WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Haus

Hallo liebe Experten für Wohnrecht, ich definiere es im Telegrammstil. Frau, Mitte 60, wohnt seit ewigen Zeiten in einem 2 Familienhaus. Das Haus hat sie von ihren Eltern geerbt. Vor 3 Jahren starb ihr Mann. Daraufhin entschied sie sich die obere Wohnung zu verkaufen; nicht zu Vermieten ! ...

In einer WEG wurde ein Umlaufbeschluss durchgeführt, in dem über die Erneuerung von Rauchschutztüren abgestimmt wurde. In diesem Umlaufbeschluss wurde folgendes Abstimmungsergebnis erzielt: (MEA = Miteigentumsanteile) Dagegen: 69,143 / 1.000 MEA Dafür: 492,263 / 1.000 MEA Firma A ...

Hallo zusammen, unsere Verwaltung möchte sich in der nächsten Eigentümerversammlung von den Eigentümern (wir sind neun im Haus) per Beschluss das Recht sichern lassen, "Eigentümern unter Androhung der Entziehung ihres Eigentums abzumahnen, wenn diese ihre Pflichten erheblich verletzten.&quo ...

Hallo, der Ärger mit meiner ET-Wohnung hört nicht auf: da es nun kalt ist, habe ich das Problem, dass die Wohnung nicht richtig warm wird. Die Fußbodenheizung fühlt sich an, als wäre sie nicht an, Fliesen eiskalt. Auf Nachfrage sagte der Verwalter, dass die ETG beschlossen habe, dass die Vorl ...

Hallo, ich habe folgende Frage. Ich bin eine Hausverwalterin in einer Eigentümergemeinschaft. Es handelt sich um ein Reihenhaus mit fünf Parteien. In einer Wohneinheit lebte ein älteres Paar. Nun ist der Mann vor drei Jahren verstorben und seitdem haben wir den Kontakt zu der Ehefrau komplett verlor ...

Hallo, ich besitze neu eine Wohnung in einem 5 Jahre alten Haus mit 9 Eigentumswohnungen und Tiefgarage. Rings um das Haus ist Rasen ausgesät. Bei der Abrechnung der Kosten traf mich der Schlag: Im Jahr werden für Gartenarbeiten (im Grunde nur Rasen mähen und etwas Unkraut aus der Zuwegung k ...

Es geht um folgenden Fall. Ein Wohnungseigentümer hat die Wohnung neu erworben und möchte sie für die Kurzzeitvermietung nutzen. Zu diesem Zweck ist es wichtig, einen Schlüsseltresor außen am Haus anzubringen. Es gibt dort auch schon mehrere Schlüsseltresore, für seine Wohnung aber noch nicht. Di ...

Hallo, ich bräuchte eine kurze Einschätzung, was man in meinem Fall tun sollte. Vielleicht hat ja jemand eine Idee. Ich habe einige Fragen zu meinem Problem gesammelt und wäre dankbar für jede Einschätzung – jede Antwort hilft. Vielen Dank im Voraus IchLerne004 Problem: Ich mu ...

Hallo zusammen, ich bin gerade dabei eine Eigentumswohnung zu kaufen. Mal eine rein theoretische Frage: Was passiert denn wenn der Hauseigentümer zB insolvent geht (ob privat oder mit seiner Firma) ? Hat das eine Auswirkung auf meine Eigentumswohnung in seinem Haus ?

Hallo, ich bin ganz neu in desen Themen und suche Hilfe für einges rund um Sondereigentum und Baurecht etc. Wir haben eine Wohnung gekauft, zur Wohnung gehört ein Garten. Vor dem Wohnzimmer ist eine grosse Terasse aus 50x50 hässlichen Terassensteinen, der Vorbesitzen hat diese vor über 20 Jahre ...

Hallo, ein Herr hat sich vor einigen Jahren eine Dachgeschoss-Neubauwohnung gekauft. Leider herrschen dort im Sommer auch nachts Temperaturen von rd 26 Grad, die ihm immer stärker zu schaffen machen. Er ist mittlerweile fast 80 Jahre alt. Bei der Eigentümerversammlung stellte er einen Antra ...

Nochmal Hallo ;) Folgende Situation: ein privater Verkäufer annoncierte seine Wohnung (Bezug Sommer 2020) in einem Haus mit Eigentumswohnungen im Juni 2024 zum Kauf. Ich kaufte diese und sie ging zum 1.12. (Notartermin Ende August) in mein Eigentum über. Soweit sogut. Nun erfuhr ich im Nove ...

bitte um Ihre Meinungen und Lösungsvorschläge. In Berlin Friedrichshain habe ich 2 von einem Haus mit 40 Mietwohnungen. ETV- Verwaltung und SEV Mieterverwaltung werden seit 10 Jahren von einer Gesellschaft verwaltet. Zahlung (Auskehrung) meiner Mietauszahlungen wurde von 2017-2024 um 24,2 ...

Hallo, seit kurzer Zeit bewohne ich meine neue Eigentumswohnung in einem 9-Parteien Neubau Haus. Ich habe aber das Gefühl, ständig getriezt zu werden von anderen Miteigentümern (alles Rentner außer mir): a) Beim Ausladen in der Tiefgarage soll ich nicht, auch nicht nur kurz, neben der Tür ...

Ich bin seit letztem Jahr Eigentümer eine Wohnung in einem Mehrfamilenhaus. In diesem Haus (leider auch direkt neben mir) wohnt seit Jahrzehnten eine Frau, Mitte 70, starke Alkoholikerin, geistig verwirrt (bestätigt). Diese läuft den ganzen Tag durchs Haus, beleidigt die Leute, schreit sie an, droh ...