WEG, Wohnungseigentum, Immobilien Haus

Guten Tag, wir beabsichtigen eine Wohnung in einem Zweifamilienhaus zu kaufen. Der Preis ist top für die Wohnung, gute Energieeffizienzklasse. Derzeit ist die Wohnung vermieter, aber die Mieter wissen Bescheid. Das Haus ist in 70er erbaut worden und gut gepflegt. Jede Wohnung hat laut dem Grundbuch ...

Moin, A+B (Ehepaar) bewohnen ein Haus, welches im Eigentum von C (dem leiblichen Kind von A+B) ist. Beim Kauf hat man sich intern darauf geeinigt, dass A+B die Hypothek bedienen und und darauf ein eingetragenes Wohnrecht erhalten. So ist es geschehen, dies läuft seit zwei Jahrzehnten störungsfrei ...

Hallo zusammen, meine Eltern wohnen seit etwa 40 Jahren in einem mittlerweile leider recht baufälligem Haus, aus dem Baujahr 1900, das man heute wohl als Doppelhaushälfte oder ähnlich bezeichnen würde. Das Nachbarhaus steht seit Jahren leer und wurde kürzlich von der örtlichen Wohnungsbaugese ...

Hallo zusammen, ich möchte gerne eine Eigentumswohnung erwerben. Dabei gibt es folgendes Problem. In der Wohnung befindet sich eine kleine Abstellkammer, die auch nur durch die Wohnung erreichbar ist. Diese Abstellkammer wird in der Abgeschlossenheitsbescheinigung als Sondereigentum (also zur Woh ...

Kann mir ein 123recht.de-Leser bei meiner Problemlösung behilflich sein: Ende Dezember 2023 wurde in einer Eigentümerversammlung der Vertrag mit dem Verwalter (aus wichtigem Grund) gekündigt und per 01.01.2024 ein Vertrag mit einem neuen Verwalter geschlossen. Der alte Verwalter hatte keinerlei v ...

Hallo zusammen, ich brauche mal euren Rat zu einem Problem mit unserem Nachbarn – es geht um unseren Badezimmerumbau. Wir wohnen in einem Haus mit 4 Parteien, teilen uns aber mit dem Nachbarn über uns eine Haushälfte. Aktuell renovieren wir unser Bad und mussten dafür die Abflussrohre neu v ...

Hallo zusammen, ich habe mir 2022 eine Eigentumswohnung gekauft, EG mit Garten in einem 6-Parteien im Haus, in Bayern. Ich bin bewusst von der Großstadt in den Speckgürtel gezogen um Ruhe zu haben. Nach Bezug stellte sich heraus, dass eine erhebliche Lärmquelle in der Nachbarschaft vorhanden ...

A ist Eigentümer eines Hauses. B bewohnt dieses, hat Nießbrauch Recht. C ist A ein Dorn im Auge, aber B mag ihn sehr. Kann A als Eigentümer C Hausverbot erteilen, trotzdessen B Nießbraucher ist und sagt C kann kommen? -- Editiert von User am 14. Januar 2025 20:45

Hallo liebes Forum, ich habe folgendes Problem: Ich bin Eigentümer von einem Reihenhaus auf einem Erbpachtgrundstück. Vor dem Haus befinden sich 5 Parkplätze welche dem Gemeinschaftseigentum zugehören. Ich möchte nun eine Wallbox errichten lassen um in Zukunft bei Anschaffung eines E-Autos die ...

Hallo zusammen, mein Kabelanschluss funktioniert nicht zufriedenstellend. z. B. kein Empfang von ZDF. Es war schon zwei Mal ein Techniker konnte aber das Problem nicht beseitigen. Als Mieter könnte ich die Miete kürzen. Was kann ich als Eigentümer unternehmen, davon ausgehend, dass es nicht repari ...

Hallo, ich habe eine recht spezielle Frage: Benötige ich als Verkäufer einen Energiepass für ein ca. 90 Jahre altes Haus, das an bereits seit mehreren Jahren darin wohnende Mieter verkauft werden soll? Aus meiner Sicht können die Mieter doch am besten einschätzen, wie der energetische und kostente ...

Liebes Community, ich habe ein Reihenhaus (Nr. 3) in einer Reihe bestehend aus 9 Reihenhäusern gekauft. Jedes Reihenhaus befindet sich auf seinem eigenen Grundstück, eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit einer Teilungserklärung gibt es nicht. Es gibt allerdings eine Besonderheit - die Reihe hat ...

Hallo, ich wohne in einem 3 Parteienhaus. Mit allen 2 Parteien habe ich einen super Kontakt. Nachdem leider die eine Partei nun ihre Wohnung verkauft hat, ist eine neue Partei in die WEG dazu gekommen. Zu unserem ( meinem und der anderen Partei im Haus ) Ärger lässt die neue Partei sämtliche Bes ...

Hallo, in unserer letzten ETV wurde durch einen Beschluss festgelegt, dass die Stellplätze für Fahrräder jetzt durchnummeriert und direkt Wohnungen zugeordnet werden sollen, wobei jede Wohnung einen Bügel erhalten soll, unabhängig von Wohnungsgröße, Miteigentumsanteilen oder Bewohneranzahl. Nichtg ...

Hallo, ich habe eine kurze Frage zu Steckersolargeräten bzw. Balkonkraftwerken und der neuen Rechtslage seit 17.10. die es ja sowohl für Eigentümer wie auch für Mieter zur privilegierten Maßnahme erklärt hat. Will demnächst so ein Gerät montieren. Wohne in meiner eigenen Eigentumswohnung. Kein D ...