• TOP Thema bei WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
    hot 25 Antworten | letzte am 16.5.2022 von Berlinerrecht123

    Hallo und Grüße an die Menschen im Forum, ich habe in Berlin Ende 2021 eine Eigentumswohnung gekauft. Dies ist mein erster Immobilienkauf, weswegen einige Rahmenbedingungen für mich noch neu sind. Zur Wohnung: Bj. 1914, 1. OG, 50qm. Der Verkäufer hat die Wohnung selbst erst im Sommer 2021 gek ...

  • hot neu 10 Antworten | letzte am 16.3.2024 von drkabo

    Hallo, meine Mutter hat im letzten Jahr eine kleine 2 Zimmer Wohnung geerbt. Dies hat sie, nachdem alle Erbschafts- und Grundbuchformalitäten erledigt waren, der das Gebäude verwaltenden Genossenschaft im Herbst mitgeteilt. Dort wurde ihr ein sog. "Willkommenspaket" angekündigt, wohl we ...

  • 2 Antworten | letzte am 11.3.2024 von R.M.

    Einer Bruchteilsgemeinschaft gehört ein Haus nebst Grundstück drei Parteien zu gleichen Teilen. Das Objekt soll verkauft werden, zuvor soll jedoch der Garten noch gemacht werden. Zwei der Parteien möchten einen GaLa Bauer damit beauftragen, wogegen die dritte Partei auf Grund der damit entstehenden ...

  • hot 10 Antworten | letzte am 8.3.2024 von vacantum

    Hallo Hoffe das mir hier vielleicht ein wenig geholfen werden kann. Ich habe letztes Jahr ein Haus gekauft, meine Nachbarin und ich haben eine gemeinsame Auffahrt 75 % der Auffahrt sind bei mir eingetragen und 25 % bei Ihr. Sie hat neben der Auffahrt direkt eine große Garage, wo sie auch parkt u ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 7.3.2024 von eh1960

    Hallo, bei mir ist ein unschöner Nachbarschaftsstreit entbrannt. Ich wohne in einem Mehrparteienhaus und bin Eigentümer meiner Wohnung im EG. Meine Nachbarin ist ebenfalls Eigentümerin ihrer Wohnung im EG. Zwischen unseren Gärten stand ein großer Holzzaun, der vor kurzem umgefallen ist. Ich ...

  • Fenstertausch WEG Altbau Denkmalgeschützt

    von Sonyka | am 27.2.2024

    3 Antworten | letzte am 27.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo, bei uns im Haus sind bei zwei von 10 Parteien 2 Fenster undicht. Jetzt sollen bei allen diese Fenster getauscht werden. Es gibt noch keinen Beschluss dafür aber ein Angebot wurde angefordert. Unsere Fenster sind noch in Top Zustand weder kaputt noch undicht, wie neu. Unsere Fenster wurd ...

  • 8 Antworten | letzte am 26.2.2024 von Louis Cypher

    Hallo zusammen. Ich habe mir eine Neubau Wohnung gekauft in einen 12 Partein Haus inkl Sondernutzung für mein Stellplatz. Hier sind erst 3 Wohnungen verkauft und 2 vermietet, den Rest wird der Investor im moment nicht los, warscheinlich aufgrund der Zinsen usw... Nun kam dieser auf die Idee ALLE ...

  • Wasseruhren Installation

    von huglfing | am 18.2.2024

    hot 23 Antworten | letzte am 26.2.2024 von Harry van Sell

    Sehr geehrtes Forum, ich benötige Rat in folgender Angelegenheit: Unsere Hausverwaltung möchte im Haus in den einzelnen Wohnungen Wasseruhren für Kaltwasser installieren lassen. Bisher werden die Kosten für Kaltwasser durch die Anzahl der im Haus lebenden Personen geteilt. Ich vermute, die Hausv ...

  • 2 Antworten | letzte am 16.2.2024 von Harry van Sell

    Hallo, ich bin Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung. Für die Mieter würde ich gerne eine Wallbox in der zugehörigen Tiefgarage am vermieteten Stellplatz installieren lassen. Eine Kabelvorrüstung ist bereits im Neubau hergestellt worden. Die Kosten der Installation würde ich tragen. Ein ...

  • 7 Antworten | letzte am 1.2.2024 von eh1960

    Folgender Fall Eigentümer A hat in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Eigentumswohnungen vor einigen Jahren eine dieser Eigentumswohnungen erworben. In dem Haus wohnen 4 Parteien zu Miete sowie 4 Eigentümer. Es gab seinerzeit keinerlei Auffälligkeiten die bekannt gemacht worden wären. Eigentümer A ...

  • Ablöse von Grundschuld

    von TheWho123 | am 27.1.2024

    3 Antworten | letzte am 28.1.2024 von TheWho123

    Hallo, möchte am Dinestag einen Kaufvertrag für ein Haus unterschreiben. Jetzt habe ich etwas Schwierigkeiten den Absatz mit der Grundschuld richtig zu verstehen. Lese ich das so richtig? Sagen wir das Haus kostet 300k, es sind noch 100k Grundschuld drauf, dann meint der Text, dass der Notar d ...

  • 7 Antworten | letzte am 24.1.2024 von Harry van Sell

    Hallo, unsere Eigentümergemeinschaft besteht aus einem Mehrfamilienhaus das in 3 Häuser a, b und c unterteilt ist. Der Verwaltungsbeirat besteht aus 5 Eigentümern, die alle in Haus b und c wohnen. Aus Haus a (in welchem sich meine Eigentumswohnung befindet) gibt es niemanden im Verwaltungsbeir ...

  • hot 18 Antworten | letzte am 22.1.2024 von R.M.

    Hallo Zusammen, Ich hätte eine kleine Frage und würde gerne ein Gefühl bekommen bevor ich direkt zum Anwalt gehe. Wir haben eine von 10 Doppelhaushälften in einem Dorf in Bayern gekauft, die 2022 von einem Bauträger gebaut und verkauft werden. Inzwischen sind 5/10 DHH verkauft. Nun hat sich ...

  • 3 Antworten | letzte am 19.1.2024 von hh

    Hallo zusammen, möchte ein Haus kaufen und bin gerade am Optimieren der Notargebühren. Jetzt habe ich lustigerweise festgestellt, dass der Verkäufer ungefähr die Grundschuld aktuell auf der Immobilie hat, die ich auch haben möchte (private Grundschuld, also meine Eltern werden reingeschrieben). ...

  • 7 Antworten | letzte am 17.1.2024 von gamp

    Es geht also um eine Bruchteilsgemeinschaft. Einfamilienhaus, zwei Eigentümer. A will verkaufen, B theoretisch nicht, kann aber A auch nicht auszahlen. Also muss B dem Verkauf früher oder später zustimmen oder es kommt früher oder später zur Teilungsversteigerung. Darf B in diesem Einfamilienhaus wo ...

  • hot 14 Antworten | letzte am 13.1.2024 von Harry van Sell

    Ich weiß nicht ob ich hier bei Mietrecht richtig bin. Sonst bitte verschieben. Eine Frage zur Zuständigkeit bei Eigentumswohnungen. Wär trägt die Kosten wenn vom Bad zum Beispiel kaputt ist. Die Gemeinschaft oder privat? Wir wohnen unter dem Dach von einem Mehrfamilienhaus. Das Dach war jetzt un ...

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