• hot 14 Antworten | letzte am 13.1.2024 von Harry van Sell

    Ich weiß nicht ob ich hier bei Mietrecht richtig bin. Sonst bitte verschieben. Eine Frage zur Zuständigkeit bei Eigentumswohnungen. Wär trägt die Kosten wenn vom Bad zum Beispiel kaputt ist. Die Gemeinschaft oder privat? Wir wohnen unter dem Dach von einem Mehrfamilienhaus. Das Dach war jetzt un ...

  • Vereinbarung eines Rechtsvorgängers

    von megathomas | am 18.8.2023

    hot 39 Antworten | letzte am 28.8.2023 von R.M.

    Hallo Forum, ich bin Miteigentümer einer WEG. Zum Sondereigentum gibt es ein Sondernutzungsrecht für einen Bereich hinter dem Haus. In der Teilungserklärung gibt es keine Regelungen für die Kostentragung dafür - es wird nur das Sondernutzungsrecht vergeben, mehr nicht. Dann gibt es ein Dokument, e ...

  • Teilungserklärung und Verwaltung

    von saitist | am 17.6.2023

    9 Antworten | letzte am 20.6.2023 von Tuta

    Guten Morgen, wir sind eine Eigentümergemeinschaft in zwei Häusern auf einem gemeinsamen Grundstück und Tiefgarage. Laut Teilungserklärung müssen trennbare Kosten dem jeweiligen Haus zugeordnet werden. Nun hat der Beirat zwei Rechnungen gefunden, die beiden Häusern einfach hälftig zugewiesen wurde, ...

  • 9 Antworten | letzte am 29.5.2023 von Harry van Sell

    Hallo, ich habe eine Dachgeschoßwohnung mit Gaube. Am Übergang zwischen Gaube und Dach ist eine geschützte Stelle, an der Tauben nisteten. Die Tauben sind nun weg, aber genau und einzig an der Stelle, wo das Taubennest war, fallen nun innen Milben von der Holzdecke. Ich bin Eigentümer und fragte ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 27.3.2023 von R.M.

    Hallo, die Beschlüsse der WEG-Versammlung von 2022 wurden allesamt gerichtlich für nichtig erklärt. Nun ist eine Einladung zur Versammlung 2023 ins Haus geflattert, ohne auf die Nichtigkeit der Vorjahrsbeschlüsse auch nur ansatzweise einzugehen. Muss diese Versammlung jetzt nicht wiederhol ...

  • hot 30 Antworten | letzte am 3.2.2023 von Spezi-2

    Hallo zusammen, ich habe meine 2-Zimmer Eigentumswohnung verkaufen müssen. Das ganze wurde über einen Makler vermittelt und die Beurkundung fand im Dezember statt. Als obligatorischer Zahlungstermin wurde im Kaufvertrag "frühestens" der 31.Januar im erwähnt, mit der Info, dass der Nota ...

  • 5 Antworten | letzte am 20.11.2022 von karina1234

    Hallo zusammen, ich bin neu hier und versuche es mal hier. Es geht darum , das unsere Hausverwaltung einen Vertrag auf Minijobasis für Gartenpflege (wird durch einen Eigentümer im Haus) falsch aufgesetzt hat, sprich falsche Lohnangabe. Somit wurden über fast 3000 Euro pro Jahr falsch berechnet und ...

  • Wohnfläche

    von Bianca1980 | am 15.11.2022

    5 Antworten | letzte am 16.11.2022 von -Laie-

    Hallo, ich habe eine Eigentumswohnung gekauft und jetzt festgestellt das die Quadratmeter nicht stimmt,im Kaufvertrag steht: Der Erwerber hat den Vertragsgegenstand genau besichtigt und kauft ihn wie er liegt und steht. Alle Ansprüche und Rechte wegen Sachmängel am Vertragsgegenstand werden h ...

  • Treuhänder ernennen

    von snahsnah | am 30.10.2022

    hot 16 Antworten | letzte am 4.11.2022 von Harry van Sell

    Guten Tag. Ich hoffe jemand kann mir eine Einschätzung zu u.a. Fragen geben. Ich bin Besitzer eines Wochenendgrundstücks in einer Bungalowsiedlung mit insgesamt 8 Grundstücken. Alle Wochenendbungalows haben einen eigenen Stromzähler, sind aber zusammen an einen Hauptzähler angeschlossen. Der Str ...

  • 9 Antworten | letzte am 4.11.2022 von R.M.

    Hallo, eine WEG bietet wegen großer anfallenden Sanierungskosten ein Darlehen für Eigentümer an, welche die Kosten nicht selbst aufbringen können. Dazu wurde folgender Hinweis angegeben: Die Wohungseigentümer bestätigen, darüber belehrt worden zu sein, daß auch die Wohnungseigentümer, welch ...

  • 3 Antworten | letzte am 5.10.2022 von Harry van Sell

    Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe eine Frage mein Bruder hat die Möglichkeit ein Mehrfamilienhaus zu Kaufen für einen Sehr günstigen Preis. Der große Haken dahinter ist jedoch der, dass die Vermieterin davor seit ca. einem Jahr die Strom und Wasserrechnung nicht bezahlt hat und diese auch ...

  • zu 1 Antwort | letzte am 22.9.2022 von Garfield73

    Hallo zusammen, Eine Wohngemeinschaft möchte gerne eine Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe im Mehrfamilienhaus installieren. In der Wohngemeinschaft leben mehrere hochbetagte Menschen sowie welche mit chronischer Erkrankung. Die dafür benötigte Summe von 150.000 Euro soll mit einem WEG-Darlehen i ...

  • hot 16 Antworten | letzte am 22.9.2022 von R.M.

    Guten Abend! Vielleicht befindet sich jemand unter uns, der mir im vorliegenden Fall weiterhelfen kann. Ich bewohne eine Mietwohnung in einem 6-Parteien-Mehrfamilienhaus und schreibe im Auftrag meines Schwiegervaters, welcher Vermieter und Eigentümer der Wohnung ist. In dem Haus wohnen neben vier ...

  • 7 Antworten | letzte am 28.7.2022 von Charly777

    Der Aufzug in unserer WEG (sieben Eigentümer) wurde nach 10 Tagen außer-Dienst-Stellung nach einer sehr teuren Sanierung vor fünf Tagen von den Aufzugmonteuren "verlassen" und die Absperrschilder entfernt. Seither wird der Aufzug von den meisten Eigentümern und ihren Besuchern benutzt. I ...

  • 8 Antworten | letzte am 28.5.2022 von Nachgehakt 2

    Ich habe meine ETW diesen Monat ( Ende Mai ) an den Käufer per Wohnungsübergabeprotokoll übergeben. Ich habe die Wohnung selbst genutzt. Der Kaufpreis wurde bezahlt. Eintrag des neuen Besitzers ins Grundbuch ist noch nicht geschehen. Ende Juni findet die ETV 2022 statt. Mit Einladung zur ETV wird ...

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