bestätigt, das Gebäude wird dadurch nicht gefährdet. Bisher wurde der 2.Hof ...

Nach Zusendung der NK-Abrechnung 2020 mit Terminierung der ET-Versammlung bat ich den Verwalter, die Rechnungen in Höhe von 20.000 € für Fenster und Türen zu scannen und an meine E-Mail-Anschrift zu senden. Eine Woche vor der Versammlung habe ich nochmal daran erinnert. Bei der Versammlung hab ...

Hallo zusammen, wir haben ein Doppelhaus BJ 1960 in Bayern von Privat gekauft und uns riesig gefreut. Die ganze Suche war unglücklich mit langen und vielen Besichtigungen am Ende in Torschusspanik, weil wir eine von vielen vielen jungen Familien waren, die alles das gleiche Problem haben, beza ...

Guten Tag! Wir haben folgendes Problem! Wir wohnen in einer Eigentumswhg. Neubau - Einzug Feb 2019 Im Sept. 2019 mussten zwei Fenster getauscht werden. Leider hat die Verwaltung keine Fachfirma beauftragt, sondern preiswert den Hausmeister mit zwei Gehilfen geschickt. Die Fenster waren dann, ...

Hallo. Guten Abend. Ich möchte gerne eure Rat und Empfehlung bekommen. Ich werde meine Geschichte als ein Wohnungseigentümer von 3 Wohnungseigentümers. .....

Guten Tag zusammen. Recherschiert man im Internet bezüglich obigem Thema, wird immer wieder die Behauptung aufgestellt, dass z.B. das Dach und die Wände "zwingend" Gemeinschaftseigentum seien. Ich finde aber nirgends eine Rechtsprechung (Urteil) hierüber. Unser Garagendach muss wegen Un ...

Hallo, ich habe in einem Mehrparteienhaus eine ehemalige Raucherwohnung, die noch immer sehr unangenehm nach Rauch riecht. Deshalb habe ich eine professionelle Brandsanierungsfirma damit beauftragt, eine Ozonbehandlung durchzuführen. Das Gerät läuft seit gestern in der Wohnung. Ich habe auch ei ...

Hallo, ein Miteigentümer eines MFH hat im Dach-Speicher, der Gemeinschaftseigentum ist, das einzige vorhandene Fenster zugemauert - ohne Abspreche mit den restlichen Miteigentümern. Den meisten Miteigentümern ist der Umbau egal, jedoch ist eine Partei dagegen. Kann diese Partei den Rückbau des Fen ...

Hallo, bei ETW von X ist das Rollo gerissen, sprich an den Luftrillen ist ein Riss von außen nach innen. Bei erneutem herunterlassen des Rollos könnte das komplette Rollo abreissen. Hausverwaltung Y sagt, es gehöre lt. Teilungserklärung §7 zum Sondereigentum. Das Rollo wurde aber beim Bau dam ...

Hallo, da ich zuvor noch keine Immobilie verkauft habe, würde ich mich über Hinweise derer freuen, die in dem Gebiet Erfahrung haben. Denn ich finde das aktuelle Vorgehen des Maklers von der hiesigen Sparkasse eigenartig. Da ich aber unerfahren in dem Gebiet bin, bitte ich um die Einschätzung ...

Hallo Zusammen, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Ich habe MEA 1/3 und mein Nachbar in der EG Wohnung MEA 2/3. Wir haben keine Verwaltung sondern regeln alles untereinander bzgl. Nebenkosten usw. Es besteht auch keine Instandhaltungsrücklage sondern wird alles selbe ...

Und noch ein Problem zu unserem Dachflächenfenster Einbau (in anderem Thema angefragt). Hier aber mal das ganze Dilemma : Unsere Wohnung ist ein Staffelgeschoss unter dem Dach mit eigentlich offenen Decken bis unter das Dach. Vom Wohnbereich aus haben wir uns nun eine Ebene über dem angrenzenden ...